尴尬的人工费倒挂

尴尬的倒挂现象:人工费入不敷出,定额价远低于市场价 目前,由于建筑工程预算采用传统的工程计价模式,预算定额人工单价已越来越不适应市场人工单价需要,现行的人工单价计价办法偏离了价值规律,不能及时地反映市场人工价格的变化,造成了施工企业人工费亏损.     

定额人工单价与市场人工单价的差异分析

近年来。随着我国经济的发展。企事业单位职工工资、公务员工资、最低工资保障标准的不断提高。以及国家有关保障农民工工资的一系列规定的出台，使得市场人工单价有了大幅度提高，较定额人工单价的提高幅度要大很多，出现了市场人工单价高于定额人工单价的现象。致使施工企业实际支付给劳务队伍的人工费按较高的市场人工单价结算。而与甲方结算时。     

水利水电工程概算人工预算单价计算的探索

结合目前水利水电工程概算失真的现象比较普遍，调概的问题比较突出，人工预算单价与市场劳务单价存在较大差异。本文结合水利水电工程人王预算单价的现状，分析当前计算人工预算单价的存在问题。通过对人工预算单价与市场劳务单价对比简要提出了更加符合实际的人工费的计算思路。     

水利工程定额中人工预算单价的缺陷及改进措施

随着大量农民工参与水利工程项目建设,作为工程修筑的主要力量,其人工预算单价是否合理直接影响到工程造价编制的有效性和合理性。目前,常用的由相应的行政部门组织编写和颁发的单价法,在工程建安造价预测时,没有将农民工的人工费单独列为一项,从而造成现行定额在人工预算单价的组成、计算等方面存在与实际不相符的现象,造成人工预算单价与实际市场劳务单价不匹配等问题。认真分析现行人工预算单价存在的不足,并结合农民工人工费计算建议探讨,提出相应的人工预算单价弥合差异的建议措施。     

练好总包企业人工成本管理内功

随着我国经济持续平稳快速发展,社会基础设施投入加大,城镇化进程的深入推进及房地产业的蓬勃进步,建筑总包企业也迎来大好商机.作为劳动密集型行业,劳务作业人员是建筑总包企业的重要核心资源,其人工费是建筑工程费用构成的主要部分.人工成本管理的好坏,直接影响总包企业的盈利水平,是优秀的总包企业必须修炼的内功.人工成本管理形势分析劳动力供应紧张助推人工费价格上涨.我国正处于走向刘易斯拐点的进程中,劳动力市场结构由原来的供大于求转变为基本满足需求,人口红利逐渐消失,人工费单价连年上涨.住房和城乡建设部标准定额司主办的中国建设工程造价信息网数据显示,201 3年四季度,全国综合人工成本平均日工资为132.83元/工日,比2012年同期上涨13.7％,比2011年四季度上涨24％.笔者所在的北京建工集团,对近3年所有办理劳务招投标的项目进行汇总分析,建筑面积综合人工单价一项,2012年均价为206元/平米,2013年均价为248元/平米,2014年一季度均价为290元/平米.此外,按工种工日单价、工程实物工程量人工单价等计价方式的统计分析,也反映出人工费价格持续上涨的趋势,需要所有总包企业正视这一客观形势.     

建设工程定额人工综合工日单价与市场人工单价的对比分析

建设行政主管部门定期发布的建设工程定额综合工日单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费五项内容。市场人工单价除了五项内容外,还包含了建筑劳务公司的企业管理费和利润,以及生产工人的社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等费用。定额综合工日单价是按生产工人每月工作20．83天,每天工作8小时,社会平均劳动生产率来测算的;市场人工单价是按生产工人实际工作时间、建筑劳务公司实际劳动生产率来计算的 在一定时期,建设行政主管部门发布的建设工程定额综合工日单价指导价应客观地反映本地区建设市场人工价格水平。     

核定吨煤工资基数的原则和计算吨煤工资包干单价的方法

一.核定吨煤工资基数的基本原则。实行吨煤工资浮动包干办法的关键是确定吨煤工资包干单价。这是因为企业的工资总额是按出煤多少提取的,多出煤多提取工资总额,少出煤少提取工资总额,工资总额是随同企业的经济效益和职工的劳动贡献而浮动的。这样吨煤工资包干单价就成为企业向社会领取劳动报酬的尺度。因此,吨煤工     

火电施企人工成本制胜之道

近年来,火电施工行业年施工产值以10％以上的速度增长,但获得的利润却逐年下降。有关数据显示,2012年全行业完成施工产值793．711亿元,但利润却是- 5．63亿元。除了市场行情、投标报价等因素外,人工成本的迅速攀升,人工费的长期亏损也是导致全面亏损的直接原因之一。2012年火电施工企业完成国内电源项目总产值为526．99亿元,其中定额人工费75亿元,占建安总费用的15％,而实际人工费却为150亿元,占建安总费用的30％,亏损总额在70亿元以上。     

人工费亏损为哪般——来自泉州市建筑行业预算定额人工费的调研

"2005年福建省预算定额人工费偏低,企业人工费亏损严重",这是当前福建省广大建筑企业的迫切反映和共同呼声.泉州市建筑行业协会于最近召开部分骨干企业座谈会,就定额人工费偏低迫切需要调整问题,听取企业的意见.     

煤炭企业工资总额“切块”浮动包干范围的划分

为了促进煤炭企业生产、基建、多种经营的发展,全面提高企业的经济效益,应把工资总额原来只按产量浮动的吨煤工资包干改按原煤产量、基建施工产值、多种经营利润(或销售收入)挂钩浮动。其实质是把企业全部人员按其经营活动的性质划分为三部分;第一部分的工资总额按吨煤工资单价随原煤产量浮动;第二部分的工资总额按百元产值工资含量随施工产值浮动;第三部分的工资总额按多种经营实现的利润浮动。三部     

对建筑工程施工管理费计取方法的建议

《煤炭经济研究》1982年第5期上刊登了吴振海同志《关于正确核算工程成本问题》一文,我对第三个问题“施工管理费如何计取”有些设想,提出来供研究。目前煤炭基本建设工程(矿建、土建、安装)的工程施工图预算中,施工管理费的计算按煤炭鄙的规定:矿建、土建等建筑工程是以直接费为基数,按直接费的百分率进行计算的,只有安装工程是按直接费中的人工费为基数、按百分率进行计算的。结合现场的实践经验看,建筑工程和安装工程不同的施工管理费计算方法各有优缺点,现比较如下:     

湘施工企业存在的问题及解决途径

当前,由于国家压缩基建投资,紧缩银根,湖南省属建筑施工企业普遍存在着任务不足、资金紧张、队伍过剩的危机,加上改革中存在着不完善、不配套的问题,导致企业生存发展十分困难,主要有以下四个方面的问题: 一、建材价格的双轨制与建筑定额取费标准偏低,使建筑企业利润转移,生存困难。由于建材价格实行双轨制,计划内建材供应不足,到市场采购,价差相差一倍乃至数倍。如各种钢材计划内与计划外的价差就达500—2000元。而工程结算,建材价格一般按预算的计划价格结算。     

建设工程计价依据中人工成本转型管理研究

为突破当前建设工程计价依据中人工费与市场人工费相脱节的问题,基于定额、市场供求与产品定价理论,分析建设工程计价依据中人工成本管理现状、背景及面临的挑战,从转型管理角度提出了今后在计价依据人工成本管理实务方面应当启动从定额消耗数量化到市场交易信息化、从工日价格政策性测定到劳务价格市场化反映和从综合价格平均度到综合单价精细度的三项转型。     

对建筑工程价格改革的思考

一、当今建筑工程价格管理工作存在的问题 1.与目前发展的市场经济不相适应。由于建筑工程价格控制一直采用传统的模式,通过计算工程量、套用定额及取费标准,最后汇总出工程价格,这种价格其实属于计划价格范畴,而目前市场已大部分放开,人工、材料、机械台班价格在不断地变化,甚至于某些价格已大大超过定额水平。虽然近几年对工程价格实行“动态管理”,定额部门定期对材差进行调整,但调整情况往往滞后于市场,仍然存在着局限性,自然而然就形成了“活市场、死造价”的被动局面,它严重地制约了施工企业经济效益的提高,威胁着其生存和发展。 2.与工程施工的实际情况相脱离。当今预算定额是按照部门的平均水平,通过测算、抽查等方法编制出来的,它对于不同的施工方案、施工工     

压级压价：建筑行业不能承受之重

工程发承包过程中施工单位按照低等级的标准收取管理费，比如，是一级企业的按二级收费，是二级企业的按三级收费。 根本不考虑施工企业的承受能力，有些工程报价下浮到20％～25％，下浮30％的也并非稀奇之事，这样的价格施工企业只有赔本。 压级压价行为加剧了建筑市场的过度竞争，导致了“劣币驱赶良币”现象的发生。     

定额外施工管理费率计算公式的探讨

各类建筑安装单位王程的概算、预算,一般由直接定额费、施工管理费和独立费用三部分构成。所谓施工管理费,也称为施工经费或间接费,是指施工企业为组织与管理建筑安装工程施工所发生的费用。它是工程造价的主要组成部分。在煤炭基本建设工程中,施工管理费包括定额外施管费用,约占矿井工程的1/3     

铁路施工企业“百含”包干探索

百元产值工资含量包干是国家对建筑施工企业的工资分配办法,根据企业完成建筑安装工作量(施工产值)和主要经济指标的情况,按核定的包干工资系数计提工资总额。铁路施工企业实行经济承包责任制,推行百元产值工资含量包干,打破按人头核定工资的“大锅饭”,较好地贯彻了“多劳多得,接劳分配”的原则,调动了施工企业的生产积极性,企业的劳动生产率、综合经济效益、社会效益、内部管理等都有了显著提高,促进了企业的全面发展。但是,由于国内建筑市场尚不规范,存在的问题比较多,加之企业内部管理制度不完善,有关企业改革政策不配套等原因,百含包干仍存在着不少问题,制约着其功能的发挥,亟待国家有关部门、社会及企业共同努力去解决,使这项工作不断完善,健康发展。     

也谈基建独立费用的清理和整顿兼与涛治国同志商榷

搞好基建独立费用的清理和整顿工作,对于当前降低工程造价具有一定的重要意义。为此,我们首先必须将独立费用的概念搞清楚。施工企业在与建设单位进行建筑安装工程价款结算时,其结算的费用由直接费、施工管理费、独立费用和法定利润四个部分组成。其中直接费、施工管理费和法定利润是     

实行“两层分开” 发挥自有职工作用

我们上海一建原是个万人大企业,自1984年以来,企业基本停止了招工,加上各种因素减员,现已不足7千人,真正在一线从事生产的仅3千人左右,为了维持企业的运转,这几年,我们不得不大量使用外包工。企业大量使用外包工,不仅造成近年来外包费用的不断上涨,又严重地压抑了职工的生产积极。现在,企业每年的工资含量中约56％的被外包工使用。而自有职工则大量地为外包工“拾遗补缺”,仅占全年人工总数的23.2％,自有     

新形势下电网工程造价管理策略

<正>根据工程造价改革方案的相关要求，结合工程造价管理现状和发展需求，从招标工程量清单、招标控制价、综合单价、造价数据管理、施工过程结算等方面，提出市场分析和应对策略。住房和城乡建设部于2020年7月24日颁布的《关于印发工程造价改革工作方案的通知》（以下简称《方案》）中，明确了改进工程计量和计价规则、完善工程计价依据发布机制、加强工程造价数据积累、强化建设单位造价管控责任、严格施工合同履约管理五大主要任务。《方案》提出取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额，搭建市场价格信息发布平台，统一信息发布标准和规则；全面推行施工过程价款结算和支付等具体内容。