谈土地使用权价格的变动趋势

土地是一种自然物，并非人类所创造，从马克思主义劳动价值论的观点来看，土地没有价值，因而也就不存在其价值的货币表现——土地价格。但是，由于土地是一种被人们所垄断的特殊财产，而垄断的起因乃是土地本身的稀缺性及具有满足人类需要的特殊的使用价值，谁垄断土地，谁就能获得土地的产品及服务，这种垄断的权利一旦发生转移，就出现了土地价格。     

浅论城市土地集约利用

随着经济社会的发展，人类对资源的需求遇到前所未有的挑战，资源的紧缺一定程度上构成了社会经济发展的瓶颈，如何利用有限的资源成为人类眼前的一个重大问题。土地作为人类活动、生存和生产的场所与空间，具有养育功能、承载功能、仓储功能和景观价值等功能，是人类社会赖以生存的基本资源和基地。因此，土地在人口、资源、环境和区域经济发展关系中居于其它资源无法替代的核心地位，如何高效、集约利用土地是社会经济可持续发展的基础。城市土地作为人类活动最为集聚的区域，集约利用好城市土地对社会发展具有重要意义。     

加强土地开发整理工作

土地开发整理是人类利用土地发展到一定阶段的产物。土地利用随着人类的出现而产生。在原始捕猎阶段，由于生产力水平的低下，人与土地的关系是人消极地依赖土地和适应土地。随着人类对土地利用能力的提高，尤其人口与需求的压力，金属工具和种植农业的发展，改变了土地     

简析土地使用权价格的变动趋势

土地是一种自然物，并非人类所创造，从马克思主义劳动价值论的观点来看，土地没有价值，因而也就不存在其价值的货币表现——土地价格。但是，由于土地是一种被人们所垄断的特殊财产，而垄断的起因乃是土地本身的稀缺性及具有满足人类需要的特     

刍议加强城市土地资产管理

土地是人类生存发展的最基本条件之一。城市土地是指城市区域内陆地和水域以及地上、地下的空间总称，它既是城市一切社会经济活动赖以生存的载体，是城市社会经济发展的必要前提，又是城市的重要资产。随着我国城市化进程的加快和社会主义市场经济的发展，各级政府部门和有关专家积极探索如何让有限的土地创造出更大的效益。大连最早提出城市经营理念，从盘活存量土地、加强土地资产管理入手，取得巨大成功，现在全国已有200多个城市相继开展了城市经营的试点和探索。城市土地资产在城市发展中发挥着越来越重要的作用。     

关于土地征用的范围界定

土地征用权是一种公权力。随着人类社会的发展，人地关系逐渐紧张，土地利用中的个人利益与社会公共利益的冲突日益增多，同时由于土地的不可移动性，当公共利益需要利用特定土地时，这种无弹性需求往往无法通过市场或其他途径来实现，惟同，但基本性质是一致的。在存在利益差别和资源稀缺的情况下，强制性是土地征用的根本属性。     

土地开发应以土地产出率为杠杆

随着经济和社会的发展，现在人们越来越清楚地认识到，土地不仅是人们重要的生活资源，也是国民经济发展的基本要素之一。土地除了能够实现自身的使用价值外，还必须以特殊商品形式进入市场，实现其交换价值。土地作为资本进入市场，产生出交换价值的就要被利用———即对...     

对土地征用制度的分析及政策建议

土地是人类耐赖以生存的基础，土地制度是社会的基本制度，土地征用制度是重要的土地制度之一。我国在计划经济条件下形成的一整套征地模式，已不适应市场经济形势。因此，在征地过程中出现了一些问题，也引发了一些矛盾。据有关信访统计表明，目前1／3以上的群     

关于土地开发利用的价值分析

土地是自然的产物，是人类赖以生存的基础。土地面积的有限性，日益随着人口增长和经济发展而成为稀缺资源，供需矛盾突出。充分发挥土地资源优势，提高土地开发利用价值，是人类面临的一个重大课题。     

浅议保护耕地,保持土地资源的可持续利用

自古以来支撑人类社会生存和发展的基本物质基础之一就是土地资源,人类通过土地创造了丰富璀璨的社会财富,土地是创造财富的主要源泉。古言之"民以食为天、食以土为本"。指的就是土地资源是人类生存的根本是承载人类社会几乎所有活动的场所。因此更应当重视土地资源的可持续利用,人类社会需要可持续发展就必须要重视土地资源的可持续利用,这两者之间是相互依存的。所以人类只有协调好自身的人口增长、社会经济发展、自然环境改善与土地资源可持续利用的关系,才能更好的利用土地资源造福人类。     

土地违法行为及治理对策研究

以普世的观点来看，土地是人类的生存之本。经济建设，各项社会事业的发展都离不开对土地的需求。土地又是不可再生的资源，加之庞大的人口基数，土地资源在我国就显得尤为稀缺。因此，在各种利益的驱动下，各种类型的土地违法行为便不断出现，严重违背了“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”这一基本国策，同时也给社会带来了诸多不稳定因素。     

话说土地变革

古今中外，历朝历代，土地作为人类生存最重要的资源和资产，它的任何变革，都会给社会发展带来极大变化，包括政治、经济、军事、化、社会生活等各个方面。因此，土地变革都是天大之事。中国历史几乎就是一部土地变革史，有自上而下的变法，缓解社会土地矛盾，推动历史进步的；有自下而上的暴动，要求平均分得土地，推翻历史王朝的。每一次的土地变革，都会使历史、社会发生翻天覆地的变化。     

把好土地登记关口依法规范土地市场

通过充分发挥土地登记的利益和约束机制的作用，增强土地登记在广大群众中的公信力，提高土地登记的社会地位，保证了土地登记在依法管理土地市场中作有的充分发挥。     

土地资源的利用与保护

土地既是重要的生产资料和劳动对象，同时也是人类赖以生存的活动领域。随着整个人类社会生产的发展人口的迅速增长，土地资源与人类社会的关系逐渐超出了单一的民族和国家的范畴，而跃居为整个人类生存与发展的环境空间的全球性大问题。[编者按]     

雏议上海中心城区土地用途划分的现状与建议

人类为了实现不同的经济、社会和环境目标，对土地进行了多途径的开发和利用。土地用途是决定土地价格的核心因素，土地用途不同，土地产权人从土地中获得的收益的预期也不同，土地价格就不同。土地用途的不确定性，揭示土地价值的差异性及波动性。总之，土地用途涉及到土地分等定级、土地出让、房地产评估、房地产税收等相关方面的工作。     

加强土地管理严格耕地保护

土地是十分有限而珍贵的自然资源，是国家和人民最宝贵的物质财富，是人类赖以生存的物质基础，是一切生产和生存的源泉。土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。笔者就加强土地管理的重要性及具体的保护措施进行了分析，这对确保国家粮食安全、维护社会稳定、促进可持续发展都具有十分重要的意义。     

土地开发利用的生态价值

通过在我国开发土地过程中出现的一些生态问题,分析了这些生态问题产生的原因及其带来的不利影响,在此基础上研究了一直没有被人们重视的土地资源的生态价值,并且提出在土地开发利用下实现土地资源生态价值的对策。土地一直是人类赖以生存的物质基础。但是人类对土地的不合理利用却造成了土地资源的严重破坏和污染并且已经威胁到人类生产和生活,我国的土地资源无论面积还是质量都已显现出不可忽视的严重问题。     

规范土地市场经营要增强政府调控能力

土地资源的合理配置与有序开发是调控社会经济发展的重要手段。一切建设与发展均离不开土地。城市土地既是形成城市空间格局的地域要素，又成为人类活动及其影响的载体，它的配置与利用方式成为城市综合发展规划的核心内容，而适度有序的开发又是发挥政府调控功能的关键环节。     

规范中心城区土地用途划分

人类为了实现不同的经济、社会和环境目标，对土地进行了多途径的开发利用，土地用途是决定土地价格的核心因素。土地用途不同，土地产权人从土地中获得的未来收益的预期不同，土地价格就不同。土地用途的不确定性，揭示土地价值的差异性及波动性。总之，土地用途涉及到土地分等定级、土地出让、房地产评估、房地产税收、房地产拆迁等相关方面的工作。     

土地生态规划理论探讨

随着人类对土地资源和生态化使用土地的重要性的认识日益加深，土地生态规划应运而生。