国际商业解决方幕

2009年10月1日，新《保险法》的实施将保险资金引向投资最火热、也是最受争议的房地产。     

2000亿保险资金涌入商业产地

一、二线城市写字楼想不涨都难2009年10月1日,新《保险法》的实施将保险资金引向投资最火热、也是最受争议的房地产。截至2009年9月,我国保险产业实现保费收入8580.3亿,而保险公司总资产达3.8万亿。即整个保险资金规模相当于全国GDP的10%,如此庞大的资金量向任何一个投资领域     

千亿保险资金获准入楼市

新修订的《保险法》10月正式实施，其中明确保险资金“可投资不动产”。《保险资金投资不动产试点管理办法》一旦出台，保险资金则能正式进入房地产市场。参与征求意见的业内人士认为，初始投资比例定为5％的可能性较大。     

商业房地产融资问题研究

商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。主要包括各种商店(商场、购物中心、商铺和市场等)、旅馆、写字楼、餐馆和游艺场馆(娱乐城、歌舞厅、高尔夫球场等)。商业     

基于新保险法的保险资金投资房地产投资信托基金研究及风险控制

为解决保险资金运用渠道狭窄、保值增值难度大的问题,新修订的《中华人民共和国保险法》对保险资金的运用作出规定,拓宽了保险资金的运用渠道。修订后的《保险法》将现行的"买卖政府债券、金融债券",拓宽为"买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券",并增加了"投资不动产"的内容。因此,保险资金投资体制改革的主要取向之一是鼓励保险资金以股权的方式投资不动产。REITs作为房地产市场股权投资的一种方式,具有非关联性、高流动性和高回报率的特点,这与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相契合,为保险资金投资房地产搭建了难得的操作平台。     

从我国保险法变迁看我国保险资金运用趋向

保险资金的运用是保险行业资金池的命脉,也是保险行业增强赔付力的关键.保险法中关于保险资金运用的法律规范的适时完善和修改,放宽保险资金运用渠道,有利于提高投资收益,有利于化解寿险利差损,增强保险公司的偿付能力,但法规的拓宽多是资金的外向型运用渠道方面.保险资金的内向型运用渠道潜力无穷,值得大力拓展,并且法规也逐渐在这个方向指引行业导向,因此行业应该做好充分准备,迎接下一轮法规完善给保险行业带来的机遇和挑战.     

国际商业贿赂行为及其法律规制

商业贿赂逐渐严重影响整个社会和经济的发展,因此需要全球加强国际合作以减少商业贿赂的蔓延.本文分析了商业贿赂的含义特征,进而提出完善反商业贿赂国际合作的相关举措.     

反商业贿赂全球收网

DPC行贿被罚事件，再次暴露出我国一些行业的潜规则——商业贿赂已成行规，让从业者陷入“谁不给就出局”的“囚徒困境”，也让我国法律法规陷入尴尬。而商业贿赂已对我国吸引外资构成环境瓶颈。当前改善投资环境的重点，应由提高政府效率转变为打破潜规则，构建规范．公平竞争的市场秩序。     

我国商业与国际市场接轨的战略选择

在全球经济一体化的今天，国际市场延伸和扩展的竞争日趋激烈，我国商业面对世界经济的这一发展趋势，必须尽快调整自己的发展战略，在搞好国内流通的同时，积极向国际市场扩张，尤其是随着我国加入WTO的日趋迫近，要如何抓住这一机遇，迅速与国际市场接轨，增强我国商业在国际市场的竞争实力，是我国建立社会主义市场竞争体制的必然趋势，也是加快社会主义现代化建设和发展对外友好往来的客观需要，为此，建议调整与实施以下战略。     

浅析我国保险资金投资房地产市场的影响

本文通过对我国保险投资房地产的相关规定和投资现状进行阐述,分析保险资金投资房地产的影响,得出保险资金投资房地产的利弊结论和避险方法。     

国际资本经纪人潜行重庆

随着上海、杭州等沿海城市房地产的不断降温，今后将有不少的国际资本将目光放在内地，像重庆这样投资潜力巨大的房地产市场可能是国际资本的首选。[编者按]     

当前保险资金运用中的法律风险及控制

2009年2月28日,十一届全国人大常委会第七次会议表决通过了《中华人民共和国保险法》的修订草案,这是我国保险法第二次修改。新的《保险法》中颇为引人注目的是关于保险资金运用渠道的拓宽。     

商业特许经营走向规范

自1987年底第一家肯德基快餐店进驻中国始，商业特许经营的迅速发展引发了所谓”第三次商业模式革命”。据中国连锁经营协会发布的数据，至2005年，中国特许经营体系数量已达到2320个，加盟店16．8万个，分别比上年增长10．4％和40％。目前，中国已成为最大的国际特许经营市场，特许经营业已从餐饮广泛延伸到超市、医药、图书、服装专卖、家政服务、洗染；中扩、健身娱乐等领域，加盟层次不断提高。 今年5月1日．国务院《商业特许经营管理条例》正式施行，作为中国特许经营行业的第一个行政法规．正如商务部商改司副司长王晓川在首届中国特许经营国际学术峰会上所言：”这在中国商业史上具有划时代的意义，它标志着中国特许经营从此告别混乱，迈入一个法律文明框架下的科学诚信和谐发展时代。”[编者按]     

商业贿赂治理及其存在的法律问题

本文分析了当前社会形势下商业贿赂治理的重要性,明确指出商业贿赂的概念特征及相关行为回扣、折扣、佣金、附赠的法定含义,并认为应从法律层面改进完善商业贿赂治理体制。     

浅谈商业硬件与国际接轨

近几年来，与“国际接轨”已成为企业的自觉要求。作为商业企业，装潢、设施等硬件如何接轨?由于东西方文化的差异、思想观念的不同，生活水平的高低，真正的接上轨，还存在不步差异，主要表现为：     

国际资本抢滩房地产市场

在年前召开的第五届中国房地产发展年会——“房地产企业与国际资本对接”的圆桌论坛上，美林投资银行房地产投资副总裁邓伟、德意志银行房地产投资部中国负责人张虎跃、美国环球证券基金首席投资执行官丁大卫等国际资本的运作者们在对话中传递着一个信息，目前海外有超过百亿美元的国际资本正对中国的房地产市场虎视眈眈。国际资本尤其看好国内受到宏观调控影响的高档项目，     

我国商业银行开展投资银行业务的思考

一、我国商业银行投资银行业务发展的回顾在我国投资银行应该是金融＂舶来品＂,而且是新兴行业,其业务也是创新的金融业务。《商业银行法》《证券法》《保险法》等法律法规,构成了我国银行、证券、信托、保险实施＂分业经营、分业监管＂的格局。     

中国商业欺诈已是世界之最

世界上没有第二个经济体,有中国内地这样放纵而理直气壮的公开商业欺诈.地沟油、毒奶粉、问题疫苗、假酒泛滥让举世皆惊,这些还只是时不时发生的个案,而全行业普遍的公开的愈演愈烈的欺诈当属房地产、烟草等支柱行业.     

会计是一种国际商业语言

在当前的全球化背景下，为了更好地融人统一的世界市场体系，中国的各种制度要按照国际规则来进行修改变化，会计行业也不例外。     

《凯蒂猫的商业奇迹》

本书介绍的三丽鸥的成功经验及失败教训有助于投资更好地理解基于日本化的独特的卡通形象及玩具业如何走向世界。而对于投资领域的