2015中国旅游度假地产红黑榜

风起云涌的房地产黄金十年已然逝去,而今面临激流勇进下的房企转型。旅游度假地产空前兴盛,似乎正在迈入黄金时代。走出"困"字局白银时代的房企转型迫在眉睫。2015年恒大转型为"农民",投资农业;万达王健林也在2016年初宣布将缩短目标销售额,似乎要逐步退出房地产市场而转型其他行业。另外,商业地产在电商冲击下格外萧条也是不争的事实。互联网冲击,市场化主导的时代,越来越多的房企希望走出困字局。     

为旅游度假地产模式注入灵魂

地产年度风云榜刚刚庆祝完10周岁生日,而这也伴随了中国房地产辉煌发展的10年。而要谈到今后中国房地产发展的10年,实际上是站在过去10年基础上才能进行判断。过去地产黄金十年的行业发展主要集中在一线城市。2013年开始,房地产行     

杨律 文化与旅游度假地产的先行者

放眼中国房地产市场,它一直都需要这样一股力量,一股把眼光放到未来,致力于为中国人打造最好生活方式的力量。为此,笔者有幸采访到了五矿建设董事副总经理杨律——这位在房地产行业耕耘三十余年,却因远在南方惠州的五矿·哈斯塔特的独特设计理念而惊动地产圈的行业资深人物,终于体现出他在技术专业、文化理念以及市场营销等方面长袖善舞的一面。他的理念甚至于他的博学、平和、谦逊也深深地感染着我们。     

旅游地产现非理性繁荣

从海南岛到西双版纳,如今神州大地随处可见开发商以旅游地产之名跑马圈地的影子,而至今未有企业探索出一条凭借旅游业务收入实现盈利的经营模式。     

张宝全:旅游度假地产一年就可赚钱

红树林第一年能盈利说明有一些基本入住人群,能够为他们提供一个好的场所。《安家》:您开发的红树林系列度假项目是基于什么样的理念,这跟您对当下中国的经济形势预测有怎样的内在联系?张宝全:首先我认为,当下的中国,想通过投资来解决经济问题是不现实的,所以我们要通过消费来实现,要思考这个问题:什么是真正的消费?我认为真正的消费不是当下的价值,而是预期的,中国这前三十年经历了经济上行的阶段,而从现在开始,经济     

旅游地产产业基金热潮来袭

在严厉的楼市调控政策下,住宅开发已经被限制了发展的空间,而商业地产的竞争也已经呈现白热化,目前只有旅游地产,尚未形成明显的竞争态势。     

论我国产业地产的发展现状及对策建议

随着楼市迎来新的宏观调控政策,我国大部分地区的房地产市场已步人调整与转型期。未来商品房配建保障房可能成为土地出让的主要模式,开发商在投资开发过程中不得不参与建设保障房。出让商品房用地时,配建一定面积的保障房成为企业拿地的重要条件。新政调控中规定对保障房的比例增加,导致开发商对原本住宅地产为主的投资渐渐转向商业地产和工业地产。     

论我国产业地产的发展现状及对策建议

随着楼市迎来新的宏观调控政策,我国大部分地区的房地产市场已步人调整与转型期。未来商品房配建保障房可能成为土地出让的主要模式,开发商在投资开发过程中不得不参与建设保障房。出让商品房用地时,配建一定面积的保障房成为企业拿地的重要条件。新政调控中规定对保障房的比例增加,导致开发商对原本住宅地产为主的投资渐渐转向商业地产和工业地产。     

十届风起云涌 十年江湖激荡 理想与光荣 风云五榜之英雄榜

过去的一年,哪些事件、哪些词汇、哪些数字、哪些言论、哪些活动深刻地反映了这个行业一年中的起伏变迁。过去的一年,行业调控的主基调依然延续,但行业坚韧前行的动力依然强劲。哪些品牌依然在彰显品质的力量,哪些项目依然在树立行业的标杆,哪些人士依然在影响行业的方向?地产江湖,海纳百川,在第十届地产年度风云榜上铭刻的光辉记录,不仅影响现在,也将影响未来。     

玉龙湾国际运动假日山谷 旅游度假大势崛起 复合型时代来临

"中国目前已经进入休闲旅游地产时代。"北京大学旅游研究与规划中心主任、教授吴必虎称,根据专家预测,2015年人类将会进入到一个休闲时代,80%的劳动力会跟休闲旅游产业相关,这也将是中国旅游导向型发展的趋势。"届时房地产开发不再是单纯的开发模式,而是地产与旅游相结合的开发模式。"从单一开发到复合大盘的转型随着旅游消费水平的不断提升,度假人群需求不断上扬,中国旅游度假地产经历了最初的占据自然资源的住宅产品,经历了提供会所、注重园林规划等简单配套的第二代度假产品,直到如今增加多元化休闲娱乐配套设施的第三代度假产品。最初,度假地产围绕旅游城市发展到依傍城市旅游景点发展,旅游度假地产在苛求择址与自然资源环境基础上,不断深度挖掘度假人群的休闲娱乐需求,不断做加法,逐渐提高吸引客群的砝码!     

养老地产蓄势待发

“3-5年内,远洋将完成北京、上海、大连等一线或热点城市在养老领域内的多点布局,形成与集团住宅地产、商业地产以及房地产金融平行的全新业务增长极,未来养老在战略上或会成为远洋地产的主要业务之一.”远洋地产总裁李明近日对媒体说.在进入养老地产的房企中,以中国人寿作为公司第一大股东的远洋地产备受关注.事实上,除了远洋地产外,截至目前,包括保利、万科、绿地、合生、万达、绿城等企业在内,全国已有超过80家房企进入养老地产领域.     

赵峰:云地产是机会还是风险?

网络在不到20年的时间里,彻底颠覆了人类的生存生活方式。时空距离在无线互联的时代,天涯若比例。马云和他的阿里巴巴和淘宝,以其B2B、B2C商业模式横扫了电子商务领域,但我相信即使回到14年前,让他重来一次,他也无法复制自己的辉煌。房地产开发是古老的行业,自有人类定居城市以来,房屋的建造和交易就已存在。这一存在了数千年的传统行业,看似与领科技风气之先的互联网行业风马牛不相及,     

动荡的商业地产

掌握自己的命运、形成背靠背信任、做大事业、分享成就事业合伙人制度在今年3月15日万科春季例会上,万科集团总裁郁亮提出事业合伙人制度,希望未来十年内可以打造200个亿万富翁。郁亮认为,事业合伙人有四个特点:掌握自己的命运、形成背靠背信任、做大事业、分享成就,并不是解决万科眼前的问题,更是解决万科未来十年的问题。而郁亮提出事业合伙人的背景则是,30而立的万科,虽然有一支强劲的职业经理人队伍,但与此同时,这家股权结构分散,管理层持股极少以及董事会席位占座并不多的公     

产业地产项目的商业赢利模式分析

在宏观调控政策不断推出的背景下,我国房地产行业中商业与住宅物业开发正面临着严峻的考验。不过各地区围绕产业经济发展为中心的产业地产在调控中非但未受影响,而且正以强劲的势头发展。成为房地产领域备受关注的一颗新星。据行业内人士预测,不久的将来产业地产可与商业、住宅物业共同发展。     

中国的空置写字楼:位置决定一切

有关部门通常将住宅地产看做一个社会问题,但对于商业地产来说,政府将可能会认为,那些满不在乎的房地产商需要自己承担建造市场不需要的地产的后果。在中国各地新建的商业区,空荡荡的大街上闪烁的交通灯发出悲凉的光。这些商业区拥有一个繁荣的商业中心所需的一切,但就是没有商家。空置的购物中心和写字楼等待着人们前来进驻,这提醒着人     

产业地产项目的商业赢利模式分析

正在宏观调控政策不断推出的背景下,我国房地产行业中商业与住宅物业开发正面临着严峻的考验。不过各地区围绕产业经济发展为中心的产业地产在调控中非但未受影响,而且正以强劲的势头发展。成为房地产领域备受关注的一颗新星。据行业内人士预测,不久的将来产业地产可与商业、住宅物业共同发展。一、产业地产概述与特征产业地产是将房地产开发和产业经营结合起来的房地产开发模式,其以新型工业化和新经济为背景,依托于产业,以地产为载体,面对