10个预告楼盘

在未来一个月的时间将有哪些楼盘值得你期待，它们的基本情况足否符合你的要求？下面是主城各区域在未来一个月即将开盘的楼盘，相信能给你带来一些参考。     

对比北京上海二手房市场

北京领涨楼盘世纪城,领涨区域朝青上海领涨楼盘上海绿城,领涨区域虹口中档楼盘正在出现向高档楼盘看齐的补涨局面一手商品房在涨,二手房也在涨。今年上半年,据21世纪不动产对京沪交易活跃的100个楼盘持续跟踪监测表明,二手房市场价格涨势依旧。     

卢湾区居住楼盘价格区域分布情况分析

介绍了卢湾区的区域特点及房地产业发展的现状，并根据上半年的房地产交易数据对该区居住楼盘的平均价格进行了简单的测算，同时利用绘制等值线的方法来考察了该区居住楼盘的区域分布规律。     

巴南区：30日行情播报

【区域综述】 11月的巴南区，经过房交会以后有所降温，普遍楼盘的销售业绩都很一般，价格方面没有什么变动，与上月基本持平。但这只是暴风雨来临前短暂的平静，随着12月1-4日巴南区房交会的一步步到来，巴南区各大楼盘当然不会放过这个可以让整个区域楼市再火一把的机会。     

有一种职业叫“房托”

手段： 排队＋夸房子好＋跟你抢走 当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场，看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说：“这个楼盘好啊，住在这里好，有小学，环境又像公园”。或者在看房巴士上遇到不少业主和买家都在互相交流说自己这房子买得好、买得值的时候，那你就有可能是遇上了“房托”了。     

南岸区：30日行情播报

[区域综述] 房交会及峰会余温尚存，南岸区楼盘依然火热。     

厦门部分热门楼盘

禹洲环东国际 楼盘价格：7000元/平方米 项目区域：同安 所属板块：环东海域     

打造荣盛康旅的邢台样本——访荣盛康旅邢台区域总经理李改强

出河北邢台东高铁站沿中南街往东500米,一个新中式住宅群十分醒目.今年10月,在邢台楼市并不十分景气,房价下行,购房者持观望的大背景下,这个楼盘——荣盛·锦绣学府却逆市热销,45天销售额近2亿元. 负责开发和销售这个楼盘的荣盛康旅邢台区域公司总经理李改强说,他试图打造荣盛康旅的邢台样本."在多地块扩张的同时,保证品质,...     

逆市而上，福州楼市哪边风景独好——本刊记者踩盘团推荐福州十家“淡季旺销”楼盘

随着政策出台和传统淡季的来临，福州楼市整体上也处于平静。但也有些楼盘，却选择在这个时候逆市而上，有的隆重开盘，也有的高调叫卖，俨然是一副把政策的影响和传统的淡季置之不理的态度。那么这些楼盘凭什么敢于在这个时候高调出击？是基于对市场的绝对把握？还是因为时机的巧合，不得不开盘迎客？     

2006业界推崇的置业风向标暨长沙区域典范地产评选揭晓

本次评选结果： 提质大长沙的区域典范地产，长沙市内各大区域极具品牌号召力的标杆化品质住宅楼盘和知名。     

主题社区

对于任何一个楼盘,开发者都希望赋予的案名或精神能够反映楼盘的气质,其实就是要赋予楼盘一个主题,从而在这个竞争激烈的市场确立自己的品牌识别度,但不是所有的案名或精神都能起到这样的作用,有的甚至适得其反。     

浅谈绍兴楼盘名称的语言文化分析

一个好的楼盘名称不仅能够反映该楼盘的一个市场定位而且还能展示房产公司的品牌形象,给置业者提供一种心理暗示。另外,楼盘名称通常与相应的地理位置相联系,在一段时间内还能折射出一个社会心理和时代文化的变迁。现以绍兴E网房产版提供的100个楼盘名为主体,其他楼盘名为参考,试从语言和文化角度对绍兴市近年来出现的楼盘名称进行简单的分析和考察。     

房价上涨背后谁在捂盘惜售？

"期转现"1年捂出上千万近段时间,有购房者向媒体反映,北部新区经开大道一个楼盘有捂盘的行为。据这位购房者说,今年5月份她看上这个楼盘的一个户型,正准备交定金签合同的时候,却被告之项目因预售许可证到期,暂停无法销售,所以没有办法签约。因为这样,她的购房计划搁浅。而就在这位购房者准备另寻其它楼盘进行置业的时候,她却接到楼盘售楼部打来的电话,销售人员在电话里告诉她因为期房转现房的需要,现在楼盘的价格已经涨到5000元/平米以上。而这个价格相比5月份的房价来说,     

从热销楼盘看上海住宅市场的新热点

今年上海住宅市场呈现这样一些新特点：在交易活跃的情况下，住宅房价出现整体上扬；楼盘容积率普遍降低，品质明显提高；住宅品种更多元化，新盘、大盘和一些品牌楼盘受到购房者的青睐。     

自住型与投资型楼盘的区分与选择

越来越多的人在购买商品房时会考虑到房子的投资价值。从买房人的购买动机来看，不管楼盘如何多、广告多么诱人，无非是用于自住或投资，或二兼有，整个楼盘在推向市场时也都有自己特定的市场定位，因此，住宅产品也逐渐细分为纯居住和投资型两种。从目前的房地产市场现状来看，自住型与投资型楼盘并无本质区别，但从长远看，这样的市场细分是房地产市场未来发展的一个方向。     

学区划片性价比才高

张小姐目前在一家事业单位工作，收入丰厚。由于想要在自己的家乡扎根，在将来成家后过上更加稳定的生活，她萌生了买房的想法。于此同时她开始留意目前市场上的楼盘信息。目前市场的楼盘均打着丰富的噱头来吸引购房者的目光，但张小姐却更看重买楼盘所带来的附加值——中小学的区域划片。     

2005上半年武汉新盘扫摧

该区住宅平均价格为4500元／平方米。江汉区目前的新盘开发主要以中高档商品房为主，促使区域楼盘价格继续上升。香港路附近，是高档楼盘较集中的区域。位于将要改造的三眼桥路段的海虹&;#183;景，均价达到3650元／平方米，香江家园推出的小高层均价在3200元／平方米左右，大唐新都已接近尾盘。     

多元统计技术与房地产楼盘定位

随着我国住房住房制度改革的不断深入,商品住宅楼盘开发成为现在房地产开发的的主要项目,并且其间存在的竞争也越来越激烈,所以在决策阶段房地产楼盘的定位成为重要的问题,准确的定位为日后的销售和资金回收奠定了良好的基础.本文从多元统计技术原理入手,将多元统计技术与房地产楼盘的定位联系在一起,力求为房地产楼盘的准确定位找到一个捷径.     

上海二手房指数报告

成交量持续低迷成交价稍显松动 2006年9月，上海二手房指数为1634点，较上月微跌1点，环比下降0.06％。从交易量看，本月上海二手房市场成交量较8月继续下挫，市场整体上仍处于谨慎调整状态，投资客已经止步，而自住购房仍然犹豫不决。从价格走势来看，上海市二手房价格整体上没有明显变化，但那些地理位置相对偏远、交通不便利的楼盘，以及次新房较多的区域中楼盘品质及物业管理较差的楼盘，其价格均出现不同程度的下降，这些楼盘价格的下降也带动了整个区域二手房价格的下调。据上海二手房指数办公室最新统计数据显示，徐汇、闵行，长宁、普陀、闸北，虹口等区的二手房价格本月均出现小幅下降，其中，徐汇区降幅相对较大，达1.3％。部分区域成交价格呈现下调趋势。     

字典式扫“区”五大区的力量与较量

杭城楼市的这场房博秋点兵"运动",在区域版图的划分上,《楼市》从大方向出发,将杭城楼盘置于"东、南、西、北、中"五大区块之中。记者深入杭城中、东、南、西、北五区,为购房者盘点区域市场行情,同时,以区域索引呈现,方便购房者迅速搜寻到不同区域内的心仪楼盘。