论我国居民小区物业管理存在的不足及改进措施

目前，我国城市住房日益商品化，随之而来的新兴行业物业管理也进入一个蓬勃发展的时期。物业管理作为一个事关民生的行业，在发展过程中，各种社会矛盾纠纷逐渐凸显出来。本文就居民小区物业管理存在的不足进行分析讨论，并提出相应的改进措施。     

保障性住房小区物业管理实证研究

随着我国各类保障制度的完善，保障性住房已经成为国家给予人民的又一大福利。在现代化建设不断发展的过程中，小区住房的建设已经形成了与物业管理相辅相成的趋势，对于保障性住房来说，小区的物业管理问题也成为居民关心的重要问题。本文主要以某城市的保障性住房小区为例，来研究其物业管理问题。     

提高物业公司财务管理效率的若干思考

作为社会市场经济发展过程中刚刚兴起的一个新的行业,在过去的发展过程中,物业公司的财务管理还存在着很多的问题,随着社会经济的不断进步,物业管理行业也迎来了自己新的发展机遇,在市场环境的大背景下,物业管理有其自身所存在的行业特点,相对于其他一些行业来说,物业管理行业有其自身所具有的特殊性,加强对物业管理中的财务管理,有利于完善我国的物业管理工作,促进物业管理公司的更快发展,实现物业管理对社会的服务功效。     

房地产物业管理存在问题和对策

物业管理在我国尚属新兴行业,如何搞好住宅小区的物业管理不仅成为城市管理的一项重要内容,也成为房地产业健康发展和住房制度改革深化的一个重要环节。本文分析了我国目前物业管理行业的现状及出现的问题,并提出了解决这些问题的若干对策。     

浅析我国物业管理中存在问题及解决方法

我国物业管理行业在快速发展过程中暴露出不少问题,制约了该产业的健康可持续发展。本文结合当前物业管理行业的实际情况,罗列了我国物业管理行业中存在的常见典型问题,深入剖析产生各问题的原因,并针对性地提出解决办法和对策,从而促进物业管理行业向更加专业化的方向健康发展。     

物业管理纠纷的现状和原因分析

随着我国社会主义市场经济的建立和房改政策的全面推进，人们在城镇获取住房的方式发生了根本的变化。由于住房产权制度的变革，一个小区所居住的人口越来越复杂多样，“物业管理”的概念和行业随之出现。物业管理是第三产业中新生的组成部分．也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。     

物业管理存在的问题及解决方法研究

随着我国城镇化进程的不断推进，房地产行业和物业管理行业也在高速发展。而物业管理公司在取得快速发展的同时，也遇到诸多的困难和压力，暴露出很多问题。如何尽快提高物业管理水平，促进房地产行业良性发展，是物业管理行业亟待解决的问题。本文通过对我国城市物业管理存在问题进行分析、研究，并提出一些解决对策。     

物业管理企业财务管理探讨

随着我国住房制度的改革,房地产市场的兴起与繁荣,物业管理行业在短短20年间取得了长足的进步与发展.与此同时,物业管理企业的财务工作开展却相对滞后,在重视程度、财务制度、员工素质以及资金管理方面还存在许多问题,为了促进我国物业管理企业财务管理工作的进步,有针对性的就这些问题提出了一些建议和意见.     

德州市物业管理现状、存在的问题及对策建议

<正>随着我国社会经济和房地产市场的稳定发展,物业管理已成为经济体系中不可或缺的行业,并且事关民生改善和基层和谐稳定,是加强城市管理的重要载体和手段,在城市管理中发挥着不可替代的作用。为全面掌握德州市物业管理现状,梳理存在的主要问题,破解存在的难题,作者走访了市统计局、市住房管理中心、部分社区、业委会和物业管理单位,对物业管理工作进行了专题调研。一、德州市物业管理基本情况全市资质企业315家,服务面积5710余万㎡,绿化总面积103.5万     

城市物业管理中的问题及对策

城市物业管理是随着我国住房制度改革的深化和人民生活水平的日益提高而发展起来的一个朝阳行业,目前全国物业管理企业多达2万家,从业人员超过200万人。现就物业管理中存在的问题及对策谈几点粗浅的看法。     

探究物业管理中存在的问题及其改进措施

随着社会的进步以及经济的发展,人们对于住房的需求越来越高,尤其是随着近几年房地产事业发展迅速,物业管理继而也就引得越来越多的社会关注,但是就我国当前的物业管理现状来说,依旧存在诸多问题,应当就这些问题进行仔细的分析,继而提升物业管理水平和质量。     

浅谈我国物业管理中的民事法律关系

近年来，我国物业管理行业发展较快，但在物业管理活动中也出现了许多问题。究其原因，是很多人对物业管理中的法律关系认识不清。探讨参与物业管理各方之间的法律关系，对于正确处理物业管理中的纠纷具有重大现实意义。     

以人为本—物业管理永恒的主题

物业管理行业近年来在我国取得了迅速发展，但同时也暴露出很多问题，“以人为本”对解决这些问题有非常重要的意义，物业管理公司在实践中应严格贯彻，“以人为本”原则，实现物业管理行业持续健康发展。     

物业管理也需要建立竞争机制

物业管理也需要建立竞争机制王锫城市住宅小区物业管理，是近几年在住房商品化过程中出现的对住宅小区居民提供公共性服务和特约服务的新行业．它是市场经济条件下，房地产业改革发展到一定程度的必然产物，也是随着人们生活水平的提高，对居住环境的管理和维护的新要求．...     

公积金规范化管理的路径探究

住房公积金作为机关、企业、事业单位以及其它社会团体为职工缴纳的住房储备金．住房公积金制度在我国施行以来．为改善城镇居民的住房条件起到了重要作用。随着我国经济的发展．房地产行业的改革和发展速度不断增快．住房公积金在居民的生活中起到的作用越来越大。但我国公积金管理还存在一些问题需要进一步完善，尤其是管理不规范严重制约了住房公积金制度给普通百姓带来的实际效益。因此本文分析了公积管理存在的问题，并针对性的提出公积金规范化管理的路径。     

浅谈企业物业管理员工激励机制

随着社会的不断进步,对企业物业管理提出了更高的需求.在我国现阶段,物业管理工作社会地位不高,进行物业管理的人员工作积极性低.本文针对物业管理行业员工现状,列举了员工管理过程中的一些问题并分析了其中的原因,提出了对员工实施激励机制的措施,从而改善目前物业管理现状.     

物业管理公司财务管理策略探析

物业管理公司一般与房地产行业相配套,是我国目前的新兴行业之一。随着社会经济的发展拉动了对房地产市场的极大需求,物业管理公司在这些年也随之得到了蓬勃发展。然而在物业管理公司里的财务管理方面还存在诸多的问题,相关财务制度还不是很健全,本文分析了我国当前物业管理公司财务内部控制的现状及存在的问题,“对症下药”,提出了相关的对策与思考。     

浅谈物业管理的收费方法

在物业管理的实际运作过程中，物业服务费用的收取一直是工作的重点、难点。没有良好的物业管理费收缴到位率，物业管理公司就难以确保高水准的服务；而没有高水准的服务，就更难及时收到物业管理费……这，是一个恶性循环怪圈。少交费、不交费、欠交费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象，它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈，如何解决好物业管理收费难的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。     

高职院校物业管理存在的问题及发展对策

随着我国物业管理行业的不断发展，高职院校后勤社会化改革的不断深入，高职院校物业管理随之出现。但是由于高职院校物业管理存在着局限性，在一定程度上要滞后于社会化、专业化物业管理。本文通过对当前高职校物业管理现状的研究分析，指出了目前高职院校物业管理存在的问题，并针对存在的问题提出了一些改进策略，从而来促进高职院校物业管理的发展。     

浅论物业管理过程中对机电工程管理的节电措施

随着我国节约型社会建设步伐的加快,对各行业的节能要求越来越高。物业管理行业作为小区的主要服务者,在小区的节水节电扮演者重要角色。将节能落实在小区的物业管理中不仅可以提高小区和企业的运行效率,降低整个运行成本,而且为缓解我国的资源紧张做出了贡献。本文针对上述问题,对物业管理过程的节能措施进行了探讨,首先介绍了我国的物业节能工作的大致情况,然后阐述了实行物业节能管理的重要意义以及节能意识的提高,最后分析了我国物业管理中对机电工程管理的节电措施。