资产评估报告是评估准则制订中的重要内容

资产评估报告是资产评估工作的总结.在具体的评估过程中,由于评估的对象、评估内容和评估时效的不同,评估报告也呈现不同的类型,不可能用单一的报告格式反映不同的报告内容.因此,在各类准则制订过程中应对不同类型的评估报告分别予以规范.     

2011年北京地区资产评估行业发展报告摘要（下）

三、注册资产评估师队伍发展状况分析（一）新增人数处于历史低点,呈现地区间净流出2011年．北京评估师人数为3484人,增长率为1．46％,增幅持续下滑（见图9）。     

2011年北京地区资产评估行业发展报告摘要（上）

2011年是国家实施”十二五”规划的开局之年,也是资产评估行业承前启后的重要时期。北京资产评估行业顺势而为,抢抓机遇,实现了较好较快发展,收入指标创历史新高．赢得了“十二五”的“开门红”。     

资产评估在农村集体资产管理中的应用

近年来集体经济的不断发展和壮大，为我国改革开放、经济繁荣增添了活力和生机，如何指导集体经济加快改革步伐，规范资产评估在农村集体资产管理中的应用，实现两个转变，是当前我国农村改革开放、经济发展不容回避的重大理论问题和实践问题。 一、农村集体资产的基本状况及其存在的问题 1.集体资产的来源与分类。 集体资产作为集体所有制的物质体现，其主要来源有：一是土改结束后，根据党在过渡时期的总路线，开展了对个体农民所有制的社会主义集体化过程中所形成的资产及依法确定为本区域全体农民或部分居民共同拥有的土地、水流以及森…     

关于资产评估价值的探讨

关于资产评估价值的探讨刘玉平资产评估是一门应用性、操作性较强的学科。但是，任何学科都是建立在科学理论基础之上的，有着深厚的理论基础。资产评估价值是资产评估中必须明确的问题。如何理解资产评估价值的涵义及其特征，我们进行了初步的研究①。为了系统把握资产评...     

资产评估前期准备

在资产评估的理论及实践中,人们很重视其中期和后期工作,但往往轻视前期的准备工作。其实,在评估前期准备中,评估师不仅可以及早发现风险,为中、后期评估提供风险的信息和对应措施,同时,也可为客户提供全方位的咨询和服务,为评估业务的承揽打下坚实的基础,评估前期的准备完善与否,直接影响到中、后期工作,所以,它和中、后期工作同等重要。     

对资产评估中的"资产"概念的探析

资产是评估的对象,有关资产本质的理论也是评估理论的基础,但在我国资产的概念更多的是从会计角度出发的,评估中资产定义也过多地体现了会计的计量性质.本文从资产评估的几个基本问题入手,结合资产评估的前提假设、原则,试图从评估中的资产与其它领域的资产的区别于联系中把握资产的概念.     

资产评估方法的选择与资产评估结果合理性分析

在评估一项资产业务的过程中,选择不同类型的资产评估方法将直接影响着最终资产评估的结果。资产评估人应该具备良好的能力与素养,运用资产评估方法这一技术手段来进行合理地资产评估,保障最终资产评估结果的合理性科学性。为了将因资产评估方法不得当而引起的风险降低到最小化,本文主要以资产评估方法的选择为切口,研究与探讨其对资产评估结果所产生的影响。     

城市房屋拆迁评估探讨

本文以新修订的<城市房屋拆迁管理条例>为依据,对城市房屋拆迁补偿评估的具体方法进行了分析,并对评估中涉及的土地权益评估进行了较为深入的探讨.     

金融不良资产评估若干问题的思考

自我国集中开展金融不良资产处置以来,金融资产管理公司在金融不良资产的评估方面进行了大量探索.本文作者在对金融不良资产评估的性质、价值类型、评估条件、委托双方的责任和义务、评估方法、报告类型、客户审核、报告有效期、报告使用等重要问题进行深入研究的基础上,系统提出了对金融不良资产评估主要议题的认识和思考.     

政府采购监督评估机制刍议

一、我国政府采购存在的主要问题 当前，我国政府采购事业发展迅猛，政府采购市场潜力巨大。特别是《政府采购法》的颁布与实施，对规范政府采购行为、提高财政资金使用效益、抑制腐败等方面发挥了非常积极的作用。然而，取得这些成绩的同时，我们也要认识到，政府采购在监督和评估方面还存在很多问题。     

会计师事务所和资产评估机构风险规避的探讨

风险是损失出现的概率或机会.会计师事务所和资产评估机构等中介组织,在执业和发展过程中存在许多风险.根据风险理论,风险可以分为系统风险和非系统风险.系统风险具有不可规避性,非系统风险则可以通过采取有效措施予以防范和规避.当然,防范和规避风险的措施和途径很多,实际上,会计师事务所和资产评估机构在存在和发展过程中,不断地探索规避风险的措施,积累了有益的经验,同时存在许多教训.总结这些经验教训本身,非常有利于有效解决这些问题.本文拟从中介机构组织和管理等方面予以分析和探讨,以就教于业内同仁.     

房屋评估中无形损耗和价值的探讨

本文对房屋重置成本的经济含义进行了分析论证,重新认识了影响建筑物价值的因素和无形损耗之间的关系,提出在成本法估价中,需要考虑更多的无形因素对建筑物价值的影响,提出了房屋成本法估价计算的新思路.     

资本市场呼唤企业价值评估——2006中国评估论坛演讲摘要

2006年4月20-21日,2006中国评估论坛在厦门召开,此次论坛由中国资产评估协会主办,中央财经大学资产评估研究所和中联资产评估公司协办,论坛主题是“企业价值评估与资本运营”。来自有关政府部门、企业界和评估界的代表400多人与会。财政部副部长、中国资产评估协会会长朱志刚出席论坛并发表主旨演讲,演讲内容本刊本期全文刊登。20多位来自政府部门、企业界、评估界和高等院校的嘉宾围绕论坛主题,发表了精彩的演讲,本刊特刊登部分嘉宾的演讲摘要,以飨读者.     

金融资产管理公司不良资产处置评估有关问题探析

本文对我国金融资产管理公司目前负责的不良资产的几种处置评估方法进行分析研究,探讨我国金融资产管理公司对这些不良资产处置评估方法的相关问题,旨在增强评估过程的科学性和评估结果的准确性;并对加强评估行业的诚信建设,提高评估职业道德修养做些探讨.     

《资产评估机构审批管理办法》纵横谈

2005年5月11日,财政部部长金人庆签发了财政部第22号令<资产评估机构审批管理办法>,该办法将于6月1日开始正式实施.这个办法是资产评估行业产生1 5年来第一个规范资产评估机构资质审批管理的部门规章.资深评估师、学术专家以及行业协会的有关人士都十分关注,认为<资产评估机构审批管理办法>在理论研究和总结我国实践经验的基础上,充分汲取了十几年来资产评估机构管理中存在的经验教训,紧紧扣住了行政许可的要求,是一部既具现实性,又有前瞻性的规章制度.参与讨论的人士从不同角度对此办法进行了分析,一致认为该办法对于强化资产评估机构管理,提高资产评估机构执业水平,促进资产评估行业健康发展都具有重要的意义.     

企业社会责任报告的规范问题分析

企业社会责任报告是企业非财务信息披露的重要载体,编制企业社会责任报告对企业来说是一个创造价值的过程。分析我国社会责任报告在内容、质量、地区分布及第三方审核等方面的相关规范问题,提出规范内容、完善形式、加强引导及实施监督等措施。并以中联重科所发布的2010年社会责任报告进行了例证。     

对国企改制评估报告存在问题的分析

深圳市注册资产评估师协会专业委员会成立两年来,专业委员会高效运作,在解决资产评估方面难题的同时,也更好地为国资办、资产经营公司的国企改革服务,并为国企改革的顺利健康发展提供了有力保证.2003年1月～2004年3月,国资办、我会组织召开了38次专家评审会,其中出具正式专家意见书30份.为国企改革评估报告把好了一道关.从提交给专家委员会的报告来看,各机构评估报告书整体质量在逐步提高,各机构更加重视报告质量,但某些方面仍需要规范操作.我们针对各次专家评审会涉及的事项和存在的一些共性问题进行分析,并提出如何恰当的出具资产评估报告需注意的一些问题,以供各资产评估机构参考: