购物中心的国内外比较与启示

随着国内经济的发展及居民收入不断提高，消费者在购物时不仅追求方便性、多样性、注重个人品味的需求，同时更注重整体购买经历的愉悦，然而百贷商场和超市大卖场都不能满足我国居民一次购足和一站式休闲消费的需求，于是购物中心在我国应运而生。针对国内外学者对发展我国购物中心的不同思路，本文着重通过对比国内外购物中心的不同零售环境和认识，结合购物中心在我国的发展背景及特点，对我国购物中心未来的发展提出几点建议。     

购物中心的国内外比较与启示

随着国内经济的发展及居民收入不断提高,消费者在购物时不仅追求方便性、多样性、注重个人品味的需求,同时更注重整体购买经历的愉悦,然而百货商场和超市大卖场都不能满足我国居民一次购足和一站式休闲消费的需求,于是购物中心在我国应运而生。针对国内外学者对发展我国购物中心的不同思路,本文着重通过对比国内外购物中心的不同零售环境和认识,结合购物中心在我国的发展背景及特点,对我国购物中心未来的发展提出几点建议。     

购物中心的国内外比较与启示

随着国内经济的发展及居民收入不断提高,消费者在购物时不仅追求方便性、多样性、注重个人品味的需求,同时更注重整体购买经历的愉悦,然而百货商场和超市大卖场都不能满足我国居民一次购足和一站式体闲消费的需求,于是购物中心在我国应运而生.针对国内外学者对发展我国购物中心的不同思路,本文着重通过对比国内外购物中心的不同零售环境和认识,结合购物中心在我国的发展背景及特点,对我国购物中心未来的发展提出几点建议.     

购物中心理论研究综述

购物中心是多家同类零售商或异类零售商集聚在同一地点的零售空间布局方式。早期的购物中心理论假设顾客的购物行程是单目的的,此后一些学者对该假设提出质疑。“同类聚集”是当前购物中心常见类型,研究者的注意力逐渐转向购物中心的“需求外部性”等问题。一、中心地理论中心地理论由德国学者Christaller在20世纪30年代首先提出,在该理论中提出了“购物限程”和“需求门槛”两个基本概念。购物限程是指消费者为获得物品和服务所愿意通达的最远路程,这时,消费者购物实际支付的总价刚好等于消费者心目中的商品价值。需求门槛是指商店刚好处…     

购物中心实体购物环境与消费情感关系的探讨

当前我国部分企业在购物环境的管理上存在一些问题,随意性过强,未能将顾客的消费情感考虑到购物活动当中,难以提高购物中心的消费效率。本文对购物环境与消费情感做了简单介绍,结合购物实际探讨了购物中心实体购物环境与消费情感关系。     

规范建设 完善功能——上海社区购物中心开发之我见

随着我国改革开放事业的逐步推进，经济快速发展，人民生活水平大幅度提高，生活的质量正在从温饱向小康过渡。购物中心作为零售管理与地产开发相结合，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、艺术、体育、教育等多项消费服务功能于一体的商业形态，在一定程度上适应并引领着消费需求的这种转变；在欧、美、日、东南亚以及我国的香港和台湾地区取得蓬勃发展后，正在以快速度、广分布、多类型、大体态的态势在中国展开跨越式地推进。     

“缤纷亚洲”——启动苏东北世纪新商圈

“缤纷亚洲”是坐落在苏东黄海之滨的盐城新区，总面积逾60000平方米的商业地产项目，是目前苏东地区最大的，集购物、餐饮、娱乐、旅游于一体的“销品茂”，是满足“一站式”购物消费需求的现代商业街区主题式购物中心。     

发展我国城市新居民区购物中心的探析

伴随着零售业竞争的白热化,百货商店、超市等业态在我国的发展逐步走向成熟,购物中心应时登上我国零售业舞台,成为我国当今零售业发展进程中的热门话题和新亮点。另一方面,城市化进程加快,城市新居民区雨后春笋般涌现出来,再加上经济体制处于转轨阶段的我国居民收入差距在相当长的时间内呈现拉大的趋势,先富起来的一部分人,需要现代化的商业服务满足其需求,而购物中心具备提供全方位商业服务的功能。因此,在部分新居民区发展购物中心显得迫切而意义重大。 一、发展新居民区购物 中心的必要性 1.居民需求的多样化和新居民区商业服务业落后的现状,需要新居民区发展购物中心     

购物中心开发选址与初期运营管理探讨

近年来,随着我国经济的快速发展和综合国力的增强,我国人民的物质水平和生活水平不断地提高,购物中心这种零售业态形式逐渐地兴起,其拥有较强的综合服务能力和整体竞争优势,以此来满足不同的消费人群的不同的消费需求,从而促进购物中心经济效益的增加。本文首先对"购物中心"进行了论述,其次在选址、商业定位、品牌布局、开业前的施工工作及开业前的招商工作等方面对购物中心的开发建设管理进行了分析研究,最后从"统一管理,分散经营""整体营销管理"方面对购物中心的商业运营提出了相应的建议和策略。     

莫走入误区：关注购物中心管理信息系统

近来，在全国各大城市商业网点的建设与改造中，人们注意到一座座购物中心正在崛起。对于购物中心（Shopping Center），人们还比较陌生，它与传统百货店有很大不同。传统百货店主要以经营各类商品为主，而购物中心则是购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态、多种服务项目的组合。因此，购物中心的管理与信息系统建设将是商界老板们关心的问题。自1996年以来，我国传统百货业经营状况每况愈下，销售额逐年下降。百货店在各类新生业态如大型超市（Super Market）、连锁店（Chain Store）的冲击下急需进行市场重新定位和调整，逐步朝着购物中…     

论购物中心的功能融合

<正> 近年来,我国零售业的经营环境正在发生深刻的变化。针对目前零售业的发展态势、市场环境、人均购买水平和消费者需求的变化,迫切需要一种配套设施齐全,商品定位恰当,经营管理先进的新型零售经营模式。在这样环境下,具备优良购物环境、提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲、娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心便应运而生。购物中心的出现并不是偶然的,而是零售业发展到一定阶段,商业业态优化组合的必然产物。购物中心有别于其他零售业态,它充分体现了以人为本的理念,营造和引导新的消费和生活方式.提供高质量的、个性化的服务和购物气氛,引进一种新的文化理念和生活理念。     

购物中心实体购物环境与消费情感关系研究

本文以购物中心实体购物环境与消费者的消费情感关系为研究对象,从消费者角度出发探索了购物中心实体购物环境营造和管理的思想。本研究首先对购物中心、实体购物环境、消费情感相关研究进行了全面的梳理和分析。其次,笔者对上海的一些购物中心进行了实地观察,对上海购物中心业内人士进行了访谈,在文献研究和观察访谈结果的基础上,本文建立了购物中心实体购物环境与消费情感关系概念模型,提出了研究假设,设计了实证问卷并进行了预调研。最后,对上海济南共3家购物中心300位顾客进行了正式问卷调研,对采集到的数据用SPSS进行不同层次分析,探析实体购物环境对消费情感的影响机理,并对提出的实体购物环境和消费情感关系概念模型进行了修正。     

基于商业IP开发的购物中心推广营销策略分析

随着我国经济的不断发展,各个行业在发展过程当中的竞争压力不断增加。为了能够更良好地在市场当中稳定发展,企业越来越多地进行了创新,以不断提升自身的核心竞争能力,在市场当中获得更加丰富的发展机遇,实现良好发展。在这种情况下,当前的购物中心也逐渐地对自身的发展状况进行了相应的创新,越来越多地开展了推广营销工作,而受到IP经济发展的影响,当前购物中,现在的推广过程中也越来越重视商业IP的开发工作,以能够创设出更加符合商业购物中心的个人IP,借助相应的IP推动购物中心的良好推广和营销,为购物中心带来更好的经济效益。     

空间相互作用与购物中心建设规模的确定

近两年我国大中城市兴起了建设购物中心的热潮,通过空间和空间的相互作用,形成了影响购物 中心建设规模的各种重要因素。用确定购物中心规模的简单模型,结合实际.情况再对模型进行修正,这 样能对中国大中城市购物中心的建设起着一定的借鉴意义。     

购物中心理论研究综述

异类集聚购物中心有利于消费实现多目的购物，能够大大增加消费同时购买到各种满意商品的概率，节省消费的交通成本和时间成本。同类集聚购物中心为消费提供了大量的商品信息和丰富的比较购物机会，能降低消费搜寻成本，消除难以买到满意产品的不确定性。无论是异类集聚还是同类集聚购物中心，其收益额的大小都取决于中心顾客流的大小，顾客流的大小则与中心的主要承租人和次要承租人的租赁组合有关。     

购物中心内零售集聚的需求外部性度量研究

文章从消费者的角度探究出一个可操作的方法对购物中心内零售集聚需求外部性进行度量,即用购物中心店铺客流社会网络的间距中心度替代租金指标来表征店铺的需求外部性。在购物中心租金决定因素文献梳理的基础上,总结出影响购物中心租金的三个指标,店铺面积、店铺类型和店铺品牌,然后以银泰城购物中心作为研究对象,用间距中心度替代租金指标进行实证研究,实证结论进一步验证了Brueckner（1993）的研究结论,即店铺面积越大,需求外部性越大,也证实了以商品零售、餐饮零售和服务零售为划分的店铺类型对需求外部性有显著影响,消费者角度的店铺品牌吸引力对需求外部性有显著影响。     

世界超大型购物中心发展及基本特征分析

引言 随着互联网购物的兴起,网上购物的便捷性与价格优势对传统消费方式产生了重要影响。在休闲娱乐体验导向消费的驱使下,越来越多的产品、服务提供娱乐功能和娱乐因素,如今社会进入了＂娱乐经济时代＂。购物的过程对于消费者来说既是一种体验,也是享受的过程,以发达国家的经历来看,电商与传统购物中心之间并不是替代关系,而是各有各的市场空间,购物中心提供很好的体验式购物环境。近年来,超大型购物中心发展成为购物、     

大型购物中心在我国的发展

有着商业"航母"之称的"SHOPPING MALL"——大型购物中心,是一种新的复合型零售业态,它的发展适应了现代社会高效率、快节奏的要求,满足了人们一次性购物的需要。大型购物中心在我国的开始只有十几年的时间,真正意义的发展只有几年的时间,从开始的摸索期,到后来的过热期,直到现在的冷静期走过了不平凡的路程,本文首先介绍了大型购物中心的起源,然后分析了我国大型购物中心存在的问题,最后分析了大型购物中心在我国的发展趋势。     

购物中心体验营销策略的研究

购物中心是集购物、休闲、娱乐和社交等功能于一身的零售业态,可以让消费者实现一站式消费,为消费者创造不一样的购物体验。本文主要针对购物中心的发展特点和趋势设计问卷,并通过差异分析得出样本数据特征,最后根据实证分析结果为购物中心提出相关建议。     

零售业三足鼎立

中国零售业正在经历一场变革。中金分析师钱炳和郭海燕指出，中国零售行业正在进入“中高档时尚购物去明星百货店，日常社区消费去购物中心，追求便宜便利去网上购物”的三足鼎立时代。