“以房养老”的民法分析

我国属于典型的未富先老的国家,目前中国的改革面临着严峻考验,在经济和制度转折之际,人们对于自身的生活保障关注度提升,法律服务于政治,也服务于生活。以房养老新型养老制度的提出在法律层面的研究,也是法律人文关怀的体现。为此,从传统民法的角度分析以房养老实施的内容和障碍。     

“四二一”家庭突破“以房养老”政策瓶颈的可行性研究

在老龄化日益严峻的背景下,以房养老政策可以缓解养老风险,但在实际运行中,由于传统思想阻碍和制度门槛过高等限制,在试点城市中难以推行。因独生子女政策形成的倒金字塔结构的四二一家庭具有大多居住在城市、拥有独立房屋产权等特点,这些特点为突破以房养老政策以往的瓶颈提供了可行性,缓解了四二一家庭所面临的经济负担重、未来不确定性、亲情疏远等养老风险。     

只有北上广能够以房养老？

继2013年9月国务院以房养老试点之后,孟晓苏透露该方案最快将在年底推出,此言一出,再度引发了有关以房养老的讨论和争议。现在一线城市有能力推进,但老人普遍没有这方面的需求;其余地方老人需求大但没有条件推进。之所以反对以房养老的意见很多,与反对延迟退休一样——担心养老改革会损害其切身利益。     

我国住房反向抵押养老保险的经济学分析

以我国老龄化为背景,从我国国情出发,通过模型分析,阐明保险公司所面临的风险和机遇。并为开展住房反向抵押养老保险提出政策建议。     

“以房养老”——实践考察与推进借鉴

"以房养老"实质上是一种能够发挥养老功能的金融保险产品。从"以房养老"运行实践看,它在养老保障选择中起着补充作用,在金融保险市场亦属"小众产品"。我国试行"以房养老",应结合自身实际,创新性地借鉴经验,探索推进"以房养老"。     

住房反向抵押贷款与以房养老信托比较研究

作为以房养老的两大形式,将抵押贷款业务与养老目的相结合住房反向抵押贷款模式与将信托制度运用于养老事业以房养老信托模式,均旨在通过金融服务的方式挖掘老年人拥有所有权或处分权的房屋价值以保障其老年生活。但两者基于不同的运作原理,在房屋的保值增值、老年人权益保障、风险规制能力等方面存在较大的差异,且都存在着不可规避、不可化解的运作风险。     

“以房养老”万花筒

“以房养老”这一新的理念定会在中华大地生根开花。当然,这株舶来的嫩苗能否茁壮成长以及其所需时间的长短,将取决于政府的推动、媒体的引导和社会价值观念的转变。即便在美国,过去50多年对“以房养老”的批评也从未间断过,但整体而言,它还是功大于过。     

“裸奔”的以房养老

港版“以房养老”三年来只做了400多个案例,参与各方皆有苦水要吐,谁是真正的受益者？如果内地推广此法,关键要看是以商业原则来运营,还是以福利政策为导向。     

金华市以房养老模式路径研究

根据国家老龄化标准,金华市60岁以上老龄人口也已经占全市人口19%,代表金华市已步入严重老龄化社会阶段。面对"四二一"家庭的困境,如何解决养老问题,如何开辟新路径对现有的养老政策进行补充。本文将从以房养老模式的内涵出发,提出以房养老模式在金华推行的对策路径,并提出参考意见。     

“以房养老”模式的国情分析及其实施构想

目前,我国已经步入老龄社会,传统的家庭养老面临着越来越沉重的负担.笔者认为,以房齐老作为一种新的养老模式,将会对我国的养老问题产生积极影响.本文介绍了国外实施以房养老的经验,阐述了我国实行以房养老的宏观环境,并结合实地调查的结果分析了其可行性,最后提出了一种将"以房养老"和"异地养老"相结合的新的养老方式.     

以房养老模式存在的问题及对策分析

中国社会养老压力不断增大,以房养老作为缓解养老压力新模式,越来越受到社会各界和学者瞩目。本文从中国拟实施以房养老制度可能出现的问题出发,借鉴国外经验提出我国解决以房养老问题的对策及建议,为以房养老模式在我国的发展提供新思路。     

中国养老面临的问题及以房养老的可行性

中国已提前进入了老龄社会,养老服务问题已成国家级的天字号工程,特殊的国情决定了中国养老服务面临中国老龄人口基数过大、农村养老问题异常严峻、养老金缺口高达3万亿、儿孙啃老、透支父母储蓄的现象。推迟退休年龄,缓解养老金压力,难以实施五个独特问题。解决这些问题,中国既要借鉴国外的经验,又要从国情出发,研究制定中国特色的以房养老的方案和实施路径,积极稳妥地引导和推进。     

“以房养老”在我国发展的可行性分析

随着中国老龄化问题的日益严峻,社会养老和家庭养老的压力日趋增大,寻求适应当前中国实际情况发展的新型养老方式成为了解决问题的关键所在。“以房养老”方式的提出,无疑是对社会养老保障体系的一种重要补充,也为满足老年人多元化的养老需求提供了一种新型的方式。本文将从“以房养老”的作用意义以及我国推行“以房养老”的有利因素和障碍的角度出发,探讨我国实施“以房养老”的可行性,并以此提出可行的解决障碍难题的对策建议。     

浅析我国在金融创新中遇到的问题——基于“以房养老”视角

在当今社会,数以千计的金融创新仍然在快速增多,并且推动着世界金融业的发展。例如在信息科技方面,随着互联网深入每一个社会个体的生活中,计算机以及信息技术已经越来越在更深的程度上影响着各类金融机构。而我国由于金融市场起步较晚,所以更需要把每一个金融创新展开时所遇到的问题严格剖析,并作出相应对策。这对我国未来金融改革的成功有着重大意义。     

北京市居民以房养老现状的调查研究

随着家庭规模的不断缩小、家庭养老功能的弱化以及我国的养老资金缺口的日益扩大,养老问题已逐渐成为政府和社会的巨大挑战。我国城市居民的家庭资产主要为住房,这为以房养老实施的可行性与必要性提供了基础。本文调研了北京市居民以房养老的现状和意愿,分析了其推行的难点,并为促进以房养老的实施提出了政策建议。     

对我国“以房养老”运营模式的探讨

本文阐述了开展“以房养老”存在的不针对同风险,并对我国开展“以房养老”提出模式建议,以期对“以房养老”的顺利开展发挥积极作用。     

以房养老模式在我国的可行性分析研究

"以房养老"模式是建立在金融保险工具和手段的基础上一种新的养老基金来源模式,在国外已经被证明是一种成熟的融资途径和有效的养老方式。集中探讨了以房养老模式的特征、在我国推行的背景和适用性分析。     

重庆市“以房养老”分析及对策研究

进入21世纪,我国正式步入老龄化社会,养老问题已经不仅仅是传承中华民族的传统美德的问题了,更是关系到现代社会和谐的重大问题,因此,我国迫切需要创新出更多的养老方式。本文通过研究我国部分地区“以房养老”的初步实践,对比重庆地区的老龄化问题,探讨“以房养老”新模式在重庆地区推广的可能性。     

以房养老——理论模式与现实的可行性

我国正快速步入老龄化社会,如果仅仅依靠现行的养老保障制度和传统的家庭养老模式,将很难应对必然到来的老龄化危机。经对房地产金融、社会保障、养老保险及制度经济学的若干思想与方法的融汇综合考虑,设想建立一种新的养老保障模式——以房养老模式。