2 “智慧社区引领者——彩生活模式推介会”举行

2014年12月23日和12月24日，彩生活服务集团分别在上海、杭州举办了“智慧社区引领者——彩生活模式推介会”。两场推介会场面盛大，气氛高涨，宾朋齐聚一堂。彩生活服务集团副总裁叶晖在上海和杭州的大会上都作了精彩的致辞，与大家共同回顾了彩生活的发展历程。     

“智”尚生活 “慧”享服务——天津红碪物业的智慧社区建设

社区居民足不出户轻松收获日常生活中的多种生活需求，感受智能化升级带来的生活便捷与超值享受，体验社区向现代化、多元化、智能化转型带来的全新居住感受，提升了居住的幸福指数。     

智能管理 智慧服务——谈鑫苑物业智慧社区建设

智慧社区建设正在引爆服务模式的革命，正在推动着行业的转型升级，也改变着数以万计居民的生活方式。     

智创未来——谈“珠江管理”智慧社区建设

在智慧社区构建中,物业服务企业不能盲目推进,不能搞大跃进,应根据企业自身发展特点,所属项目具备的条件,迎合客户需求,科学设计,长远规划,避免闯入误区,造成资源浪费。智慧社区是指充分借助物联网、传感网等网络通信技术把物业管理、安防、通信等系统集成在一起,并通过通信网络连接物业管理处,为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。从而形成基于大规模信息智能处理的一种新的社区管理形态。智慧社区的提出,是从强调以技术为核心到强调以技术为人服务为核     

非正规就业对居民主观幸福感的影响——来自中国综合社会调查的经验分析

以居民主观幸福感为民生指标,本文运用CGSS（2013）数据定量检验了非正规就业对居民主观幸福感的影响。研究发现：非正规就业是影响居民主观幸福感的重要因素,从事非正规就业的居民,主观幸福感显著降低;非正规就业市场上严重的性别歧视现象更是显著降低了女性主观幸福感;无论是东部还是中、西部地区,通货膨胀率上升,对居民主观幸福感造成的损失也会显著增加。此外,受教育年限对女性和中、西部地区居民主观幸福感的影响显著为正。因此,政府应该尽力消除城乡、行业和性别等一切影响平等就业的制度障碍和就业歧视,努力促进劳动力市场正规化,促使从事非正规就业的劳动者走向正规岗位。     

基于医护保健服务可及性的社区居家养老服务选择影响因素分析

面对我国严峻的人口老龄化趋势,在中国“9073”养老模式下,家庭养老功能弱化,养老机构资源不足,社区居家养老成为解决养老问题的重要途径。本项研究中根据2022年在保山进行的一项抽样调查的数据,采用Logistic模型研究医疗护理保健服务可及性对以社区为本的家居照护服务选择的影响。结果表明,医疗保健服务的可及性、便利性以及支付能力与社区居家老年人选择护理服务有显著的相关性,支付能力对老年护理服务内容的选择有“U”效应;能够在养老院、社区卫生机构附近享受家庭护理服务并与家庭医生签订合同的老年人倾向于选择养老机构和社区护理服务;表达不便行动不便的失智失能老年人以及家庭经济及购买能力较强的老人更倾向于选择机构、社区养老服务。因此,可通过增加老年保健与对管理专业人才的培养、优化卫生资源配置、建立社区居民健康档案、建设老年综合服务区域及平台、贯彻落实“互联网+智慧养老服务”等措施,推进深化可持续的社区居家养老服务体系构建。     

配偶收入如何影响自身生活幸福感？——基于中国综合社会调查（2006）的实证分析

本文从理论上梳理了配偶收入影响自身幸福感的两种影响渠道:经济支持渠道和收入比较渠道.通过这两种渠道,配偶收入对自身幸福感分别产生正效应和负效应,综合影响取决于这两种效应的相对大小.进而,基于中国综合社会调查(2006)的微观数据,我们采用有序Probit模型进行了经验分析.研究发现,第一,配偶收入和自己的收入均对自身“潜在幸福感”有显著的正向影响,但配偶收入的影响程度小于自己的收入.这表明,就对幸福感的影响而言,自己的收入和配偶的收入并不完全是同质的.第二,对年龄较大的群体和高收入群体,配偶收入的正向影响不显著,而对年龄较小的群体和低收入群体,配偶收入的正向影响则是显著的.这表明,人们在不同经济体制下接受的价值观念以及自身收入水平的高低是配偶收入影响自身幸福感的调节变量.     

基于“三网一云”理念的上海智慧社区发展策略研究

为应对全球性金融危机,IBM公司提出了"智慧城市"理念,而智慧社区是构成智慧城市的基本单元和智慧民生工程,将为优化和解决城市社区管理难题、改善民生提供智慧思想。首先阐述了智慧社区的核心理念(即"三网一云"),提出智慧社区的四层结构及其相对应的特征;然后,根据上海智慧社区的发展阶段,深入分析智慧社区的总体架构,并以半淞园路街道为案例,论述其智慧社区建设的实践与成效;最后,提出了推进智慧社区建设的政策建议。     

科瑞物业的自我“智慧”实践

实际上，物业服务企业参与智慧社区建设，利用社区信息平台，开展社区各类衍生商业经营和服务以取得效益，无疑是一个极大的商机。     

“智”造商机——解码天河智慧城

信息化大潮云卷浪涌,广州将目光瞄向了更高层次——打造"天河智慧城"。目前的天河智慧城核心区天河软件园区已汇聚超过1500家软件和信息服务企业。未来5年,在天河智慧城还将投资300多亿,建设37个重点项目。而除了智慧产业,在天河智慧城这63平方公里的大地上,还将建设高端人才居住区、龙洞智慧社区、新塘智慧社区、广氮智慧社区四个高端社区,这些社区届时将会被建设成广州最先进、最高端的智慧社区——拥有智能化家庭、小区、城市管理。     

谈物业管理与“智慧社区”建设——谢家瑾会长在扬州物业管理年度论坛上的讲话

这次论坛选题"智慧社区"是我的建议,是基于一种紧迫感。会议开得非常成功,6个主题发言和互动对话都非常精彩。对于此次论坛上一些问题认识的分歧和讨论中的争议,属于正常现象——如果大家的认识都一致了,我们就没有必要开论坛讨论了。我在《谈物业管理与"智慧社区"建设》一文中提到:"近几年,‘智慧城市’与‘智慧社区’建设引起了各方面关注,并有一批物业服务企业积极参与。但总体看,对‘智慧城市’和‘智慧社区’的认识还处在百花齐放阶段,工作的推进也还在探索中。最近,我对有关问题做了一点研究,说     

积极参与智慧社区建设 推动行业转型升级——沈建忠司长在扬州物业管理年度论坛上的讲话

9月4日,在扬州市召开的《中国物业管理》杂志第十二届协办年会暨中国物业管理年度论坛上,围绕"智慧社区"话题,与会代表进行了深入的探讨与交流,部分企业分享了参与"智慧社区"建设的经验,也有部分代表谈了对智慧社区建设的思考,观点和思路不尽相同,但都是积极有益的探索和研究。在此,我也谈几点感受和不成熟的看法。建设智慧社区,利国利民智慧社区建设,关乎到社区居民最基本的生活要素。     

城乡融合背景下“村改居”社区治理体系路径探索与研究——基于对许昌市“村改居”社区的调查

“村改居”社区是在我国以城市扩容为主的城乡一体化过程中出现的一种过渡类型的社区。就许昌市而言,区位优势使得许昌市的“村改居”社区数量较多,而城乡结合的地理因素导致经济利益冲突较多,开展社区治理更加艰难。提升“村改居”社区的治理效能,对于促进城乡融合、实现基层社会治理现代化、维护基层和谐稳定无疑具有重要意义。     

城市底层聚集对进城农民幸福感的影响——基于“情境—整合”视角的多层次分析

城市居住空间加剧分化引发了学界对空间正义的深切忧虑。基于“情境—整合”视角，利用2016年中国劳动力动态调查数据和多层次中介模型考察了城市底层聚集对进城农民幸福感的影响及其过程机制。研究发现：不同于欧美城市经验，中国城市中的底层聚集对弱势移民的主观福祉反而具有正向效应；在区位禀赋上，进城农民并未因社区物理环境的劣化而显著降低幸福感，而是更在乎社区服务机构的功能性价值；在社会空间上，城市社区的底层聚集度和移民集中度越高、居住流动性越低，越可能产生正向幸福回报，关键的作用机制在于进城农民在底层社区中反而更易达成高水平的身份整合，这凸显出底层社区对人口城镇化的包容性价值。基于上述发现，从重构城市财政分配的社区倾向、降低定居门槛和居住成本、激活邻里社会资本等角度提出了政策建议。     

服务雕刻生活,文化阅飨人生——“北大资源文化季”领跑新文化社区

<正>随着社会的发展,在服务同质化倾向越来越严重的时代,顾客对于服务的需求已经不止于高端、精致等扁平化层次的要求,生活更需要融入独特的文化品位,关乎人文、关乎精神、关乎生活方式。由北大资源集团开发、北大资源物业经营管理集团有限公司(下文简称北大资源物业)运营的新文化社区生活样本一直备受社会关注,近日,"清凉一夏"社区活动又有新进展,强势闯入媒体视界。2014年7月11日,"2014北大资源     

社区“睿服务”攻略——万科物业的思考

<正>不管未来物业管理如何发展,物业管理如何与互联网接轨,如何用互联网思维改造物业管理工作,我们更应该用财务报表、财务数据去描述我们是一个什么样的企业。这次会议中,《中国物业管理》杂志社为我们提供的现场服务,让我们很多人都深切地够感受到"科技"与"物业管理"越来越近。现在,"互联网思维"是一个非常热门的词。随着移动互联网的产生和发展,物业管理行业也突然成为一个热门行业。就万科物业而言,每天与来自其他行业的企业交流、合作非常广泛,为此,万科物业在全国18家公司专门成立了一个部门——"合作与服务发展部",专门负     

劳动力流动、社区差异与农业社会化服务需求——基于江苏、河南、山西三省的比较分析

0 引言 随着城镇化和工业化的进一步推进,全国大约有1.5亿农村青壮年劳动力从农业部门转移到非农部门就业,农村劳动力出现大量短缺.城镇化率每提高1.3%,农业劳动力占全社会从业人员的比例将下降1.2%,预计到2020年农村人口将下降至40%以下,农业劳动力将降至30%以下(农业部经管司,2012).青壮年劳动力的外流对农业生产造成了重大的影响,留守劳动力在体能和技能上的不足导致了在农业生产的劳动密集环节和技术密集环节难以作业,因而加强了对农业社会化服务的需求.同时在规模经济的条件下,以龙头企业为主的社会化服务供给主体也具有较强的激励(廖西元等,2011).