企业国有产权向管理层转让暂行规定

一，为进一步推进国有企业改革，规范企业国有产权转让，保障国有产权有序流转，根据《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于规范国有企业改制工作意见的通知》(国办／发[2003]96号)及《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委、财政部令第3号，以下简称《暂行办法》)，制定本规定。     

也谈劳动合同的相对无效——对《劳动合同法》第26、28条的思考和分析

在《劳动合同法》第26、28条的适用和执行过程中,从劳动合同法立法的宗旨出发,可以考虑区分劳动合同的绝对无效和相对无效。劳动合同的相对无效制度的价值在于弥补现行的《劳动合同法》第28条在适用中的不足,并与《劳动合同法》第27条衔接,更好地保护劳动者的正当的工资请求权和关涉到其他善意第三人的交易安全。劳动合同法上的部分无效、绝对无效、相对无效、无效行为转换等制度规则共同组成劳动合同的效力群制度。     

《房屋登记办法》中的预告登记问题——《房屋登记办法》研讨之三

一、预告登记的范围 在《物权法》颁布之前，一些规定了预告登记制度的地方性法规的规定也有所不同。有些地方性法规规定只有期房的转让和抵押可以适用预告登记，例如，《上海市房地产登记条例》第49条第1款规定：“房屋尚未建成时，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房及其转让；（二）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；     

无固定期限劳动合同与华为事件

与《劳动法》相比,《劳动合同法》第14条对无固定期限劳动合同扩大了适用范围,放宽了适用条件,给予劳动者以选择的权利。本文通过对《劳动合同法》第14条的分析,建议用人单位在遵循《劳动合同法》前提下,最大程度地维护自身的合法利益,保持劳动用工的灵活性。     

房地产转让中若干问题的探讨

《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)第36条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”《城市房地产转让管理规定》(以下简称《转让管理规定》)第3条对此概念中的合法方式作了进一步的细化，规定其他合法方式主要包括下列行为：1．以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；     

合同法适用范围初探

1999年颁布、实施的《中华人民共和国合同法》(下称“合同法”)是我国第一部统一的合同法，也是一部调整和规范社会主义市场经济秩序的基本法律。《合同法》虽经数年实施，但司法实践中对《合同法》立法精神和条文规定的理解并没有完全达成一致。本文正是在这样的背景下针对合同法适用范围，这一《合同法》最基本问题进行探讨。     

社会审计组织承办业务的法律问题思考

注册会计师或注册审计师承办业务，与委托人签定的委托合同（以下统称委托合同），适用于什么法律的管辖，是一个重要问题。当前，胡两部合同法，一部是《中华人民共和国经济合同法》，一部是《中华人民共和国技术合同法》，究竟用于那一部法律，要从委托合同本身的特点和社会审计的实践去考察。     

无固定期限劳动合同相关问题初探

我国现行关于无固定期限劳动合同的法律规定,主要集中于《劳动法》第二十条、《劳动合同法》第十四条和第八十二条及《劳动合同法实施条例》第九条和第十一条等条款当中,上述条款对无固定期限劳动合同的含义、签订条件、法律责任等作了较为具体、全面的规定。但在具体运用时经常出现理解和适用上的问题。本文对无固定期限劳动合同法律适用中的相关问题进行了分     

试论股权代持的法律风险与预防

合法的股权代持行为受法律保护,最高人民法院《关于中华人民共和国公司法的司法解释(三)》规定:《物权法》第一百零六条关于无处分权的转让行为的法律后果;《合同法》第五十二条关于合同无效的相关规定以及《担保法》中关于股权质押的规定。现实生活中,股权代持法律风险的存在并不能阻止参与主体的经济及其他需求,设计合理的股权代持框架结构,以达到最佳的效果。     

企业要善于行使『代位权』和『撤消权』

1999年 10月 1日开始正式施行的新合同法是我国经济立法上的又一个里程碑 ,与旧合同法 (即《经济合同法》 ,《涉外经济合同法》和《技术合同法》)相比 ,新合同法内容更详细 ,技术更成熟 ,操作性也更强 ,必将对我国市场经济的发育起到良好的促进作用。众所周知 ,债权人的利益受到法律保护是信用存在的基本前提。正是出于这一考虑 ,新合同法作出不少有利于债权人一方的新规定。例如 ,《合同法》第 73条关于“代位权”的规定 :“债务人怠于行使其到期债权 ,对债权人造成损害的 ,债权人可以向人民法院请求以自己的名义向第三人行使债务人的债权…     

企业会计准则第2号——长期股权投资

第一章总则第一条为了规范长期股权投资的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条下列各项适用其他相关会计准则:(一)外币长期股权投资的折算,适用《企业会计准则第19号——外币折算》。(二)本准则未予规范的长期股权投资,适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》。第二章初始计量第三条企业合并形成的长期股权投资,应当按照下列规定确定其初始投资成本:(一)同一控制下的企业合并,合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的,应当在合并日按照取得被合并方所有者权…     

金绍达信箱：房地产权属管理疑难问题解析（十）

51、已经设定抵押的房产是否可以转让? 转让抵押物应当适用于《担保法》第四十九条的规定。即抵押人应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。     

关于企业国有产权转让有关问题的通知

《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委、财政部令第3号，以下简称《办法》)施行后，一些中央企业和地方国资监管机构反映在企业国有产权转让操作过程中的一些问题，要求予以明确。经研究，现就有关问题通知如下：     

合同无效情形下承包人的优先受偿权研究

一、建设工程施工合同无效之原因探讨 《合同法》第52条规定了合同无效的原因.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律司法解释》(下简称《解释》)第1条规定了三种建设工程施工合同无效的原因,分别为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的.我国《合同法》第52条规定了五种合同无效的原因.依《解释》第1条的说法,上述三种情形施工合同无效的依据是《合同法》第52条第5项,即"违反法律、行政法规的强制性规定".     

刍议债权人的代位权

我国《合同法》第七十三条规定了债权人代位权制度，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》，更对债权人的代位权制度作出了详尽的解释，确立了我国的债的保全制度。该制度的确立是对债的相对性规则的突破，是债的对外效力的体现，也是保护债权人利益的重要规则和制度。本文试从债权人的代位权浅谈自己的理解。     

社会审计 社会审计组织承办业务的法律问题思考

注册会计师或注册审计师承办业务,与委托人签定的委托合同(以下统称委托合同),适用于什么法律的管辖.是一个重要问题.当前,有两部合同法.一部是《中华人民共和国经济合同法》,一部是《中华人民共和国技术合同法》,究竟用于那一部法律,要从委托合同本身的特点和社会审计的实践去考察.     

浅谈房屋权属登记中的两个实务问题

一、因转让而起的转移登记申请人的确定《城市房地产转让管理规定》(以下简称《规定》)第7条规定"房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;……"据此可知,     

票据质押担保应注意的问题

所谓票据质押担保，是指出质人根据《担保法》第七十五条规定，以汇票、本票、支票为质物，向债权人担保，保障其债权实现的行为。为确保担保债权有效实现，现谈谈票据质押担保应注意的问题。一、应注意质押票据的限制条件根据《票据法》第二十七条规定：“出票人在汇票上记载‘不得转让’字样的汇票不得转让。”因为票据上记载“不得转让”字样，就表明了该票据失去了流通性，如果持票人(票据上记载的收款人)再转让，该票据无法律效力，即出票人对受让人不承担票据责任。《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》(以下简称《票…     

债权让与相关法律问题思考

债权让与，《合同法》称债权转让，指当事人在保持债权内容不变的情况下，以协议的形式将同一性债权从债权让与人移转给受让人的一种事实行为过程。本文就债权让与合同的构成条件及债权让与通知的相关问题阐述管见。     

共有商标权的分割与份额的转让

商标权共有或共有商标权，是指两个或者两个以上的民事主体就同一商标共同享有注册商标专用权的制度。我国新第5条①承认了商标权的共有，但对共有商标权能否进行分割与份额的转让未作明文规定，对这一问题的处理须有赖于《民法通则》及有关法律的规定，以及对民法有关共有理论的理解与适用。《民法通则》第78条第三款规定，“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。”据此，按份共有商标权的各共有人有权要求分出自己的份额并转让。依民法理论，共同共有关系存续期间，各共有人不得要求分割共有物。②据此，共同共有…