香港楼市走过冬天

七月楼市成交创新高 从香港特区政府统计处披露的最新资料和香港“美联物业”公布的数字显示,7月份香港房屋买卖注册量和金额均同时创下过去13个月以来的新高位,显示香港楼市已全面向好。     

楼市与通缩

2002年11月香港特区政府公布了九项稳定楼市措施,其目的在于遏制通缩,加快香港经济复苏步伐,帮助经济成功转型。但香港许多位专家对稳定楼市扭转通缩的“药力”提出质疑。 通缩是经济调整过程 通缩是经济调整过程,要消除通缩并不容易。标准普尔董事John Bailey认为香港近年的通缩是“联击汇     

“港式泡沫”会在深圳复制吗？

自2006年以来，深圳房地产市场一直稳署全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅的前列。如此快速的价格上涨形势，让人联想到香港房地产市场泡沫时期的情况。紧邻香港的深圳，在土地资源稀缺性，人口密度，对房地产的投资热度等方面都与香港十分相似。那么，香港楼市的昨天会不会成为深圳楼市的明天？总结香港楼市泡沫的教训，对深圳乃至整个内地的房地产市场调控都十分必要。     

地产大鳄相中花都

已有二十多家地产公司进驻花都，其中包括恒大、雅届乐以及香港的合和集团等资本大户，新机场板块楼市争夺战序幕已拉开。     

港资雄兵压境

前几年表现保守的港资地产商，如今又开足马力回战广州。香港巨头与本地虎之间的短兵相接，无疑会令广州楼市竞争更加自热化。     

香港楼市回眸

2000年的香港楼市表现可谓乏善可陈，整体楼价在谷底徘徊，其中新楼盘销售不畅，二手楼市场反复向下。     

香港：地产商纷纷增持内地项目

虽然上海房地产市场在新一轮楼市调控影响下”前途未卜，香港地产商们仍看好手中项目，纷纷增持股份。     

上海借鉴香港勾地制度的思考

一、香港勾地制度的运行机制在中国香港地区,政府定期定时进行土地拍卖的机制曾经占据了相当长的一段时间。但在1998年亚洲金融危机时,香港楼市大跌,同时房地产企业停止购入土地,地价大幅度下跌。     

香港楼市稳步复苏

目前,香港经济正逐步复苏,市场基本因素向好。专家预测未来香港房屋吸纳量应有所增加,加上预期预售楼花供应减少,楼市应可保持稳步复苏。从有关方面传来的数据也充分证实了这一观点。 豪宅成交量连升三个月 据中原地产的统计资料,八月份价值700万元(港币,下同)或以上的一、二手豪宅(扣除全幢旧楼或内部转让)合共录得171宗买卖合约登记,比七月份(165宗)微增3.6％;登记金额总值25.7亿元,比七月     

冰与火的较量

正马年伊始,中国房地产"冰火"两重天。"房冰地火"为其一:春节期间受传统交易淡季影响,热点城市楼市成交量明显降温,但土地市场却逆势走高,北上广深一线城市新地王争相诞生;"三四线城市冷、一二线城市热"为其二:不难看到,不少开发商正从三四线城市抽身,通过抛售等方法收拢资金,尽快从这些城市中撒出,向一二线城市等重要区域挺进;"香港楼市冷、内地楼市热"为其三:春节过后,香港数个楼盘出现大幅降价促销,新鸿基推出的"尔峦"项目最大降价幅度达到40%。有人担心这场降价风会刮到内地,但事实却是,内地一线城市的购房热情依旧,房价不仅在涨,继续飙升的可能性还很大;     

一种由来已久的香港情结——中国楼市

除了饮食、娱乐文化，香港还凝聚了一种楼市文化，在内地特别是近水楼台的广东，一种由来已久的香港文化情结还在被楼市所倡导。     

楼市多事之秋，购房何去何从？

正值楼市“银十”之际，迎接楼市的却不是购房者的热情，而是一盆冷水当头泼下。     

当前香港房地产市场和房地产金融形势分析

近期，由于受到美国次贷危机和全球性金融危机影响，香港楼市进入下行轨道，房价下跌，交易量萎缩。香港房地产市场会不会出现1997年亚洲金融危机后的暴跌局面，本文对此做了初步分析。     

商业八达通

招商地产收购香港公司,商业地产或分拆上市专注于房地产开发经营的招商地产,突然收购一家香港消费电子类上市公司,招商地产此举意在建立境外融资平台,而这一平台未来将成为招商地产旗下商业地产的重要载体。在楼市调控导致房地产企业多种融资渠道受阻背景下,内地房地     

楼市会“崩盘”吗？

4月，气温逐渐转暖，但楼市仍然“寒气”逼人。春节过后，2013年还涨声一片的房价逐渐涨不动了，楼市陷入前所未有的低迷状态，唱衰楼市的声音逐步占据了主流。于是，“崩盘论”再一次甚嚣尘上。     

忽冷忽热 措手不及

2009年的楼市，“冷预期”下却意外地出现“热销”，楼市春暖花开。从今年年初开始，市场一改去年年底低迷谨慎的面孔，困扰开发商一年的观望魔咒俨然破除。回暖，活跃，急涨，争购……两年前似曾相识的一幕，在今年上半年的楼市再度上演。     

差异化调控下的中国房地产市场——两会后房地产市场走势分析报告

正2014年2月末,浙江省杭州市城北两个楼盘降价,加之此前"香港、常州楼盘降价"、"鄂尔多斯、温州楼市崩盘"、"银行停贷"等消息的曝出,让楼市遭遇恐慌。房子关系到每个人的财富,很多人对于当前楼市上的任何一点风吹草动都敏感不已,许多房地产企业犹如"热锅上的蚂蚁"。房地产问题从2014年两会开幕以来一直是代表委员、社会各界关注的热点话题。土地市场、房价走向、房产税等一系列词汇高频率的出现在房地产调控讨论中,那么,房价是涨还是跌?如何来抑制房价过     

9月份国内各大城市房地产市场一览

在《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(即CEPA)签署后，深圳市场一改以往表现平平的状况，在9月份搜房研究院出具的城市月度报告中，显得分外耀眼。搜房研究院有关人士认为，深圳楼市已经展开新一轮的攻势，促使置业的置业情绪高涨起来，有效地推动了楼市的发展，而CEPA在其中功不可没。     

中国楼市会熊多久?

中国楼市的十年疯涨,使之远远地超出了中国普通老百姓的购买力,使中国老百姓的住房痛苦指数位居世界之巅。中国楼市的十年疯涨,透支了中国楼市本世纪第二个十年的上行空间。那么,一个现实问题便会油然而生:中国楼市本轮熊市的时间周期会是多长?     

广州楼市：有多少炒家可以重来？

广州楼市。在上世纪90年代中上期曾经是炒家的淘金乐园．不少炒家都从广州楼市疯狂了一把。但在近几年里．随着广州楼市的成熟与发展．炒家的身影渐渐从“江湖”消失。