中兴物业:电力后勤服务的标杆

企业简介 北京中兴物业管理有限公司（以下简称中兴物业）成立于1999年5月18日，是在电力工业部（国家电力公司）后勤体制改革中，以原电力工业部机关事务局为基础，按照高起点、市场化、专业化、社会化运作模式组建的专业国有全资物业管理公司，注册资金2000万元（人民币），是国家一级资质物业管理企业，主要从事高档写字楼（办公楼）、高档住宅小区、大型商场、工业区等高端物业的物业管理和管理顾问，为政府机关、大型企业、事业单位提供物业管理服务及后勤保障。[编者按]     

砥砺前行二十载 用心服务于行政与金融物业

<正>公司前身是成立于1996年的四川民兴建设有限公司物业分公司,属香港恒兴业集团控股合资企业,主要为当时的四川省地标建筑--民兴金融大厦提供专业的写字楼物业管理。2012年9月独立注册为四川民兴物业管理有限公司。公司是中国物业管理协会常务理事单位、成都市物业管理协会副会长单位,国家一级资质物业服务企业。公司专业提供全方位的物业管理、物业顾问及咨     

服务创新助力仙霞物业腾飞

<正>上海新长宁集团仙霞物业有限公司(下简称"仙霞物业")系一级资质物业服务企业,中国物业管理协会理事单位,上海市物业管理行业协会首批会员、副秘书长单位。公司按照"有序管理、真情服务、开拓创新、不断超越、优化环境、保障安康"的管理方针,遵循"管理无盲点、服务无挑剔、业主无怨言"的服务理念,不断提升、完善服务、奉献社会。近年来,仙霞物业在服务创新方面不断发力,有效助推了仙霞物业的再次腾飞。     

规范管理 诚信经营 服务业主 回馈社会 深圳市深华物业管理有限公司

深圳市深华物业管理有限公司成立于1994年3月，注册资本1000万元，国家一级物业管理资质，深圳首批甲级资质物业服务企业，中国物业管理协会常务理事单位、深圳市物业管理协会常务理事单位。中国企业诚信经营示范单位、全国企业管理创新示范单位、广东省企业文化建设十佳单位、深圳市企业文化建设十佳单位。2004年公司成功改制为民营企业，体制的转变，使经营机制更加灵活，经营决策更加迅速。     

物到深处业亦精——记发展中的长春房地集团物业总公司

长春房地集团物业总公司（以下简称“长房物业”）是长春房地集团的成员企业,是吉林省大型国有综合性物业服务企业的龙头。公司以国有经租房产管理、物业管理两大产业为主,同时涉足保障性住房和古旧建筑修复等工程代建管理、电梯维保和花木经销等相关产业。公司是吉林省首家获得国家一级物业管理资质的企业,现为中国物业管理协会常务理事单位,吉林省房地产业协会物业管理专业委员会主任单位,长春市物业管理协会副理事长单位。     

经营市场化 管理科学化 服务人性化——中国海洋置业公司获北京市企业管理现代化创新成果二等奖

<正>创新理念·创造辉煌中国海洋置业公司在探索经营型物业管理模式中,努力培育物业经营管理服务品牌,不断提升物业品质和无形资产,促进了不动产的保值增值。公司参加了由北京市国资委领导的北京市第22届企业管理现代化创新成果评审。中国海洋置业公司申报的《经营市场化管理科学化服务人性化——商房大厦经     

联发物业:创造品质生活

<正>企业个性诚信、务实、高效、创新是联发物业的个性。诚信是联发二十几年来的信念与积淀;诚信就是恪守承诺,对公司、客户、同事言而有信。务实就是办事讲求实效,不绕弯子,不打折扣。高效就是要注重企业体制建设,权责分明,把人事关系简化,把工作关系制度化,办事精益求精。创新就是为自己的目标开辟自己的路。厦门联发(集团)物业服务有限公司系联发集团有限公司的控股企业。公司为国家一级物业管理资质,服务区域包括厦门、福州、南昌、南宁、重庆、武汉、扬州和天津。联发物业的六大服务特色     

改革促进发展 拼搏铸就品牌

<正>经过多年的拼搏与发展,通过规范服务、阳光服务、精细服务,亿方物业公司历经了从无到有,从弱到强,从传统模式到改革创新的光辉历程。北京亿方物业管理有限责任公司成立于1983年3月,是北京市最早成立的市场化国有物业管理企业之一,是首批获得国家一级物业管理资质的企业。公司有着30多年的住宅小区物业服务经验,物业管理项目覆盖北京市中心城区,并辐射外埠主要城市。北京市内管理着29个住宅项目,以及办公大厦、工业园区、学     

感恩 务实 创新 卓越——蚌埠市置信物业有限公司

<正>综述企业精神:感恩、务实、创新、卓越:经营理念:以人为本、以客为尊、以文为治;企业愿景:创建中国物业服务行业的品牌企业。蚌埠市置信物业有限公司是由上海浦江控股有限公司、蚌埠投资集团、北京澳中昆仑商务咨询有限公司组建的一家股份制公司,注册资金500万元,系国家二级资质物业管理企业,下设蚌埠市广嘉物业有限公司、蚌埠市华信物     

历史未来 共襄和谐——访北京房修一物业管理有限公司总经理于宁

北京房修一公司依托几十年管修房屋的经验，改革内部管理体制，创新企业运行机制，加强职工队伍建设，完成了由传统房屋管理向专业化、市场化物业管理的跨越式转变，公司的物业管理水平、员工素质、综合实力都得到了较大的提高，所管理的中央和北京市住宅小区、公寓、写字楼等多种物业类型均赢得了良好的信誉……这样一家从计划经济体制下走出来的老牌国有企业，能够不断进取，紧跟时代步伐，焕发新的活力．我深感其转制的艰难，并为他们取得的成绩而高兴。[编者按]     

京煤·产品推介 金泰物业用“錱”心点亮您的幸福生活

<正>品牌简介(一)公司简介北京金泰物业管理有限公司成立于1999年4月27日,注册资金1240万元,是集专业化、市场化、轻资产为一体的国有物业管理企业,具有一级物业服务企业资质,2020年名列中国物业综合实力排名企业第59名,是中国物业管理协会常务理事单位,中国物业管理协会标准化委员单位,北京市物业管     

物业公司应该进行户内接收吗?

物业的接管验收是物业管理公司按照物业管理合同,对合同标的物(即合同所指委托管理的物业)以物业安全和满足使用功能为主要内容的验收。它是物业管理企业接受开发商或业主委员会的委托,正式实施管理、提供服务的首要环节,是客户顺利入住和日常管理的开展的重要基础工作。笔者在此问题上曾做过一些探索,并将自己的看法及建议整理于“如何进行物业接收”、“物业接收的个案分析”两文中(详见《北京房地产》1996年     

物业服务企业如何提高服务质量

<正>近年来,随着物业管理行业市场化程度的不断提高,提高物业服务质量的重要性愈显重要。在一定程度上,物业服务的质量甚至左右着一家物业服务企业的生存和发展状况。因为服务质量不高被业主炒掉甚至被市场淘汰的物业服务企业并不鲜见。笔者从事物业管理工作20余年,现结合自身从事物业管理工作的经验谈谈物业服务企业如何提高自身服务质量。     

传统的仓储管理亟向物业管理转变

随着市场经济的不断发展,企业的经营形式、内容也在不断的变化,为适应这一变化,客观上要求其管理内容、职能也应不断调整和变革,只有这样才能符合市场规律和经营管理规律,促进经营的巩固发展。 1 物业管理的内涵 物业管理是指物业经营者运用现代经营手段,对投入使用的各类物业实施多功能全方位的统一管理,为物业租赁人、使用人提供高效、周到的服务,从而创造一个安全、方便、配套的工作环境,提高物业的经济价值,使之物尽其用,创造更大的经济效益。仓库作为物业的范畴,在社会主义市场经济体制下,同样亟需按照现代物业管理的客观规律并采用科学手段规范经营管理,才能适应仓储行业日益激烈的竞争。     

华发物业 地域标杆

<正>企业简介珠海华发物业管理服务有限公司(以下简称“华发物业”)的前身为珠海经济特区华发物业管理公司,创立于1985年,是珠海市最早成立的物业管理公司之一。公司原为国有独资企业,2005 年成功改制为国有控股、经营者持股的有限责任公司。二十年来, 公司一直致力于物业管理业务的发展,在吸取国内外先进物业管理经验的基础上,积极探索有自身特色的物业管理新模式、新途径、新方法,建立和完善服务质量管理体系,于2002年通过 ISO9001:2000质量管理体系国际认证,逐步与国际接轨,使物业管理服务水平与世界先进水平看齐。     

燕科物业:唱响转型升级之歌

<正>燕科物业紧密围绕科技创新、科学普及、科技服务、成果转化和产业化的工作主线,建设以"科技物业"为特色的现代化、专业化物业企业,走出一条特色鲜明的企业发展之路。伴随着市科学技术研究院科技体制改革的步伐,十三年前,北京燕科物业管理有限责任公司应运而生,从三个房改小区后勤管理,发展到今天的在管面积百万平方米,物业管理类型涉及工业园区、写字楼、办公楼、大型住宅社区,并拥有一级资质的专业化物业管理公司,燕科物业走过了一条充满希望的探索之路。     

写字楼物业管理服务的风险与防范

写字楼物业是商业物业的重要部分。近几年,随着房地产市场的迅猛发展,写字楼物业数量越来越多,规模越来越大,在对写字楼实施管理服务的过程中,技术含量不断提高、管理范围不断扩大、客户需求不断升级,企业内部或外部的多种不确定因素而造成的物业管理公司财产、人身伤害等损失的可能性不断增加,物业管理服务面临的风险是无时不在和无处不在。对于物业管理这个微利行业,风险的承担会影响企业正常生产经营活动的开展,所以风险的识别和防范成为写字楼物业管理服务的头等大事。下面本人就结合自己工作实践的一些体会,与各位同仁作一个交流,希望能起到抛砖引玉的作用。     

杨鸥:与行业共同做好城市服务

<正>从提升物业服务品质到服务社区治理,推动社区、业主、物业服务企业的共建、共治、共管,中海物业严格自我要求,努力走好城市治理"每一公里"。中国物业管理走过近40年,正处于服务集成产业化转变期。"三供一业"纳入社会化、专业化、市场化管理,虹吸效应显著;城镇精细化管理、新型城市治理下的多元化服务给物业服务企业带来广阔天地,物业发展前景大好。但     

物业项目责任制宜自我创新

<正>近几年,业界物业服务企业在物业管理社会化、市场化的实践中,根据市场变化情况和项目管理的实际情况,不断地探索创新经营管理模式、管理体制和经营机制。笔者所在的大连春天物业管理有限公司(以下简称"春天物业")先后对项目管理实行了"整合经营"、"项目管理中     

营造“昆仑大家庭”——记哈尔滨昆仑商城物业管理有限公司

在幅员辽阔的中国,南北两地在气候、文化、经济水平和人们观念等方面存在着诸多差异,因此导致分处两地的企业在管理和经营理念上亦是大相径庭。然而,有不同也有相同——在共创和谐社会的进程中,地处北国的冰城哈尔滨较之充满时尚气息的南方都市,同样不逊风骚。而作为构建和谐社区的主体之一,哈尔滨昆仑商城物业管理有限公司(以下简称昆仑商城物业)进发出的能量和异彩,让来自香港和深圳的同行们也连连赞叹。居住、工作在昆仑商城物业的在管社区已经不仅仅是财富和经济实力的象征,它更是一种品味,身份和文化的象征,这家没有开发商背景的物业管…