所有权型分时度假模式对传统物权理论的发展

分时度假在我国已经有十多年的发展历史,其法律性质及带给传统物权理论的冲击,已经引起学者的广泛讨论。本文试对所有权型分时度假的所有权性质作出论证,并且分析其对一物一权原则、共有、所有权、所有权分割等理论的发展。     

从分时度假法津性质试论我国传统物权理论的发展

所有权型分时度假拥有权其备了物权的占有、使用、收益、处分各项权能.拥有人在合同约定期限内每年的固定时段对度假房屋享有占有使用的权利,并排除他人的不正当干涉;同时拥有人还对度假房屋享有转让权、赠与权、继承权、出租权和交换权.这些充分体现了其具备物权的各项权能.因此,所有权型分时度假的性质应认定为所有权纳入物权法加以规范.     

从分时度假法律性质试论我国传统物权理论的发展

所有权型分时度假拥有权具备了物权的占有、使用、收益、处分各项权能。拥有人在合同约定期限内每年的固定时段对度假房屋享有占有使用的权利,并排除他人的不正当干涉;同时拥有人还对度假房屋享有转让权、赠与权、继承权、出租权和交换权。这些充分体现了其具备物权的各项权能。因此,所有权型分时度假的性质应认定为所有权纳入物权法加以规范。     

信用缺失:分时度假发展的瓶颈

一、分时度假的起源与概念 分时度假起源于20世纪60年代.在60年代早期,一位名叫亚历山大·奈特(Alexander Nette)的德国人,在他所管理的位于瑞士提西诺(Ticino)的饭店中首先创造出原始的分时度假概念.1967年,法国著名的建筑公司Les Grands Travaux de Marseille也设计了分时度假产品,在位于法国阿尔卑斯地区的Superdevoluy滑雪度假地开始出售固定住宿单元的分时度假产品并一举成功,这是全球第一个标准的分时度假产品.20世纪70年代之后,分时度假概念传入美国本土,并由美国经营商在分时度假系统的基础上,研发出分时度假交换制度,即不同分时度假屋的购买人彼此可以相互交换各自所拥有的时段使用权,之后的20年里逐渐向北美、加勒比海地区和太平洋地区发展.到现在分时度假已发展成为一重要产业,在世界各地成为人们一种崇尚的旅游方式.     

分时度假的经济学分析

分时度假是一种在国外发展较为成熟而在我国才刚刚兴起的度假旅游方式.本文对分时度假的发展、概念、特点、效益、发展条件、消费者市场以及与相关产业的关系等方面进行了较为系统的分析,以期与大家共同探讨.     

国内分时度假发展障碍要素探析

作为我国新型旅游产品的代表,分时度假具有较强的发展优势.但现实却并不如人意,从消费观念到度假时间以及法律监管制度滞后,再加上国外大型分时度假交换系统的威胁,均造成了我国分时度假产业发展缓慢的重要原因.     

试论以股权式联盟构建我国分时度假品牌企业

在分时度假成长历程中,品牌企业对分时度假的发展起决定性作用,这种现象产生的原因可以从品牌企业自身优势、消费者购买决策和分时度假产品特性三个方面来解释。以股权式联盟的方式构建我国分时度假品牌企业,是推动整个行业发展的重要途径。     

一部探索丰富中国分时度假理论与实践的好书--评《中国分时度假发展研究--旅游房地产创新》

分时度假作为旅游房地产的一种创新产品有近40年的发展历程,而中国引入这一概念只是近10年的事,所以分时度假在中国不论是理论还是实践都还处在发展探索之中。刘艳红同志的《中国分时度假发展研究——旅游房地产创新》—书尚属开创性工作,丰富了这一领域的研究。     

我国私募证券投资基金发展的现状、问题及加强监管的若干建议

本文介绍了分时度假的历史,并根据中国的具体情况,从政府角度和企业角度给出在中国发展分时度假的建议.     

在中国发展分时度假的建议

本文介绍了分时度假的历史,并根据中国的具体情况,从政府角度和企业角度给出在中国发展分时度假的建议.     

国有企业内部人控制问题产生的原因及控制对策

在现代企业所有权与经营权分离前提下，内部人控制是委托代理关系中产生的一种内生现象，是产生内部人控制问题的必要条件。本指出了国有企业内部人控制问题的危害性，从其产生的普遍性和特殊性两方面进行原因剖析，并提出了控制国有企业内部人控制问题的两种思路：一是雏持现有国有股权结构的改革，另一种是改变国有股权结构的改革。     

企业财务管理理念的变化及创新

随着我国市场经济体制的不断完善与发展，使得企业在财务管理理念方面发生了巨大变化，同时也给企业财务管理目标、财务管理内容和财务关系三个方面赋予了新的内容，研究及挖掘其新质对企业财务管理有着整体推动作用。     

论市场经济的局限性

财产的专属性、投机行为妨碍了市场经济的正常运作，而人类的有限理性又限制了人们借助于完全合同来预防投机行为的发生，由此暴露了市场经济的局限性，即不能适用于垄断性的市场和信息不完全的市场。为了完善市场这个重要的交易形式，必须引入信誉机制来规范交易者行为。     

网络经济下规模经济的新特点与规模经济理论创新

网络经济的到来，改变了企业追求规模经济的外部环境与条件，使得企业实现规模经济的方式发生了新变化，呈现出不同于工业经济时代的新特点：企业的规模扩张和收缩相互交织、大型与小型企业“双向协同”发展；显著的规模经济性与规模影响的弱化并存；生产的联结体经济和需求方规模经济日益凸显；范围经济与专业化经济并存。这些新的特点无疑对传统的规模经济理论提出了新的挑战，使人们对规模经济的本质、企业规模与企业经济效益之间的关系、企业规模经济的类型和实现途径等问题有了新的认识。规模经济理论需要进一步创新和拓展。     

全球化背景下中国产业的国际化特征分析

中国自改革开放以来,尤其是加入WTO以后,在实施"引进来"产业战略的基础上,对有条件的行业推行"走出去"的战略,使中国产业的国际化程度不断加深.但是,和"引进来"相比,中国产业"走出去"无论从规模上还是技术上都相差很远.正视中国的国际化程度,有利于准确定位中国的国际市场地位,从而正确制定中国全球化产业战略.     

试论我国政府采购的市场建设与制约机制

由于我国推行政府采购工作起步晚，缺乏实际经验，所以在具体的操作中出现了许多亟待解决的问题。因此，为了使政府采购制度更好地发挥作用，我们必须为其营造一个健全、完善的市场环境，同时，为了进一步规范和制约采购行为，也必须建立健全相应的监督机制和法规体系等配套制度。     

软件企业智力资本对企业成长的影响机制研究

在知识经济时代,企业的竞争优势已经从土地、资金转向企业拥有的知识、技能、经验,即企业的智力资本,在软件业,智力资本的地位尤为重要,本文的目的是探讨智力资本对软件企业的成长机制,认为顾客资本是整个智力资本的关键,智力资本的其他的维度通过顾客资本促进企业成长,而企业的过程资本则对智力资本与企业成长的关系具有调节作用。     

论河北省农业和农村产业结构的调整与优化

我国加入WTO后，农产品市场逐步开放，农业发展将面临更加激烈的竞争，农业中的矛盾与城乡居民收入、消费、就业结构变动结合在一起，已成为制约新阶段农业和农村经济发展的主要问题。本通过对河北省农业和农村产业结构存在问题及产业结构调整面监障碍的分析，提出了新阶段河北省农业和农村产业结构高速的思路与措施。     

自然保护区可持续发展的必由之路—发展生态旅游

从对自然保护区界定和生态本质分析入手,讨论了自然保护区开展生态旅游的条件和正负影响,提出了自然保护区生态旅游可持续发展的对策。