简议如何做好建筑工程竣工结算

建筑工程竣工结算是在完成承发包合同所规定的全部建筑工程内容,并交工验收合格后,根据工程所发生的实际情况、施工合同的相关规定和造价管理部门公布的价格调整文件编制而成,并向业主提出承包商应得的全部工程价款的工程造价文件。     

浅述建筑工程竣工结算注意的问题

建筑工程竣工结算是施工企业根据承、发包人所签订的合同条款在完成承包合同所规定的全部工程内容后,经发包人依法组织竣工收合格后,由承包人根据合同及相关施工资料的按有关规定编制的文件.由发包人对工程竣工结算进行审查核对,承、发包双方根据国家有关法律、法规,对已交付竣工工程按照合同约定办理工程竣工结算,确定最终的竣工结算价.工程竣工结算依据及解释合同文件的优先顺序就成了承、发包人贯穿着整个结算编审的宗旨.     

浅述建筑工程竣工结算注意的问题

建筑工程竣工结算是施工企业根据承、发包人所签订的合同条款在完成承包合同所规定的全部工程内容后,经发包人依法组织竣工收合格后,由承包人根据合同及相关施工资料的按有关规定编制的文件。由发包人对工程竣工结算进行审查核对,承、发包双方根据国家有美法律、法规,对已交付竣工工程按照合同约定办理工程竣工结算,确定最终的竣工结算价。工程竣工结算依据及解释合同文件的优先顺序就成了承、发包人贯穿着整个结算编审的宗旨。     

浅谈施工企业如何做好竣工结算

竣工结算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容,并交工验收合格之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的.向发包人提供自己应得的全部工程价款的工程造价文件.经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据.     

论施工企业如何做好竣工结算

竣工结算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容,并竣工验收之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件.为了保证施工单位的经济利益,不产生错算、漏算而造成既得利益的不必要损失.这就需要施工单位相关人员严格做好本职工作.     

ECC合同中的"缺陷改正"程序

英国土木工程师学会1995年11月出版的第二版“工程施工合同”（TheEngineeringandConstruc-tionContract，简称ECC合同）核心条款第4条对工程“缺陷”及其“缺陷改正”程序作出了明确的规定，这有利于合同各方共同努力以达到工程预定的质量目标。工程“缺陷”的定义ECC合同核心条款第11.2（15）款明确指出,“缺陷”是指不符合工程信息的工程，即不符合招标文件中对合同工程所作出的规定和说明，或不符合招标文件中对承包商实施工程所采用方法的要求。若承包商承担部分工程的设计，“缺陷”也指承包商负责设计的那部分工程不符合当今适用…     

浅谈投标文件制作和合同管理

工程中标后的投标文件是签订工程合同的重要依据,合同一经签订双方均受约束,施工过程中出现的任何问题将按照合同有关规定进行解决。作为施工企业应该重视投标文件的编制和合同管理工作,投标文件编制的好坏直接影响工程的中标结果,对合同进行有效管理,能为施工企业保证工程质量提供有利的考核依据。结合笔者对招标文件及合同条件的审查工作,概述了施工企业在招投标阶段投标文件编制及中标后合同管理要点和注意事项。     

《亚洲开发银行贷款项下采购指南》简介(之二)

国际竞争性招标(下) 16.支付货币和兑换风险: 除非招标文件明确规定了不同的安排外,合同应按中标的报价单上说明的货币进行支付。当合同费用全部或部分以报价单上不同的货币加以支付时,其兑换风险应由承包商或供货商自己承担。此外,合同应提供支付这种招标文件规定的按货币兑换率折算的货币金额。全部用借款国货币报价的土建工程合同也应有类似的规定,用其它货币支付的合同其余部分费用则以其它货币支付。     

99版FIDIC“简明合同格式”的适用条件和特点

ＦＩＤＩＣ于１９９９年１０月出版了ＦＩＤＩＣ简明合同格式（ＳｈｏｒｔＦｏｒｍｏｆＣｏｎｔｒａｃｔ）,这是ＦＩＤＩＣ历史上第一次出版该类合同。ＦＩＤＩＣ合同委员会曾审查了四个比较类似的合同格式,通过比较其条款标题、条款数目、子款和页码获得每一合同格式的覆盖范围和详细程度,初步的研究结论是:编制一个简单的合同文件的确是可行的,该文件能够包括所有基本的、对一般小型工程和／或建筑合同所必需的商务规定。由此,诞生了ＦＩＤＩＣ简明合同格式。一、简明合同格式的适用条件该合同条件适用于:(１)投资金额相对较小的工程和建…     

浅议投标阶段合同风险管理

投标和合同风险管理是施工企业参与工程建设中紧密相连、互相衔接、互相交叉的两个关键的管理环节。合同风险管理贯穿于投标的全部过程。对于投标人来说,施工合同风险主要有经济风险、工程量风险和合同条款风险。投标人必须做好招标文件评审、工程现场考察和市场调查、编制高质量的投标文件等工作,才能有效防范合同风险。     

简述施工企业如何做好竣工结算

竣工结算是施工企业按合同完成全部施工内容,并在竣工验收之后,根据实际情况及合同要求而编制,向业主报送自己应得的全部工程价款的造价文件.建筑工程竣工结算编制工作直接关系到施工企业的切身利益,也是施工单位考核成本进行经济核算的依据.     

如何提高竣工结算的时效性

工程竣工结算指的是施工方企业按照合同内容完成全部所承包的工程建设内容后,由承包方编制,经发包方审查的工程造价结算过程.通常,业主方为了保证工程造价计算的准确性以达到有效控制投资的目的,对施工方的施工内容进行验收审查.验收达到质量合格并满足合同所规定要求后,工程的发包与承包单位之间再进行最后的工程款结算.工程竣工结算审核是工程造价管理中切实有效的手段,帮助企业有效解决工程款结算中出现的问题与矛盾.     

南非JBCC标准合同与FIDIC施工合同条件的对比

南非共和国是世界上法制较为健全的国家之一,各种行业的法律、政策、程序等均较为规范、详细。联合建设合同委员会(The Joint Building Contracts Commit-tee)2000系列标准合同文件在南非建设领域得到了广泛使用。概括来讲,该系列合同文件由合同范本类、指南类与标准格式类三类文件组成。其中,合同范本类文件包括建设主协议(Principal Building Agreement)、指定/选定分包协议(N/S Subcontract A-greement)和小工程协议(Minor Works Agreement)。指南类文件包括JBCC2000系列文件简明指南,合同价格调整规定之工作包构成和指标权重,     

国际工程承包项目投标管理

１投标概念及其法律性质工程承包人按招标启事中的要求 ,在规定时间内向招标机构购买标书。经仔细阅读和研究后 ,依实际情况填好标单 ,并将其与标书中所要求的其他文件一并在规定时间内递交给招标机构 ,此一行为即称为“投标”。尽管各国有关规定不尽相同 ,但一般而言 ,承包人被要求提供有关投标文件应包括 :承包公司法定代表签字颁发的投标委任书 ;能证明投标人资历 ,能力和财力的文件 ,如公司资产负债表 ,现有合同清单 ,过去五年承建类似工程清单等 ;银行保函 ;投标保证金。需要明确的是 ,投标行为完成并不具有“要约一经承诺即达成合同”…     

针对工程项目管理重点需抓好几方面工作

一、进度管理 1．制定进度计划。我们在工程投标时已经按照招标文件或规定编制了粗略的施工方案和进度计划,中标后又根据现场施工条件和合同中的工期,编制出详细的施工进度计划。计划的内容包括确定开工前的各项准备工作、选择施工方法和组织流水作业、协调各个工种在施工中的搭接与配合、安排劳动力和各种施工物资的供应、确定各分部分项工程的目标工期和全部工程的完工时间等。     

论如何提高建设工程监理的工作

建设工程监理是指在工程实施的过程中,工程建设单位委托具有相应监理资质的单位根据国家规定的相关法律、法规和建设主管部门批准的项目文件,订立委托监理合同,用专业化的手段在工程实施的过程中进行管理。     

伊朗德黑兰地铁项目:带动机电产品出口的典范

伊朗德黑兰地铁1&2号线机电系统交钥匙工程是我国建国以来最大的综合性民用机电产品出口项目之一。在中伊两国最高领导人的亲切关怀下,由中国国际信托投资公司与伊朗德黑兰城乡铁路公司于1995年3月正式签署合同,1996年11月合同生效并正式实施。德黑兰地铁1&2号线全长为49公里,其中地下线34公里、地上线15公里,分三期建设。E2-M2段为一期工程,全长9.2公里;R1-A1-6段为二期工程,全长29公里;M2-X2段为三期工程,全长10.5公里。项目的全部土建工作包括地下隧道、车站及铺轨等工程由伊方完成,中方提供线路设计、咨询和铺轨指导等服务。中信公司…     

国际工程承包合同价格的调整

在国际工程承包合同的价格条款中,很重要的一点是要明确规定合同的价格在合同整个有效期内是固定不变的,还是随物价及工资指数的浮动而加以调整的。按招标文件规定,投标报价一般是以投标限日前一个月最末一天的工资、物价和捐税作为基础进行计算的。但是,在执行合同期间,构成合同价格基本因素的工资、物价以及捐税都有可能发生变化。     

FIDIC99年版“施工合同条件”的特点

编者按 :国际工程师联合会 (ＦＩＤＩＣ)所编制的ＦＩＤＩＣ合同条件广泛应用于世行、亚行、非行等国际金融组织的贷款项目以及世界各国的国际工程。１９９９年９月ＦＩＤＩＣ出版了四本新编的ＦＩＤＩＣ合同条件(均为１９９９年第１版 )。它们是“施工合同条件” ,“ＥＰＣ交钥匙工程合同条件” ,“工程设备和设计———建造合同条件”以及“合同简短格式”。本期我刊发表“ＦＩＤＩＣ９９年版施工合同条件的特点” ,以飨读者。在国际工程承包合同文件中 ,合同条件是合同的重要组成部分 ,它论述了在合同执行过程中 ,合同双方的权利、义务和…     

土建标书编制中应注意的几个问题

<正> 标书是业主(或委托的咨询工程师)预先拟订的供承包商投标用的文件格式,亦称招标文件(Tender Documents)。它详细说明了拟建工程的内容、要求、技术参数以及投标应遵循的各项原则,明确地规定了合同各方的责任、义务和权利。业主最终将依据各投标者对该文件的反馈,从中选定最能胜任且报价具有竞争性的工程承包单位。因此,标书编制过程