物业税开征在即楼市上演“胜利大逃亡”

一个温州朋友前段时间忙着处理自己前几年在上海投资的十多套房子，一个国庆节，他终于成功地将其中七套房子套现，只留下三套。给自己用的房和两套地段好、租金高的留做投资。更有甚者，福州一个朋友打电话，才知道他不但把自己去年上半年购入的十五套房子全部抛售，甚至连自己住的房子也卖了，改租房子去了。 ——虽然我一直劝告身边的朋友及时套现现有房产，可象福州这位仁兄般，连自己的房子都卖掉的，我倒也是第一次听说。[编者按]     

驾——十款适“驾”的“二代车型”

在新的一年，你有什幺计划？这是我们常常会思考的问题。曾经和一位老总聊天，他说：“每膈五年，我一定要折腾点儿事儿出来。要么买个房子，要不装修房子，要不就换辆车……”这样的成功人士大有人在。就像有些经理人，每年都会给自己设计一条旅游线路，享受旅途的乐趣；或者每年去实现攀登一个新高峰的目标……成功人士之所以可以获得成功，     

选择过渡性房子几大原则

过渡性房子，顾名思义就是用以过渡的房子，就是在人们看中更好，更合适自己的房子后，把之前一套卖出或出租而居住在前一套房子的时间相对较短，并且在出售或出租前一套房子时都希望能有较高的回报，这个“前一套”就属于过渡性房子。过渡性房子既可以是人们购买的第一套房子，也可以是第二套房子，只要是为自住的购房行为不断过渡性房子就不断。     

房子,想说爱你真的很难

房子,买!我要买房子,我们一定要买房子!我自己下决心,也要先生下决心。结婚后,我们依然挤在租来的10平米小屋里。我无法抗拒拥有一套自己的房子的诱惑。掰着手指头算一算积蓄,再算一算能够借到的钱,我们可以计划买一套小户型的房子。哪怕只有70平米,也可以算是实现了有“一个自己的窝”的梦想。我开始了和苏州房子的亲密接触。     

生活在童话里

2009年，我想买一个房子，一直关注各大房地产公司的项目，自己住的，总是要精心挑选，位置、户型、环境等等，要考虑的因素很多。有次我到附近看一家大型房地产企业的房子，路过上海朗诗“绿岛”项目的售楼处，发现广告上写着这样几个字“科技人居馆”，很吸引人，就进去看看究竟。朗诗的员工给我介绍了他们产品的十大科技系统，我觉得技术上是不错，但之前没有接触过这种房子，没有直观感受。，后来知道他们的房子可以试住，这就更新鲜了，我还是第一次听说买房子可以试住，于是一家人去苏州试住了几天，回来就决定买这个房子了。     

房子里的情感故事

有朋友说，“眼前最迫切的，是要买结婚用的房子”!我奇怪，房子就那么重要吗?他说，让心爱的她窝在租来的房子里，哪有幸福可言?买房如同买衣服，不仅要看它的质地和样式，更要看它是否适合自己，自己是否需要它，喜欢它。其实，谁也说不准幸福的概念。可是，幸福与房子就在一念之间，安定与漂浮的转移也就那么的简单；没有房子，扎不了根；有了房子，生活才有一个恒久的根源。我想，在这样一个物质丰富的年代，理该让幸福住上宽敞的房子，让房子畅流深深的情感故事。在此，笔通过对身边几位好友的畅谈，把他(她)们房子里的故事说来与各位共享。     

校内私房"拆迁"的法律思考和抉择

徐州市房改，各单位向自己的职工优惠出售公有住房。有的学校将校内公房卖了，购房者中本单位的居多，个别住户调离时房子没退，后来买下；有的职工只租未买。     

买房：我们家的头等大事

房子是什么？房子就是家，就像蜗牛的壳，可以挡风避雨。 过去，我们一家五口人都生活在乡下，住的是单位的房子，起初是竹片编墙瓦片铺顶。后来是砖墙代替了竹片，虽然算不上讲究，住习惯了到也觉得舒适，从没有过要买房子的念头。上世纪80年代初，大哥招工去了城市，住的也是单位的宿舍，到了1990年结婚的时候，单位分了福利房子，大哥便有了自己的家。弟弟随后也招工去了同一座城市，等他结婚的时候已经取消福利分房，住房便没有了着落。于是凑了12万元按揭贷款买了一套70平方米的住房。虽然是按揭贷款，但比租房住好多了，至少是自己的。弟弟招工走了后，父母不放心便也跟去。     

买不买房真的很纠结

虽然我不是做房地产行业的，但买不买房，何时买房真的很纠结。在北京呆了7年了，仍然漂着。一直想留在京城，但没有属于自己的房子，真的没有归属感。自己每月收入8000，相比其他城市算还可以。但要买下京城的房子，几乎是奢望。看着9月份那些疯狂的买楼人，自己也开始冲动起来。     

房屋交易的基本定律

这里有一个常识性认识，那就是无论何时，在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事，而买到价格便宜的房子总是一件容易的事。为什么这么说？因为每套房子的特点、属性、品质各异，而每个人对房子的品位和爱好也是独物的——比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定价格标准的房子（如3000元/平方米），机会很多，但同时又能满足自住需求和喜欢的房子，就没那么容易。当然价格走低的时候买房会比较占便宜，但价格走高的时候该买可能还是要买。淡市时，投资者、炒房者大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性。     

二套房贷 重新收紧

在福州工作两年的小王6月初买了一套江南水都的房子，这是小王购买的第二套房子，但他却无法高兴起来。因为按照小王原来的想法，当时买二套房，只要两成首付，而且利率可以优惠7折，用小王的话来说：划算。然而，签完购房合同后一直等待房子解押的小王在7月份中旬却被告知，首付款和房贷利率都要调整，首付款要提高到四成，利率可能要提高到1.1倍。     

家庭主妇的装修智慧

张阿姨是一名退休了的家庭妇女，刚刚搬进装修好的新家。说起房子的装修，她非常自豪，“这套房子是我自己设计和师傅一起装修出来的，大到规划，小到一个螺丝钉，都是我亲自准备的。不华丽，但是住着非常舒服。一百六十多平方米加上家具，我才花了十二万。”[第一段]     

买受人能要求承租者搬走吗

北京市昌平区农民工陈某来信咨询：我去年在工厂附近租了套房子，租赁期限为两年。但是租住一年后，有陌生人来看房子并说房东准备把这套房子卖给他。让我准备搬家。我于是找房东理论。房东觉得这是自己的房子．想卖当然可以，让我搬走是买受人的意思．他也没办法。请问房东的行为符合法律规定吗？     

贝聿铭：我从不赶时髦

“志于道，据于德；依于仁，游于艺”，建筑不是服装，可以赶时髦，建起来以后，不能说明年不流行了就立刻拆掉。我从来不赶时髦，你问美法两国的建筑师，他们都知道我比较保守；但我也从来不把自己定位成古典或者现代派。还有人称我是现代主义大师，相当多的作品都是西式建筑，但在设计方面我力争把古典和创新相结合，并且摸索新路改进自己的风格。很多人对此不习惯，不接受。大凡人都喜欢守旧，觉得以前的很好，为什么要改呢？     

在加拿大买地盖房合不合算？

许多朋友经常问我，加拿大土地这么多，空地也不少，我们能不能买块空地自己动手盖一个自己喜欢的房子？这是一个非常吸引人的话题，如果能住在由自己精选的地点，精心设计，精心施工的房子里，那种感觉与住在买来的房子里肯定会不一样，至少会有一种成就感，由于是自己动手，很有可能还会省掉不少人工费用，卖房时说不定还可赚上一笔。     

城市规划设计行业改企建制浅谈

城市规划设计行业改企建制浅谈□王立均根据国务院及建设部的要求，全国设计单位在２０００年前要全部分期分批实现改企建制。作为城市规划设计单位，由于建院的宗旨和一定政府职能的特殊性，是仍保留事业单位体制，国家拨款或差额补贴，还是和全国设计行业一道实现“改企...     

审计信息文稿的修改方法与技巧

文章不厌百回改。几乎所有的文章都要经过修改才能最后定稿。清人袁枚的“一诗千改始心安”诗句，形象地说明文章要千锤百炼的必要性。审计信息文稿是逻辑思维的结果，更需要反复推敲才能最后定稿。一、审计信息文稿的修改程序有的同志修改信息，特别是修改别人写的信息，拿过来就改，一边看，一边改，看完了，也改完了，及之回过头来再看一遍，才发觉需要大改大动：如需调整结构，去掉或增加某个部分，结果曾经花费很多时间修改的部分被去掉了；有的则需调换材料，或调整段落之间的位置，而调整后的段落结构，其之间的过渡语还要重新进行衔…     

加拿大：买别墅不算难

加拿大是世界上面积第二大的国家，国土面积997万平方公里，人口三千多万，城市化率83％，绝大部分人口居住在靠近美国的南部地区，是世界上平均人口密度最低的国家之一。加拿大风光迤逦而又壮美，建筑设计讲求与自然风光相结合，因此经常可以发现，哪怕是一幢孤立的房子，在深远的天地间也有着甜美和谐的家的感觉。加拿大人很重视自己的房子，因为在寒冷的气候条件下，一幢温馨宽敞的房子就是加拿大人生活的中心。房子在加拿大人的心目中不仅是休息睡觉的地方，更是家人朋友聚会欢闹的娱乐场所。     

寻觅漳州高品质大户型体验舒适生活

自古以来，房子就是人们烦一生而努力的目标，说到房子，人们都想自己的房子足够大，住起来足够舒服，然而与日俱增的房价，让人们望而却步，然，不管于何时何地享受生活的人都是少数的，毕竟很多时候房子是人们身份的象征。[编者按]     

放眼全球 反思中国房价

最近几年，全国房价到处是涨声一片，涨价的呼声背后真的是国民的收入大幅提高了，可以承受这样的房价了？事实并不如此，在银行的信贷处，我们可以见到，购房者要么是急于解决居住问题，要么是子女马上要结婚，真正自己有钱了，毫无犹豫来买房子的人并不是很多。房子到手，除了拿着钥匙那一刻的欣喜，之后就是漫长的还贷之路，面对国内的高房价，让我们放眼看看世界其他国家的房价。