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去年夏,摩根士丹利的经济学家史蒂芬&;#183;罗奇和谢国忠两人,曾做出了中国房地产泡沫将迅即破裂的预测。谢国忠先生认为中国的房地产泡沫“已经接近爆炸的边缘”,罗奇先生则进一步指出中国的房地产泡沫“将在数月内破裂”。现在半年多过去了,我国没有发生任何房地产泡沫破裂的事件。实践雄辩地证明,这两位专家的预测是错误的。 相似文献
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对当前房地产泡沫经济问题的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产泡沫的争论,在岁末年初达到顶峰.去年10月中旬,摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠的一篇关于"中国的房地产泡沫尤其严重"的报告,引起了我国对房地产泡沫经济问题的思考.本文对我国房地产泡沫产生的原因进行了深入分析,并提出了挤压泡沫的措施. 相似文献
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房地产。存在泡沫。说 新一轮泡沫之争的“导火索”是由摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠“点燃”的。他的依据是,从全国范围来看,房地产的价格是家庭可支配收入的10倍,在大城市达到12-15倍。新房的供给量在以每年20%~30%的速度增长,中国人的家庭收入几乎不可能以类似的速度增长。因此,为了满足对房地产的需求, 相似文献
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2002年8月,摩根斯坦利亚洲首席经济学家谢国忠在一份研究报告中,表示对中国房地产市场出现泡沫现象的担忧,引起社会各界的高度重视,一时间"泡沫"与"过热"问题成为房地产界最热门的一个话题.有三种观点,一是泡沫论,谢国忠认为中国的房地产市场很符合数量泡沫(quantity bubble)的条件,虽然这种泡沫仍然是结构性的(摘自<财经>杂志2002年第20期). 相似文献
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出场人物顾云昌(中国房地产业协会副会长兼秘书长)谢国忠(摩根士丹利亚洲首席经济学家)陈基强(基强联行董事总经理)邹毅(上海五合智库投资顾问公司总经理)刘力(五合国际主设计师总经理)赵晓(国资委宏观经济研究部部长、博士)宋国青(北京大学中国经济研究中心教授)哈继铭(中国国际金融公司首席经济学家)曹远征(中银国际首席经济学家)高广垣(香港房地产资产资本公司主席)顾云昌:人民币升值对热钱多的城市影响大精粹:人民币升值主要是对热钱多的城市有影响,影响最大的城市,可能在上海。人民币升值从长期来看,可以降低房地产财务的成本、开发商的建造成本,应该说都是有一定的利好的。顾云昌认为,人民币升值主要是对热钱多的城市有影响,影响最大的城市,可能在上海。对北京影响不大。一个原因是汇率调整属于微调,2%的升值连交房产交易手续费都不够,不可能轻易地往外吐。第二个原因就是说现在我们宏观调控政策,市场现在正处在一个观望期,即使你抛出来也没人买,所以这次人民币升值不会产生很大的影响。人民币升值以来会不会带来房地产的泡沫?顾云昌认为人民币升值和泡沫关联不大,人民币升值引致泡沫的原因在于,人民币低外汇进来炒升值,炒房地产,同时赌人民币升值和楼市升值。现在升值只升了2%,幅度不是很大的,应该说受影响不会太大。 相似文献
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三个季度白驹过隙,房价遂了房地产商的心愿,直线上涨。摩根斯坦利分析师谢国忠发出警告,“中国房地产泡沫有可能爆破。”《纽约时报》文章也透露出担忧,“中国的房地产繁荣已经出现了让市场非常担心其价格可能雪崩的危险局面。” 相似文献
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近日,摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆和经济学家章俊在发布的研究报告中表示,未来十年中国经济将迎来消费的黄金时期。2020年中国的消费总量将达到美国的三分之二,占世界消费总量的12%。 相似文献
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12月26日,摩根士丹利房地产基金亚太地区房地产业务副总裁白可福公开表示,摩根士丹利将在2005年加大在华房地产业务的投资力度,白可福说,“我们用我们的钱包来说明我们对中国房地产市场的判断。” 相似文献
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最近,摩根士丹利的谢国忠接受台湾《经济日报》专访时指出,因为美元弱势,对冲基金都在赌人民币会大幅升值,而全球对冲基金的规模高达1万亿美元。不少报章断章取义,以"万亿美元豪赌人民币升值"为标题大肆报道。 相似文献
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摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆近日接受记者采访时表示,中国经济在2010年呈现“不温不火”的特征,而2011年对中国经济而言将是“迎通胀”,这主要是危机过后经济的正常化和再平衡的结果。他还判断,2011年的人民币升值速度不会慢于2010年。 相似文献
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三个季度白驹过隙,房价遂了房地产商的心愿,直线上涨。摩根斯坦利分析师谢国忠发出警告,“中国房地产泡沫有可能爆破。”《纽约时报》文章也透露出担忧,“中国的房地产繁荣已经出现了让市场非常担心其价格可能雪崩的危险局面。” 相似文献
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