工程造价--工期及其控制

一、工程造价与工期的关系 工程造价是由建筑安装工程费,设备及工、器具购置费,工程建设其他费用、预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税组成。建筑安装工程费由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。直接费是指建筑安装工程施工过程中,直接消耗在建筑产品上的有关费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、检验试验费等其他直接费。因此直接费与施工方案、施工机械使用、劳动生产率、材料价格等密切相关。间接费由企业管理费、财务费和其他费组成。企业管理费主要由管理人员工资、劳动保险、差旅费、办公费、税金和其他费用组成。     

施工企业的施工成本控制

成本控制是项目管理的核心.水利水电工程施工承包合同中,成本可以分为两部分:施工成本(具体包括直接费、其他直接费和现场经费)和经营管理费用(具体包括企业管理费、财务费和其他费用),其中施工成本一般占合同总价的70%以上,所以,施工成本是成本控制的主要内容.通过施工成本控制,可以促使项目节约费用,降低成本支出;可以分析和考核人工、材料和施工机械计划消耗情况,挖掘降低施工成本的潜力;可以为企业投标和经营管理提供决策和预测的依据.需特别说明的是,施工成本的控制必须以不影响工程质量和安全为前提.     

施工企业材料成本控制的探索与思考

建筑施工企业的成本是由人工费、材料费、机械费、其他直接费和现场管理费五个成本项目构成的，其中的材料费是工程成本中占比重最大的部分。控制好材料费的支出．对降低建筑施工企业的成本起着至关重要的作用，是增强企业竞争力的保证。本文就如何强化施工企业材料成本控制进行了探讨。     

工程索赔的实际操作

一、工程索赔的内容和依据 1、工程索赔的内容 (1)材料费:这在工程索赔费用中占较大的比重,主要是由于工程设计上的变动,工程量的变化,工程项目的变更等原因产生材料费用支出较大。(2)人工费:由于发包单位变更指令和指挥失     

浅谈施工企业的施工成本控制

成本控制是项目管理的核心.水利水电工程施工承包合同中,成本可以分为两部分:施工成本(具体包括直接费用、其他直接费用和现场经费)和经营管理费用(具体包括企业管理费、财务费和其他费用),其中施工成本一般占合同总价的70%以上,所以,施工成本是成本控制的主要内容.通过施工成本控制,可以促使项目节约费用,降低成本支出;可以分析和考核人工、材料和施工机械计划消耗情况,挖掘降低施工成本的潜力;可以为企业投标和经营管理提供决策和预测的依据.需特别说明的是,施工成本的控制必须以不影响工程质量和安全为前提.     

工程量清单招标的特点及实施要点

工程量清单招投标是招标人按照《工程量清单计价规范》、设计文件、技术规范等编制工程量清单,投标人按照招标文件工程量清单、施工图纸,以人工、材料、机械的市场价格为计价依据,结合企业的自身技术装备、管理水平、经营状况等合理确定管理费、利润,并结合风险因素等进行自主报价。     

试论企业建设成本控制

一、企业建设成本控制及其意义 企业建设成本是指企业建设单位在投资活动中计人交付使用资产价值的各项投资支出，《基本建设财务管理若干规定》第十八条明确了建设成本的内涵，“建设成本包括建筑安装工程投资支出，设备投资支出、待摊投资支出(土地获得成本、建设单位管理费、勘察设计费、可行性研究费、工程质量监理费等)和其他投资支出”。     

清单计价对工程造价审计的影响与对策

工程量清单计价的突出特点就是"量价分离、投标竞争"。工程量的产生依据施工图、设计变更、施工过程中产生的洽商来确定,费用产生的依据是由施工企业依据自身的施工管理水平确定的直接费、间接费、措施费、利润、税金几部分的总和。这种计价模式反映的是企业自身的施工水平。工程量清单计价模式有利于建筑市场的公平竞争,有利于降低建筑市场的社会成本。工程造价审计主要针对工程项目决算,是在一个建设项目竣工完成,建设单位与施工单位结算工程款时进行的。工程造价审计是工程造     

高校教育成本核算问题刍议

一、高校教育成本的基本构成高等教育成本是指提供某种类教育所需要的相应教育服务时所消耗的物化劳动和活化劳动。其可分为学校直接成本和间接成本。其中,学校直接成本包括直接教学成本(如教职员工的基本工资、补助工资、其它工资、职工福利费、社会保障费)、为教学直接服务的教务管理成本(如公务费、业务费、助学金、奖学金等)、必要的教学设备运转与维修成本(如教学设施购置费、维修费、水电费等)。这些费用与提供教育服务直接相关,没有这些学校将难以维持正常的教学活动。学校间接成本包括为教学直接服务的教务管理成本之外的行政管理费…     

物资再生企业财务管理概论(十)

二、物资流转费的分析1.反映物资流转费使用效果的指标有3个,计算公式如下:(1)物资流转费用水平=物资流转费用总额/物资销售收入×100%为了进一步分析物资流转费总额中的进货费、仓储费、管理费和利息支出水平,可用上述公式计算。该指标用来反映和检查每百元销售收入耗用了多少流转费用。费用水平越低,效益越好。(2)物资流转费用节约(或超支)额=(报告期费用水平-基期费用水平)×报告期销售收入     

重庆劳务经济与农村经济发展研究

重庆劳务经济发展对农村经济发展影响分析表明:劳务经济发展与农村总产值、农村居民人均纯收入及农村居民人均消费支出存在长期均衡关系;劳务经济发展对农村总产值、农村居民人均纯收入及农村居民人均消费支出整体具有正效应;长期劳务经济发展对农村经济发展具有负影响,劳务收入不是农村居民收入增长的原因。重庆农村经济可持续发展与农民收入持久增长须兼顾劳动力资源与农业自然资源禀赋,走劳务经济与特色资源经济相结合的发展道路。     

国有公路施工企业在实行项目承包制后对项目成本的管理

目前的公路建设市场是国有施工企业与民营施工企业共存的局面,国有企业和民营企业相比,存在许多难以解决的问题,如机构臃肿、冗员多,以及其他一些历史遗留问题等,导致企业成本(公司管理费、上级管理费、税费、预留(提)费用及职工福利费用)居高不下.     

深圳：推行建筑劳务分包制

日前，深圳市建设局对推行建筑劳务分包制度做了具体部署：一是从2006年8月1日起，首先在宝安区政府投资项目中实行建筑劳务分包制度；二是从2006年10月1日起，在全市政府投资的房屋建筑施工总承包和市政公用施工总承包工程中的一类工程，实行建筑劳务分包制度；三是从2007年1月1日以后，全市所有工程必须全面推行建筑劳务分包制度。据介绍，深圳市推行建筑劳务分包制度后，将实行建设行业生产操作人员持证上岗制度；用人单位建立职工培训制度后，建筑劳务企业必须与施工管理、作业人员依法签订书面劳动合同。同时深圳市建设主管部门在培育建筑劳务企业的同时必须强化执法力度，     

清单计价模式下工程材料管理环节的造价控制

目前,多数业主方对工程实施阶段的造价管理与控制仍采取事后核算,即注重对已发生的建设成本进行审核,把造价控制的重点放在了造价形成后的结算审计环节,忽视了对工程造价形成的阶段,特别是招投标阶段的管理。工程造价包括人工、材料、施工机械费等,其价格是影响建设工程造价的关键。因此,作为投标方,人工、材料、机械台班的单价根据本企业的工资状况、生产效率、分包商的报价、材料供应商     

浅谈建筑施工企业材料成本控制

建筑施工企业的成本是由人工费、材料费、机械费、其他直接费和现场管理费五个成本项目构成的,其中的材料费是工程成本中占比重最大的部分.控制好材料费的支出,对降低建筑施工企业的成本起着至关重要的作用,是增强企业竞争力的保证.因此,必须对材料费实行全员管理,全过程、全方位控制.     

总包管理费与总包配合费有何不同

在施工合同中,往往会自觉或不自觉地将总包管理费和总包配合费概念混淆,可能造成许多不必要的法律纠纷。那么究竟什么是总包管理费,什么又是总包配合费呢?所谓总包管理费,根据《建筑法》第二十九条规定:"建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除     

国际工程公路项目施工成本控制研究——以玻利维亚项目为例

能否实现既定收益目标是检验项目经营成败的首要标准。对国际工程公路项目来说,市场竞争日趋激烈,行业利润水平普遍较低,如何有效控制项目施工成本是项目管理的重中之重。文章以玻利维亚两个公路项目为例,采用层次分析法分析影响国际工程公路项目施工成本的关键因素。研究结果表明,国际工程公路项目施工成本影响最大的因素分别为机械费、合同变更和材料费。加大对上述因素的管理力度,可以有效提高项目的实际效益。     

谈如何控制基建工程中的预算外开支

当前,基建项目中普遍存在着超估算、超概算、超预算的现象。其原因固然有国家政策性调整,定额及费率调增,人工费、机械费上调,设备、材料大幅度涨价等因素,但由于各种因素引起的预算外开支也是不可忽视的重要超支原因。 “预算外开支”顾名思义是指在施工图预算之外发生的费用,这部分费用对工程造价有着重要的影响。施工图预算是依据施工图按照计算规则计算出工程量,再根据预算定额采用相应的项目计算出工程直接费。     

修缮工程审计刍议

修缮工程由于项目繁杂,工程量小,一般无施工图,事先无预算,签证不全.或无签证,施工单住往往采用多计工程量、对某些工序重复套用定额、高套定额、不按规定换算定额子目、多计材料费用和高套取费类别等手段多计工程造价.为防止、揭示这些问题,核实工程造价,防范审计风险.笔者提出了建立健全内部控制制度、加强审计人员培训、加强跟踪审计和事后抽测以及严格材料价格认证管理等应对措施.     

财务会计与税法对企业成本费用的不同界定

工资薪金支出。工资薪金支出是纳税人每一纳税年度支付给本企业任职或与其有雇佩关系的员工的所有现金或非现金形式的劳动报酬。会计上，按照本年实际发生的工资薪金支出计人相应的成本费用账户，减少本年会计利润。而税法规定，企业的工资薪金支出按计税工资标准扣除。所谓计税工资标准，是指在计算应纳税所得额时允许扣除的工资薪金费用。