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<正>在《条例》起草至审议数十次易稿中,积极回应民声关切,立法程序始终体现多元利益群体相互博弈和妥协后做出的安排。《江苏省物业管理条例》(以下简称《条例》)修订历时两年许。《条例》修订遵循合宪、法治、民主、科学、从实际出发等基本原则;以解决当前热点、难点问题为突破,重点协调处理物业管理活动中折射出的社会矛盾。指导思想概括为:坚持发展,总结借鉴,民生优先,协调利益,平衡关系,保护弱者。为了防止《条例》修订中民主价值取向的缺失,更广泛地了解与反映社会各方面的意见, 相似文献
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2007年8月26曰,为了与《物权法》有关规定相衔接,国务院对2003年颁布的《物业管理条例》进行了修改（以下将修改后的《物业管理条例》简称为“新《条例》”）,其主要内容是将《物权法》业主的建筑物区分所有权一章中有关物业管理的内容写进新《条例》,比如说业主表决权的变化,业主对业主大会、业主委员会的诉权,物业管理的定性等等。增加的这些新规定可以规范物业管理行为,解决物业管理中的一些现实问题。但笔者认为,此次修改远远没有满足现实需要,一些突出的物业管理矛盾仍然无法可依。 相似文献
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作为与《物业管理条例》配套的规范性文件——《物业管理企业资质管理办法》(以下简称《新办法》),建设部已于2004年3月17日正式公布,5月1日起实施。《新办法》与2000年开始实施的《物业管理企业资质管理试行办法》(以下简称《旧办法》)相比,突出了以《物业管理条例》为依据,以市场经济为导向,以建立物业管理秩序,提高物业管理水平为目的,充分考虑了我国物业管理的变化与发展,是一部比较完善的部门规章。应当说《新办法》与《旧办法》相比,内容更充实,条款更具体,用语更准确,实用性更强。为了更好地学习贯彻《新办法》,本文拟对《新办法》与… 相似文献
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《重庆市物业管理条例》(2009年版)(以下简称"《条例》")较2002年版的修改量已经超过了30%,按照法律规定,只要修改超过30%就是重新立法,从"修订"到"新订"重庆市付出了5年的努力。《条例》将于今年10月1日正式实施,本刊记者就《条例》制定过程中的相关细节采访了重庆市物业管理协会会长罗渝陵。 相似文献
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今年6月8日,国务院颁布了《物业管理条例》(国务院令第379号,以下简称《条例》)。自今年9月1日开始实施。《条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。 《条例》出台不但明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务;而且维护了全体业主合法权益。在保持法规、政策的连续性和稳定性基础上,充分考虑了各地区的实际情况,对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定,而对一些规定的具体执行办法, 相似文献
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2014年1月,中共中央本着与时俱进、改革创新的精神,重新修订并颁布了《党政领导干部选拔任用工作条例》(以下简称新《条例》),与2002年7月颁布实施的《老条例》相比,虽一脉相承,但其程序性规定更加严明,原则性要求更加具体。笔者在某大型国有企业集团公司从事干部考察管理工作,结合企业性质等背景特点,分析探讨企业引用新《条例》在贯彻执行干部选拔任用工作中,需要面临和解决的若干问题。 相似文献
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2013年,国务院《物业管理条例》颁布实施十周年。也是在这一年,经过三次修定的《江苏省物业管理条例》正式实施。还是这一年,南京市人大公布了地方立法计划,《南京市物业管理条例》赫然在列,南京市住建委作为行业主管部门,在这一年印发的物业管理规范性文件达到了七部。可以看出, 相似文献
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<正>读了2012年11月29日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订出台的《江苏省物业管理条例》(以下简称《条例》),深感振奋。《条例》充分考虑了物业管理发展现状,吸纳了其他省市立法和政策中的亮点,以及行业多年来改革创新的成果,对制约行业发展的热点难点问题逐个击破,对规范物业管理与服务的运作提出了一系列极具可操作性的意见,确实是一部全面、普适又不失先进性的法规。《条例》以省级地方性法规的形式,将物业服务业纳入现代服务 相似文献
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前不久，国务院颁布了《物业管理条例》，山东省人大常委会公布了《山东省计量条例》(以下简称新条例)。新条例按照国际惯例和商品市场规律规定“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业可以接受公用事业单位的有偿委托，代收有关费用，但是不得向业主收取手续费等额外费用”、“应当保证计量器具的准确，按照计量器具显示的实际量值计算，不得违反国家有关规定将损耗或者其他设施造成的损耗转嫁给用户”。上述规定对于保护千家万户的切身利益和维护社会的稳定具有主要意义。现就有关问题谈几点意见。 相似文献
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新企业所得税实施条例焦点解析 总被引：1，自引：0，他引：1
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》已于2007年12月6日由国务院正式对外公布。作为新《企业所得税法》的配套文件,《企业所得税法实施条例》对社会重点关注的许多重要内容进行了全面阐述。本文对纳税人、税前扣除、税率规定、纳税调整和其他重要变化作了解析。 相似文献
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2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》公布，该决定是根据物权法的最新规定对原物业管理条例做出的相应修改，涉及的条款不多但都非常关键，在物业管理行业的影响同物权法的相关规定一样，都是非常重大的。 相似文献
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《江苏省物业管理条例》于2012年11月29日经江苏省十一届人大常委会第31次会议审议通过最新修订案,并将于2013年5月1日起施行。相比2003年版条例,《江苏省物业管理条例》修订版（以下简称新条例）是《物权法》颁布后的首次修订。增加了许多创新性条款,从原先的7章48条扩充到了8章93条。对物业管理实践中纠纷发生较多、争议较大、与业主自身利益密切相关的诸多问题有了明确的规定,从而使得新条例内容更加务实且亮点突出。本刊特组织“突破与创新——《江苏省物业管理条例》解读与借鉴”专题,邀请多名业界人士对新条例撰稿。
本次修订的一大亮点是明确规定,除了业主大会外的业主共同决定的另一种形式,可以是“业主代表大会”。 相似文献
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2003年9月1日中华人民共和国《物业管理条例》正式实施。《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。” 相似文献
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《中国物业管理》2009,(1)
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的居住和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规,山东省人大常委会结合山东省实际,制定了《山东省物业管理条例》。《山东省物业管理条例》不仅对国务院条例授权地方制定具体办法的内容,如物业管理区域的划分、物业服务用房的配置、业主投票权的确定等,作出了具有可操作性的规定,而且对目前造成物业管理过程中矛盾纠纷的主要问题,如住宅小区配套建筑的建设及其产权归属、专业经营设施设备维修养护责任的明确、物业交付的条件和使用物业的一般规定等,作出了具有创新性的规定。《山东省物业管理条例》的立法质量,得到了全国人大法制委、国务院法制办等有关方面负责同志的高度肯定。现全文刊登《山东省物业管理条例》,供有关地方在推进物业管理法制化、规范化建设工作中学习和借鉴。 相似文献
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【事件】2003年5B28B，国务院常务会议审议并原则通过了《物业管理条例（草案）》。6月8日，《物业管理条例》（以下称“条例”）正式颁布，9月1日起正式施行。这标志着我国物业管理进入法制化、规范化发展的新时期。 相似文献
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