万科归零

“2008年把我的自大全部都打回去了。”王石说。2008年是万科24年成长史中“非常特别的一年”。顺风顺水做了十几年房地产行业领袖的万科在最近一两年间接连遇挫：所在行业在连续8年高速增长后第一次遇冷，企业更是接连遭遇“降价门”、“捐款门”和“质量门”等危机，     

万科物业

<正>万科物业是物业管理行业的龙头企业,连续多年位列中国物业管理协会评定的全国物业管理行业综合实力百强企业第一名。自1990年接管深圳市天景花园开始,25年来,伴随着万科集团全国性开发和"中国房地产行业领跑者"地位的确立,万科物业秉承着"持续超越我们的顾客不断增长的期望"的服务使命,在物业管理行业内积极探索,目前业务覆盖大陆60个大     

恒大凭什么对决万科？

楼市调控风刀霜剑之下,众多房地产公司2010年的半年报格外惹人关注。这一方面是因为,4月之后房产调控愈来愈严厉,整体市场环境急转直下,每逢如此重大政策调整,那些房地产大亨们的＂梁山座次＂就必然来一次＂乾坤大挪移＂;另一方面则是各方都想等着看万科和恒大两家风云大亨的好戏。     

万科增长的极限

万科总裁郁亮曾把中国房地产行业过去十几年的发展形容为足球赛的“上半场”。在他看来,遍地黄金的时代已经过去,未来房地产的竞争态势和势力格局仍然充满变数。传统地产商们的下半场清晰可见,从2009年开始,地产商们开始把目标瞄向三个领域：二、三线城市,商业地产和地产金融。     

辉煌三十年 精彩你和我——万科物业发展有限公司引领幸福生活 领航物业未来

30年来,中国物业管理行业走过了不平凡的历程,伴随着中国城市化进程的发展,从星星之火到燎原之势,从蹒跚学步到健步如飞,从破土幼苗到参天大树,从饱受质疑到获得信任,是改革发展给行业创造了发展的机遇,是行业从业人员的努力与付出,才树立了行业在社会上的地位。展望未来,虽然前进道路上仍会有风雨,但风雨过后一定会有美丽的彩虹。     

焦虑的万科

在业内人士看来．地产大佬的焦虑症有几个源头：1、金融杠杆的消失。这是中国房地产的一个潜规则,地产过去最赚钱的地方是因为金融杠杆,通过融资和基金的方式,据说,这一金融杠杆正在被收紧和取消。     

千亿房企“七匹马”功力角逐——万科、绿地、恒大、保利、碧桂园、万达、中海深度优劣比较 万科：巨无霸后再起航

成科今天已经成功从一家专业化的房企转变成了系统化的房企,并正在成为金融房企。万科,当今房地产行业当之无愧的老大。尽管2014年会有挑战,比如绿地提出了2400亿的销售目标。     

万科习惯性“逆向行驶”？

在风景优美的珠江畔，在充满诗意的二沙岛烟雨路，广州万科办公楼以其清新脱俗又不事张扬的姿态，昭示着万科低调却不失清高地正式进驻广州。走进它的办公楼，迎面扑来的是万科独特的文化气息，这是毫不夸张的的感觉。     

如何认识中国成为第二大经济体

关于经济总量 中国经济总量有70年（1949—2019）高速增长的潜力,平均每年增长10％,7年翻一番。以1949年为1,计划经济28年增长8倍,改革28年到128倍,2010年为1．339万亿美元,超过日本（1288万亿美元）,成为世界第二大经济体。以后按增长率7％,汇率1：5计算,到2019年总量接近美国。     

企业规模、高层认知对其非市场战略的影响——基于万科、雅居乐的案例研究

转型经济时期的中国政府仍保留着大政府的形象,制度处在一个逐渐完善的过程中,在这种环境下经营的中国企业有更强的动机参与非市场活动以求获得政策变化带来的利益或避免政策变化的不利影响。但实践中存在着不同企业面对同样环境却采取截然相反的非市场策略的现象。本文采用案例研究方法,从企业内部自身特征出发,探寻造成这一现象的深层次原因。     

万科地产财务报表分析

本文以万科股份有限公司2011-2015年对外披露的财务报表和年度审计报告为分析对象,依据相关财务分析理论,对其偿债能力、盈利能力、营运能力、现金流量进行纵向分析,剖析其存在的问题,并给予相关的建议,为相关房地产企业提供参考。     

关于解决我国区域税收转移问题的宏观思考

我国财政体制改革是沿着财政分权思路不断向纵深推进的.随着地方政府逐渐成为具有相对独立利益的利益主体,地区之间的税收转移问题日益突出.文章分析了税收转移的四种方式,提出了解决税收转移问题的思路,即对于清晰、可识别的地区税收转移应通过相关利益方的平等协商予以解决,对不清晰且难以识别但却客观存在的税收转移应通过财政纵向转移予以解决.     

万科集团资本结构问题探讨

改革开放以来,我国经济迅猛发展,特别是房地产行业对经济增长和投资增长的贡献较大,在我国经济发展史上扮演着不可或缺的角色。对于房地产企业而言,资本结构在企业运营中发挥着重要作用,已逐渐成为财务研究领域的热点。论文将万科股份有限公司作为研究对象,首先简要介绍企业的基本情况,其次通过数据分析其资本结构,发现存在的问题,最后提出针对性建议,以期在一定程度上为万科集团发展助力,促进行业整体的可持续健康发展。     

《徘徊的灵魂》——万科总裁王石“灵魂三部曲”之二 我们需要驻足停留，为自己徘徊的灵魂找到前路

王石，一个热爱广阔天地的企业家，也是一个勇于“向前看，向后看”的性情中人。《徘徊的灵魂》是王石和中信出版社继《道路与梦想》《让灵魂跟上脚步》之后的第三次合作。本书是王石“灵魂三部曲”中的第二部。第一部《让灵魂跟上脚步》获得了2008年度中信出版社优秀畅销书奖。     

基于财务报告的万科集团发展分析

2017年10月18日,十九大报告中提到坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。新时代下,住房回归居住属性,房地产回归实业属性,已经成为不可逆转的趋势。经过三十余年的发展,万科已成为我国领先的城乡建设与生活服务商,其业务包括我国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。本文对万科集团的财务指标进行综合分析,从而发现万科目前存在一系列问题,并且提出针对性建议。     

The Sufficiency of Single Tax Revenue:

A bstract . Statements claiming that the single tax would raise insufficient revenue to support modern governments have been damaging to Henry George's proposal to tax the rent of land. It is argued that these claims are a misleading way of assessing George's proposal. Firstly, it is shown that estimates of rent usually understate the revenue that would have been raised under the single tax. Secondly, the idea of a counterfactual proposition is used to show that government expenditure would have been lower subsequently had George's proposal been adopted. The conclusion is that there are generally errors of omission in estimating the sufficiency of single tax revenue.     

Revenue trade-offs: Implications for state Government finance

Modifications in state level fiscal structures to address inequitable tax burdens or the issue of public sector growth have been accomplished by substituting one tax for another or by adjusting rates of existing taxes. This paper presents this fiscal adjustment process on the state level in terms of a policy in which complementary or competitive taxes are jointly determined as a tax mix in a process of revenue trade-offs.     

新收入准则对定制软件收入确认的实务影响分析

2017年7月,财政部发布了《企业会计准则第14号——收入》(以下简称新收入准则),境内所有企业现已全面执行新收入准则(上市企业已于2020年1月1日起开始执行,非上市企业已于2021年1月1日起开始执行).新收入准则的执行给实务带来了较大影响,尤其是对软件行业.文章结合A公司定制软件业务的具体情况,根据新收入准则规定...