中国房地产业前路展望

房地产会不会在长成“倾国倾城”之貌前便告香消玉殒，想一想都让人乐！就在通货紧缩压力频频加大、财政投资骑虎难下之际，仿佛“杨家有女初长成”，房地产业青春性感地登上了舞台，这是中国经济多么幸运的事情！七项指标话走势据国家统计局数据，２００１年，全国完成房地产开发投资６２４５亿元，比上年增长２５．３％，增幅提高５．８个百分点。进一步观察其他各项指标，可以说是全面开花，真的是厚积薄发、势不可挡。一是开发投资增势强劲。与２０００年前高后低的走势相比，２００１年房地产开发投资保持了持续、强劲增长的势头。一季…     

我国房地产业现状、问题与对策研究

本文主要对我国房地产业现状、存在问题以及对策进行研究。     

中国房地产业走势估测

2004年中国房地产价格持续攀升,实际上是在延续着近年来房地产投资与消费热潮的惯性。随着土地、信贷、利率政策的调整,中国房地产市场将呈现降温趋势,房地产开发和消费将更趋于理性。     

中国房地产业的SCP分析

本文利用SCP分析框架分析了该行业的市场结构、企业行为与企业的市场绩效之间的关系,指出房地产业由于消费者的地域特性导致了其供给的区域性寡头垄断特征。本文对政府的宏观调控措施进行了分析,建议政府加强制度建设,同时适度进行宏观调控,以促使房地产业持续健康发展。     

论中国房地产业的健康发展

一、中国房地产的基本特征 （一）产业关联度大，具有拉动经济增长的潜力 房地产关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。我国每年25%的钢材、70%的水泥、40%的木材、25%的塑料制品都用于房地产开发建设。2004年房地产开发投资对中国GDP增长的贡献率为3%。如果参照日本房地产对整个社会经济带动诱发率，     

中国房地产的现状分析

改革开放30年来,中国经济快速发展,每年都保持两位数的增长势头。其中,房地产业快速崛起,成为我国发展最快的产业之一,并成为我国国民经济产业体系的重要组成部分。中国房地产业的发展同每一时期的国家政策息息相关。     

中国房地产业：理论空间和现实问题

从统计数字上看,虽然中国的房地产市场还在不紧不慢地增长,但房地产商们大多在咬牙度日;虽然我们的房子越盖越多,但住房供需的矛盾却越来越突出了。这使我们有理由怀疑,中国的房地产市场似乎存在着什么问题。由于住宅产业在中国房地产业中占有绝大的比重,所以我们以住宅产业为例来分析中国的房地产业。     

中国房地产行业问题及对策分析

自20世纪90年代以来,中国房地产高速发展了20多年,在市场与行政力量的干预之下,中国房地产市场呈现出了畸形发展状态。中国房地产有着鲜明的特点,也滋生了很多问题,比如房价增速过快、炒房现象严重、金融风险扩大、不利于制造业的发展等。为此,需要构建房地产税收体制、完善住房租赁市场、减少房地产短期调控、促进区域协调发展,最终引导房地产行业健康、有序发展。     

我国房地产发展存在问题与政府管理对策

近年来我国房地产业在快速发展的同时,存在着房价过高、供给结构不合理、金融隐患、土地购置过度、市场不规范等问题.现代服务政府应采取的产业政策,以促进我国房地产业健康、和谐与可持续发展.     

我国房地产证券化问题浅析

本文分析了我国推行房地产证券化的意义和可行性,并针对当前推行所面临的障碍提出相应的对策。     

旅游景观房产开发中存在的问题与对策

20世纪70年代旅游景观房产首先在美国得到真正发展,90年代后期,随着国内房地产市场的逐步火热加上旅游业的高涨,中国地产业才逐步重视这一新事物.阐释旅游景观房产的含义,分析旅游景观房产开发中存在的问题,提出相应的对策,对旅游景观房产的健康发展具有很重要的意义.     

解决中国房地产问题的若干政策建议

解决我国房地产问题,需要明确政府在解决房地产问题中的职责和任务,尽快改变用行政手段干预房地产价格的做法,针对不同的收入人群采取不同的住房政策,通过调节土地供应比例满足廉租房、保障房和社会中低档商品房的充分供给,改变目前房地产价格不合理的计算方法,通过房产税和交易税来调节房地产市场供求,树立正确的舆论导向。     

中国产业地产发展分析

在探讨产业地产的概念、特点和对经济发展的推动作用基础上,分析了产业地产当前发展中存在的问题,提出了产业地产发展的建议。     

房地产投资项目的风险预测与分析

本项目侧重于研究支持向量机在房地产投资项目中的风险预测与分析的应用。支持向量机是基于统计学习理论和结构风险最小原则基础上的新型机器学习技术。通过选取惩罚系数C和核函数,经过模型初步评价的风险能够和最终数据模拟结果相一致,通过对支持向量机的实证研究表明此种算法在风险预测领域具有较好的风险预测能力     

我国房地产泡沫经济的研究与分析

近几年房价的过快增长成为人们关注的热点,从我国房地产泡沫的表现和现状出发,分析近几年房价持续增长的原因,及房地产泡沫给我国经济发展所带来的危害,在此基础上提出了相关的防范房地产泡沫进一步扩大的政策建议。     

中国房地产投资及政策调控的有效性

多年来我国房地产市场呈现过快过热发展,我国政府也不断出台各种政策来调控房地产业的发展。本文基于2007年1月至2015年3月的月度数据,利用误差修正模型和Johansen检验着重分析了货币供应量、存贷利率、房产税三个变量对我国房地产投资的短期和长期影响。结果显示,货币供应量和房产税对我国房地产投资的影响显著,利率对房地产投资的影响并不显著,货币供应量与房地产投资呈正相关关系,利率和房产税与房地产投资呈负相关关系。     

China to Regulate Land Development and Real Estate Market

China's Ministry of Land and Resources on Feb. 18 has issued an urgent notification on regulating the country's real estate market. The notification has been already released to all of the Chinese provincial land and resources bureaus, autonomous regions and municipalities, requires the strict control of land development for the building of commercial housing.