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万科总裁郁亮:人人弯腰就可以捡到黄金的时代结束了,房地产行业进入了白银时代。经过长时间的博弈,市场终于激发了剧烈的变化。国家统计局数据显示,4月份,70个大中城市中仅仅只有8个城市新建商品住宅价格环比下降;但到了5月,35个城市新建商品住宅价格出现了环比下降,另有20个城市新建商品住宅房价出现了停涨。面对2009年以来房价“只涨不跌”的神话,这次楼市出现调整的势头会不会是昙花一现?对此,分析人士普遍认为,在没有调控干预背景下的房价自我调节,显然预示着市场有着较大的向下调整的动力,但未来市场调整的深度,还是取决于政策变化以及开发商的价格策略。 相似文献
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正在中国经济新的变革浪潮中,房地产市场高速增长时代已结束,市场将呼唤楼市回归理性。对此,只有那些看得准、断尾求生的企业,才有可能享受下一轮的盛宴。近日,中国指数研究院发布的百城价格指数显示,5月全国100个城市住宅平均价格为10978元/平方米,环比下跌0.32%,其中十大城市中有8个城市环比下跌,这是在2012年6月以来连续环比上涨23个月后的首次环比下跌。在这之前,降价、房地产商资金断裂跑路的新闻已不时传来。对于楼市的未来走向,房 相似文献
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投资推动高房价
判断某一具体行业的市场形势,首先是看价格的变化。从国家统计局的数据来看,全国房屋销售价格1.5月份同比都处于下降状态,下降的幅度在0.6%.1.3%,但从6月份开始全国房屋销售价格同比开始上涨,上涨幅度为0.2%;而从环比来看,全国房屋销售价格1—3月份环比是下降的,但从4月份开始环比逐渐上升,全国房屋销售价格6月份环比上涨0.8%,涨幅比5月份扩大0.3个百分点. 相似文献
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金价跌破1300美元关口,股指在2000点徘徊多年。可见没有不会下跌的商品,关键是难以判断下跌时机。温州楼市背离全国楼市下跌,表明房价向实体经济回归机制开始发挥作用。今年3月份,温州房价运行显得有些特立独行。在全国各大中城市房价涨势如潮的情况下,温州却成为70个大中城市中唯一出现房价环比下跌的城市。温州楼市的另类表现,反映出温州房价与实体经济长期过度背离后的自发性回归,或将成为全国楼市转向的风向标。 相似文献
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从2014年4月开始,全国个别大中城市住宅价格环比出现下降现象,到8月份,全国70个大中城市97%城市住宅环比价格都呈下降趋势。本文从政策、资金、市场预期和供给四个因素对当前住宅价格下降进行了分析,之后又从政策、供给和需求三个方面来对市场趋势进行简单分析预测,认为短期内住宅价格还是整体走低,长期住宅价格变化不大。 相似文献
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当前北京市价格运行特征
今年4月我市居民消费价格指数继3月环比下降0.5%出现回落后重拾攀升态势,4月环比涨幅为0.3%,1-4月累计同比上涨6.1%.低于全国涨幅(108.2%),再创近11年新高。 相似文献