新疆石河子市房地产住宅市场需求研究

文章针对石河子房地产市场状况,通过楼盘走访及对消费者的问卷面访,获得消费市场及在建楼盘的具体情况,并对房地产住宅市场的现状与存在问题进行分析研究,旨在对石河子市房地产住宅市场发展中存在的问题提出对策,促进石河子市乃至新疆房地产市场健康、快速、有效地发展,最终达到改善城市形象,创建繁荣、多元、健康、丰富多彩的新城市。     

2005年北京住宅市场需求预测

九力营销顾问公司2004年9月9日到12日在中国国际贸易中心秋季房展会上进行了一次消费者购房需求专项调查，本次调查采用拦截调查的方式进行，共发放问卷1100份，成功回收合格问卷1056份，本次调查主要目的在于预测2005年北京住宅市场需求变化趋势。     

房地产市场需求仍强劲

西部城市可能成为下一轮投资热点 从表面上看，尽管大量投机资金的涌入使得部分地区的房地产业出现了恶意炒作的情形，但这只是局部现象，总体而言，2003年房地产的投资升温还在正常的范围内，未来几年这种火热的态势还将持续一段时间，但热点可能将有所转移。例如，西南地区的大城市如重庆、成都、昆明．沿海城市如大连、青     

全装修住宅:房地产发展大趋势

2006年8月,杭州市政府转发市建委《关于推进杭州市区住宅产业现代化工作的实施意见》,明确提出,自2008年起,杭州新建商品住宅中,全装修住宅的比例要占到50%以上。而到2010年,杭州将初步形成系列化的住宅建筑体系,让更多的市民住上节能、环保的住宅。作为对杭州房地产业产生深远影响的一项举措,此消息旋即在业界引起了广泛关注。     

住宅房地产市场系统的协同演化模型

住宅房地产市场的本质表明,住宅房地产市场系统为一个开放的经济系统,其内部因素存在着各种外在和内在的关系,本文建立住宅房地产市场的协同演化方程,并得出住宅房地产市场投资额为住宅房地产市场系统的序参量,在自组织理论应用上具有一定的创新意义;再者,借鉴国内外住宅房地产市场的研究角度和方法,建立了南京住宅房地产市场系统的演化仿真模型,取得了很好的仿真效果。     

从住宅库存看房地产市场理性回归

中国房地产市场经历了快速发展阶段,大多数人对房地产发展都持有积极的心理预期,忽略了“高库存”释放的危险信号。在因城施策以及构建长效机制的时代背景下,提高对房地产市场库存的关注度,通过对商品住宅的供求匹配进行动态调节,及时化解高库存尤其是三四线城市的去化压力、规避潜在风险,将成为实现房地产市场理性回归的有效对策。     

成都市商业房地产市场需求敏感性因素分析

商业房地产市场需求预测，有助于我们了解未来城市商业房地产的需求、存量、租金、空置水平等，是商业房地产投资开发可行性分析中的重要内容。影响商业房地产市场需求因素很多，涉及自然(如地形、气候)、社会经济(如宏观政策、法律、人口、产业结构、经济水平)多个方面。商业房地产市场需求预测理论、模型也很多，各有侧重，许多方法在实践中被广泛应用。     

深圳房地产市场分析

本文通过对我国房地产形势下深圳房地产市场供求情况进行分析,对深圳房地产行业趋势进行了预测,对深圳房地产行业的发展有一定的指导意义。     

论房地产营销中的市场细分

本文在分析当前房地产市场营销存在的主要问题的基础上,对房地产市场细分理论及其作用、依据进行了阐述,通过实例进一步说明了市场细分理论有利于房地产业的发展,提高企业竞争力.     

聚类分析在房地产市场定位中的应用

文中主要以太原房地产市场为研究目标,采取几个比较典型的项目数据作为数据来源,运用聚类分析的方法研究目前影响太原房地产市场销售率的主要因素,从而为以后房地产开发企业的市场和产品定位给予一定的指导作用。     

浅谈我国房地产市场供求失衡状况

首先分析了我国房地产市场供求失衡的现状;房地产投资保持了较高的增长速度,供给总量持续增加;房地产市场供求结构不尽合理;房地产价格增长较快,但不能据此说存在"过热"现象,且需求正旺。并对这种现状进行了原因分析。最后,从政府、房地产商及购房者三个方面提出了改善失衡状况的建议。     

房地产市场财富效应实证分析——基于广州市房地产市场的经验证据

基于广州市2003～2007年的月度数据,利用协整检验对广州市房地产市场的财富效应进行了实证分析。结果表明:房地产价格上涨对消费具有抑制作用,广州市房地产市场不具有财富效应。     

房地产市场波动与房地产税稳控调节研究

目前,房地产市场正处于观望期、调整期,市场下行压力加大。如何认识和看待房地产市场的波动,如何建立稳控房地产市场的长效机制和制度,是摆在房地产工作者面前需要迫切解决的重大课题。在分析了房地产市场波动趋势的前提下,提出稳控房地产市场的税改选择和改革我国房地产税制的若干构想。     

房地产市场失灵与信息不对称

众所周知,我国的房地产市场发展很不均衡。区域分割明显,究其原因,主要是房地产市场调节失灵,信息不对称。本文以房地产市场评价理论为研究基础,就如何解决房地产市场失灵和信息不对称问题,建立和谐稳定的市场秩序,提出了自己的观点。     

浅谈政府宏观调控对房地产市场的影响

房地产市场的发展与政府出台的相关政策有着千丝万缕的关系。离开政府宏观调控,房地产市场的发展往往会与社会均衡发展的需要相悖,而房地产市场的发展直接关系到一个国家经济的兴衰。     

辽宁省房地产市场回顾与展望

回顾辽宁省房地产市场发展的主要历程,可分为雏形阶段、发展阶段、活跃阶段和调整阶段四个时期。总结"十一五"期间辽宁省房地产市场发展情况,并从多方面为"十二五"辽宁省房地产市场的健康发展建言献策。