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北京房价在两年内至少涨了上千元是众所周知的事实,而上海房价在两年内上涨了大约3倍,甚至5倍。面对房价成倍增长,我们看到政府通过宏观调控打击投机炒房、稳定房价也看到专家、学者、教授等运用各种理论分析房价走势,一会说房价要涨,一会说房价要跌,甚至还与“人民币汇率”联系起来还看到开发商一边在老板台底下数着钞票,一边义正辞严地承诺要“盖让老百姓买得起的房子”。 相似文献
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一、引言
近年来,房地产业已经对上海宏观经济产生了巨大的影响,成为上海市国民经济系统中主导产业之一。但却出现了一个奇怪的局面.一边是高比例的空置率.一边却是无力承担飞涨房价的居民。2008年后半年,在全球性金融海啸的宏观经济局势下,上海的房价开始掉头向下,但却有欲跌还休的势态。促成这一市场走势现状的深层原因是什么?目前房价是否已经下调到合理的位置?以及如何使得上海房地产市场更加健康发展?是本文意欲探讨和解答的问题。 相似文献
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最近,上海乃至全国新闻媒体对楼市房价上扬问题报争甚多。据上海市房地产交易中心公布的数据,上海房价也有一定幅度的上扬。对此有的认为正常,有的表示忧虑。《上海房地》编辑部就此召开编者、读者、作者座谈会。邀请复旦、财大、同济、上大等高等院校,以及上海社科院、市房科院、中房集团、上房集团、市建委、市房地资源管理局主管部门 相似文献
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从中国指数研究院公布的全国房价排行榜中,福州房价不仅排在厦门之前,而且跟国际大都市上海仅差两三百元,且福州房价连续三个月破万。福州楼市,不管是房价还是土地市场已引人关注。 相似文献
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《东方早报》报道:年第一季度GDP为亿元 同比增长.% 增速比上年同期加快.个百分点;第一季度房地产开发投资同比增长.% 比上年同期加快.个百分点.…… 《中国地产市场》2007,(3):106-107
国家发展和改革委员会4月中旬公布的统计数据显示,全国房价同比上涨5.9%,达到继去年1月份以来的最高涨幅,上涨幅度甚至超过去年房地产宏观调控之前的价格水平,宏观调控背景下的房价畸涨,成为各方关注的热点问题,什么是房价畸高的深层原因?政府应该如何有效实现房价调控?各路媒体有话说—— 相似文献
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每平方米6000元的成本被人抬高到12000元,首期开盘价却不到10000元——开发商在做赔本买卖吗?同一股东一天内买走15套房,炒房团买号又售号,千余套房屋售出两年入住率仍不足10%——其间蹊跷何在?最近,记者对上海陆家嘴中央公寓房价问题的调查,令人疑窦丛生—— 相似文献
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广州:广州房地产交易中心最近一次统计显示,2005年10月的成交价格比9月每平方米4950元的均价上涨了647元,涨幅超过了13%。
珠海:据珠海建设局公布信息,珠海市去年前三个季度的房地产销售面积达到了118.95万平方米,比前年同期增长了41.84%。
深圳:月入近2万元都难买到称心房,房价疯狂到了一定地步。
珠三角房产价格飙涨的主要缘由是什么?是否会步上海后尘? 相似文献
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大连房价未来走势:是涨?是跌?有人说上涨.有人说下跌。应当说当前房价涨的因素客观存在,房价跌的因素也客观存在.今后哪些因素会此消彼长.是市场的实际运作过程中博弈的结果.也是开发商.购房.地方政府相互博弈的结果,事先是难以预测的。笔依据房地产有关数据和楼市运行的一般规律以及新政作用力的影响,对大连房价走势作一分析。[第一段] 相似文献
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王荣明 《福建质量技术监督》2006,(9):41-41
9月初,国家质量监督检验检疫总局公布了2006年荣获“中国世界名牌产品”、“中国名牌产品”称号后,一些名牌企业纷纷打电话向主管部门反映:不少个人或单位或中介组以主管部门领导和机关的名义,采取召开创名牌座谈会、名牌访谈录、名牌广告宣传等多种形式,软磨硬缠要求名牌企业捐资赞助参与活动,少则上千元、多则几万元。某主管部门郑重声明:这种冒充主管部门领导和机关的名义,巧立名目,骗取名牌企业钱财的伎俩属于一种诈骗行为。同时,也发出呼吁:“莫把名牌企业当成‘唐僧肉’,谁都想吃它一口。” 相似文献
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《广西质量监督导报》1997,(1)
房价能降下来吗?建设部房地产业司司长谢家瑾说,造成目前商品房价格居高不下的主要原因在于商品房价格构成成本的不合理……据调查,北京百分之八十七点三五、天津百分之八十六点五一、上海百分之九十三的人认为现行房价无法承受。衣、食、住、行,是人们生活内容中的最... 相似文献
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用什么来稳定快速飙升的房价 总被引:1,自引:0,他引:1
最近,无论是从国家统计局公布的数据来看,还是从国内一线城市(深圳、上海、北京、广州等)房价上涨情况来看,房价快速飙升都成了整个社会关注的热点。 相似文献
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城市总体房价高,本质上是城市价格所决定的,人为炒作行为,只能短期内炒高个别楼盘价格,不可能长期炒高一个城市的总体房价,从一定意义上说,房价高应是城市的骄傲,中国城市房价高,是中国的骄傲,上海房价高,是上海的骄傲,南京房价高,是南京的骄傲。 相似文献
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上海一直被看作是中国经济的龙头。虽然上海经济总量在中国所占比重已经今不如昔,但这一看法并没有发生变化,十多年来甚至还得到了强化。这样,上海就成了政策的维护重点。无论如何,北京、上海不能乱。在房地产问题上,就形成了对上海房地产进行保护的政策倾向,什么地方的房价都可以跌,上海的房价不能跌。在这种情况下,上海房价的中短期趋势,只会涨,不会跌。这不仅是理解上海房地产走向的要点,也是理解整个上海经济走向的要点。 相似文献
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上海的房价在1997年东南亚金融危机时遭遇“硬着陆”。但是,1998年以后,上海的房地产市场逐步走上复苏之路,房价也随之逐步回升,尤其是2003年以来,更是突飞猛进,2004年上海的房产均价更是跃居全国第一,可以说,上海的房价正处于历史的巅峰。针对上海房价的高位运行,市场争议较大,众说纷纭,褒贬各有之。作为全国经济的桥头堡,如何正确认识上海的房价已经日趋重要。 相似文献