我国的房地产业发展将呈八大趋势

我国的房地产业发展将呈八大趋势据有关人士预测，今年我国房地产业发展将呈八大趋势。１．投入房地产业，尤其是住宅建设的资金将有可观增加。１９９４年是全国住房制度改革的高涨年，将有数百亿元流入房地产业。国务院实施“安居工程”，也将投入数百亿资金。此外，世界...     

滨海新区房地产市场发展策略研究

天津滨海新区被纳入国家“十一五”发展规划,房地产业作为一个地区经济发展的先行产业应该在这个过程中发挥重要作用。本文分析了目前滨海新区房地产业发展中所存在的问题及其形成因素,并提出解决现存问题的一些策略与方法。     

山西：确定今年建设工作10个重点

山西省近日召开了全省建设工作暨党风廉政精神文明建设工作会议,总结了过去一年的城乡建设工作,安排部署了今年的工作目标和任务。会议确定了山西省今年住房城乡建设工作的10个重点。会议提出,今年山西省住房城乡建设工作要重点做好10项工作：着力推进房地产业稳定健康发展,充分发挥房地产业在扩大内需中的积极作用;着力推进城市基础设施建设,为促进经济增长作出积极贡献;着力推进重点工程建设,使重点工程建设成为拉动山西省“三个发展”的火车头;切实加快保障性安居工程建设,逐步满足低收入困难群众住房需求;     

高质量和低门槛 面对面加助动力 徐州市安居工程文章做得细

1995年,徐州市被国务院住房制度改革领导小组确定为首批实施国家安居工程试点城市后,徐州市政府根据国家安居工程的指导思想和部署要求,积极组织实施国家安居工程.1995年～2000年,共投资142亿元,先后建成七个安居工程住宅小区,建筑面积达173万平方米,使25万户城市中低收入家庭圆了住房梦.安居工程实现了100%的竣工率、100%的合格率、100%的销售率、100%的资金回收率.全市上下呈现出政府实施安居工程,单位支持安居工程,群众带水、带粮、带凳子连夜排队踊跃购买安居房的盛况.安居工程一时间成为城市居民议论的热门话题.安居工程有力地推动了城市住房制度改革的进程,促进了住宅建设的发展和新的住宅供应机制的形成,加快了解决城市低收入家庭住房问题的步伐,取得了城市经济发展和社会稳定等多重效益. 142亿元,先后建成七个安居工程住宅小区,建筑面积达173万平方米,使25万户城市中低收人家庭圆了住房梦.安居工程实现了100%的竣工率、100%的合格率、100%的销售率、100%的资金回收率.全市上下呈现出政府实施安居工程,单位支持安居工程,群众带水、带粮、带凳子连夜排队踊跃购买安居房的盛况.安居工程一时间成为城 居民议论的热门话题.安居工程有力地推动了城市住房制度改革的进程,促进了住宅建设的发展和新的住宅供应机制的形成,加快了解决城市低收人家庭住房问题的步伐,取得了城市经济发展和社会稳定等多重效益. 142亿元,先后建成七个安居工程住宅小区,建筑面积达173万平方米,使25万     

新疆房地产业运行的特点、问题及对策建议

“关注民生、改善民生、保障民生”是“两会”最大的热点话题,其中,住房问题与房地产业的发展尤其成为社会各界近些年乃至未来关注的焦点。本文对新疆房地产业自1998年以来十年的发展特点进行了深入分析,以便透视新疆房地产企业发展过程中的艰辛与不足,从而提出既有利于实现宏观调控目标的发展需要,又有利于引导和促进新疆房地产业核心竞争力增强的对策建议,营造出有利于新疆房地产业发展的政策环境和市场环境。     

税收政策变化对房地产市场的影响

2007年，在经济持续增长和不断向好的背景下，我国房地产业可预期的持续和稳定发展也被越来越多的人所认识。为了在房地产业快速发展的同时，做好稳定房价和理性消费这篇大文章，我国政府将在2007年这个房地产业政策“执行年”中，加大税收杠杆的调节力度，以期通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性发展。[编者按]     

保障性安居工程审计应关注的环节及应对措施

保障性安居工程建设，一头连着民生，一头连着发展，关乎社会和谐稳定。为解决好城镇中低收入家庭住房困难问题，促进实现住有所居目标，国务院在全国范围内开展了保障性安居工程建设。为加强对城镇保障性安居工程的持续监督、揭露突出问题、提出合理建议、促进政策落实，规范建设管理，2012年国家审计署组织全国审计机关对城镇保障性安居工程（以下简称保障性安居工程）进行跟踪审计，并将持续至2015年。各级审计机关围绕“惠民生、稳增长、调结构、促发展”的政策要求，树立科学审计理念，依法审计，充分发挥国家审计在国家治理中的“免疫系统”功能。本文结合审计工作实践，以对A市2012年城镇保障性安居工程跟踪审计为例，对保障性安居工程审计应重点关注的环节及对凸显的问题可采取的应对措施提出几点肤浅的见解。     

我国税收政策调整与强化后房地产市场的发展与走势

一、房地产业政策执行年任务艰巨 如果说2006年是我国房地产业的“政策年”，那么2007年无疑就是我国房地产业的“执行年”。一方面，2006年国务院及相关部门发布的许多调控政策在度过其最初的适应期后，将充分释放其效力；另一方面，国家相关部门必然会针对之前公布的一些政策法规，出台一系列相应的实施细则，以确保我国房地产市场健康、稳定发展，从调整税收政策和供求结构的角度来满足目前强劲的需求。由此可见，2007年注定是我国房地产业不寻常的一年。     

香港长江实业集团在汕头投资建“安居工程”

香港长江实业集团在汕头投资建“安居工程”本刊讯香港长江实业集团董事长李嘉诚决定投资２０亿元以上人民币，在汕头兴建“安居工程”住宅区，发展微利住房。“安居工程”住宅区地处汕头市区西郊，距汕头大学约３公里，是近期城市西部新区开发建设的前沿。汕头市政府提供...     

提升深圳人才安居工程实施效果的对策研究

为了解深圳市人才的住房现状、住房需求及其对人才安居工程的认知情况,本文采用调查问卷和访谈的方式对深圳市人才进行调研,通过运用SPSS17.0统计软件对调查结果进行研究,分析人才安居工程实施的必要性及其在实施过程中可能存在的问题,并从实施机制、住房补贴方式的选择、保障房的建设三个方面提出提高深圳人才安居工程实施效果的对策建议,以促进社会福利资源的优化配置,切实解决人才的住房问题,推动深圳持续健康的发展。     

重庆房地产业发展的理性思考

当前，房地产业发展的现状如何，是否存在开发过热或“泡沫经济”，未来发展前景怎样，受到了各方面的普遍关注。本文通过对大渡口区1998年以来房地产业发展的调研，力求对重庆房地产业发展进行一些理性思考。     

“十二五”宁波强化基本住房保障的目标任务与建议

“十二五”期间，房地产业平稳健康发展对支撑区域发展、加快转变发展方式具有重要意义，但是，住宅的资本价值与使用价值相背离的现象将会长期存在。解决此矛盾的一个有效举措，就是要将强化基本住房保障列为全市“十二五”规划提高基本公共服务水平的重要内容，通过“保一部分”、“补一部分”、“过渡一部分”，来稀释房价合理增长的社会性压力，使满足居住需求和实现资源收益增值各得其所。     

土地储备制度与房地产业发展

城市土地储备制度是城市土地制度的一项创新,今年来在我国得到了快速的发展,成为政府控制土地供应的重要制度安排。本文针对当前我国一些城市地价与房价大幅增涨这一社会现象,从实施土地储备制度入手,分析土地储备制度对我国房地产业发展的影响,并提出了完善土地储备制度的对策建议。     

天津市塘沽区房地产管理局

塘沽区房地产管理局是负责全区房地产行政管理工作的政府职能部门。主要职能包括：（1）贯彻执行国家和天津市有关房地产、住房制度改革的法律、法规和政策，制定本区的具体实施办法，并依法实施行政管理：（2）参与编制全区房地产业发展规划、住宅建设发展规划、计划和危旧房翻建改造计划，负责全区住房解困、安居工程和合作建房管理，负责全区城镇各类房屋的统计分析工作；     

关于房地产企业实施品牌战略的思考

近几年米,我国房地产业持续快速增长,品牌竞争已悄然代替了价格竞争和质量竞争,成为市场发展的必然趋势。行业的飞速发展使一批知名房地产品牌脱颖而出,在业内流传着“北有万达、南有万科、全国有中房”的说法。随着房地产市场逐步走向理性与成熟,房地产企业实施品牌战略,也必将成为重要的竞争与发展战略。[第一段]     

促进天津市房地产业发展的政策研究

一、近年来天津市房地产业发展的基本情况 天津市房地产业发展可以大体分为三个阶段：第一阶段：2003年以前的起步发展阶段天津市房地产业最早萌芽于上世纪八十年代中期，但是由于受福利分房以及居民购买力较低等因素的影响，房地产市场规模比较小，据有关资料统计，1990年全市在建商品房也仅为130万平方米。1994年天津市开始实施“三、五、八、十”战略，提出用5至7年的时间对市区成片危陋平房进行改造。     

“城市运营商”应运而生

十几年来，中国房地产业在不断的碰壁中逐渐地成熟起来，但是一些城市对土地市场化的认识仍停留在“土地拍卖、转让”的形式上，缺乏总体规划意识。而能否经营好城市的土地是城市发展的关键，因此，地产开发与城市经营发生了关系。     

央行反洗钱中心主任怒斥：“房地产行业的洗钱明目张胆”

政策与技术短缺,不仅使越来越多的黑钱明目张胆地通过房地产业隐蔽“洗白”。也很可能使房地产业的反洗钱监测分析工作陷入雷声大雨点小的窘境。     

国内房地市场"狼来了"?

今年我国实施新一轮宏观调控，房地产业等行业，因“投资增长过快，”而被中央注目．随之出台了一系列针对性的经济、金融和行政调控措施。在此背景下，国内房地产企业对新的投资项目转向谨慎。但与此同时，境外资金却乘虚而动，纷纷加快进军中国房地产市场的步伐。他们打的是什么“如意算盘”？又将对今后国内房地产业的发展产生如何影响？这一动向已引起众多专家学者和房地产业内人士共同关心的问题。     

我国房地产业发展现状·问题与对策

房地产业作为一个新兴行业,在我国经过了近10年的发展,已取得显著的成就,但由于房地产业成为一个独立的产业发展较晚,不可避免地存在一些问题。分析我国房地产业发展现状,找出问题,提出对策,对于促进房地产业健康发展有一定意义。一、房地产业发展的现状和特点——房地产业形成和发展的基本政策已