元正文化塑造人文情怀

正辽宁元正资产评估有限公司,作为中国资产评估领域的拓荒者,其前身是大连市资产评估中心,也是全国第一家资产评估机构,受到了社会各界的认可和尊重。元正作为老牌的资产评估机构,继承弘扬了"公平正义"的评估传统。多年来,元正为大连地区及其他省市数百家单位完成资产评估几万项,评估资产总额高达数万亿元,在业界享有极高的知名度。     

做强做大要有好的定位

规范和发展孰先是任何一个专业评估机构面临的现实问题,尤其是在快速发展的市场中。 上海至信资产评估有限公司刚改制时,是个专业实力比较单薄、团队合作经验欠缺的新手。虽然在改制时,由业务总监牵头制订了包括"三级审核制度"、 "报告规范格式"及"评估程序     

创新—发展的永恒动力

上海东洲资产评估有限公司(以下简称东洲评估),率先于1999年9月完成脱钩改制工作,经过一年半的运行,至2001年3月,公司完成业务收入3400万元。目前,公司拥有从业人员80名,其中注册资产评估师28名,房地产估价师10名,注册会计师3名,具有各类高级职称专业人员15名,并配有设备、造价、财务等相关专业资深专家。公司业务地域分布也已从上海地区,延伸至内蒙、新疆、陕西、辽宁、北京、天津、海南、贵州、福州、四川、江苏、浙江、山东等省市。今年4月,东洲评估受中国华源集团的委托,首次赴非洲尼日尔进行跨国评估。2000年10月,以东洲评估为龙头,集会计、咨询、法律、资产管理为一体的东洲集团宣告成立,标志着东洲评估迈人了新的发展时期。     

倾民生情怀 促百姓幸福

正一份建议,让大连的交通变得更"顺畅";一份建议,让大连的环境变得更"美好"……这份建议凝聚着智慧和心血,流淌着大爱与责任。今年"两会"之际,辽宁元正资产评估有限公司董事长、大连市沙河口区人大代表蔡军,经过长时间深入的社会实践调研,带来了两份沉甸甸的建议——"采取有效措施解决停车难问题"和"加强主城区宠物狗管理",每一份建议都能看到翔实的数据、大量的资料、深入的调查,以及解决问题的多项建议。     

对以资产抵押为目的的资产评估的探讨

在《中华人民共和国担保法》颁布实施后,以资产抵押担保为目的的资产评估数量逐年上升。由于资产抵押本身有其特殊性,它要求有与之相应的资产估价标准及评估方法。本文拟从资产抵押本身的特点出发,对以抵押担保为目的的资产评估进行深入分析与研究。一、资产抵押评估的...     

评估机构要知已知彼找准“座位”

上海的资产评估机构分A、B、C三级,房地产评估分为A、B两级,如何作出正确的市场定位是每个机构的必修课,作为上海天瑞资产评估有限公司这样一家双B级机构,审时度势准确定位是极为重要的。     

国外资产评估业一瞥

资产评估从不动产评估开始,其历史相当悠久,在许多国家,资产评估在传统上是与以下两者相关联的:一是税款征缴;一是抵押贷款。早期原始的资产评估发展至今,已经扩展到了整个经济社会。但资产评估在税款征缴和抵押贷款方面所起的作用仍是许多国家资产评估行业赖以发展的主要推动力。随着资产评估报告可靠性的增强,资产评估人员所承担的责任也越来越广泛。为了行业的发展和专业培训,欧美经济较发达国家纷纷成立资产评估人员的行会组织。如1868年,英国的资产评估团体皇家测量师协会(RICS)即已建立,美国评值公司(AAA)成立于1896年。上世纪40年代,许多国家已确立了相类似的资产评估原则和方法。六、七十年代。     

上海申威资产评估有限公司

正上海申威资产评估有限公司前身为成立于1992年的上海申威资产评估事务所,是上海市最早成立的资产评估专业机构,于1 999年完成脱钩改制。公司现持有:《资产评估资格证书》、《证券期货相关业务评估资格证书》、《军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书》(列入国家国防科技工业局"军工涉密业务咨询服务单位备案名录(第一批)),公司拥有行业最高等级资质,可以承接所有评估业务。公司主要从事各类单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估、以及相关的咨询业务。为各类企事业单位提供改制、股权转让、资产涉讼、资产处置、对外投资、抵质押担保、上市重组、清算、财政资金绩效评价、灾害损失补偿、风险投资估值、     

文化企业文化资产评估维度探究

文化资产是文化企业的核心资产,在文化企业的经营活动中,基于产权交易、投资、融资、企业并购等业务,需要对文化资产实施评估。但由于文化资产自身的特殊性,对其实施评估受到多方因素的影响。因而探究文化资产属性以及评估应考虑的维度范畴是正确评估文化资产的前提。进而,才能解决文化资产评估相关问题。     

资产评估：向“回扣”说不

资产评估作为一种社会性和公正性执法活动,在产权转让、企业重组、资产流动、抵压贷款等方面,发挥了重要中介作用,成为社会经济生活中必不可少的组成部分。 所谓资产评估,就是对资产某一时的价格进行估算。它是由评估机构根据评估的目的,遵循公允性原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。按照国际上的惯例,资产评估必须两条基本原则,一是独立性原则,即要求资产评估摆脱业务当事人利益的影响,评估工作应该始终坚持独立的第三者立场;二是客观性原则,评估过程中排除     

AA金银珠宝公司无形资产评估案例

一、概况 AA金银珠宝公司成立于1993年,主要从事于黄金、珠宝等饰品的加工和销售,至今已成为年销售额达数亿元的金饰业龙头企业,在外省市设立网点100余家。目前该企业拟以"AA"系列商标及商号许可使用权折价入股,投资组建发起式股份公司。为此,委托评估机构对此无形资产进行评估。评估基准日为1997年12月31日,"AA"系列商标及商号许可使用权评估价值为8,235万元。 AA金银珠宝公司投资的资产"AA"系列商标及商号许可使用权是其多年经营运作而形成的无形资产,并且这一无形资产已得到了社会的认同,其产品的价值以及本次的投资行为都证明了此点。而这部分无形资产在帐面上却没有反映,由于其历史成本形成的特殊性,因此对于此无形资产无法用重置成本法来评估其价值。而"AA"系列商标及商号许可使用权的价值在市场上也未找到可比性较强的交易案例,因而排除了     

前进中的新世纪评估

上海新世纪资产评估有限公司成立于1995年7月．是一家专业从事资产评估业务的中介服务机构．评估资质B级。     

人工智能时代资产评估人才培养模式创新研究——基于洋葱模型和CDIO理念的融合

"智能评估"时代,传统的资产评估人才培养模式面临巨大挑战。本文将洋葱模型和CDIO理念相融合,创新性提出适应人工智能时代发展要求的资产评估人才培养模式,旨在为高校培养兼具理论知识、实践技能、社会能力和创新精神的评估人才开辟新路径,为资产评估行业赢得"智能评估"发展的先机。     

公允价值计量的应用对以财务报告为目的资产评估影响探讨

会计准则中公允价值计量的广泛应用对以财务报告为目的资产评估产生了重大影响，本文通过对公允价值的应用及其在资产评估中计量的分析，提出了财务报告中确定公允价值的资产评估方法，并对其实施进行了探讨。     

CPV，你“病”得不轻——注册资产评估师执业情况透视

中国资产评估业近来不断有虚假评估案件被曝光,透过这一现象的背后,可以 发现这一行业"病"得不轻,既有内患,又有外伤,诊断其病变,然后对症下药, 已刻不容缓。     

上海申威资产评估有限公司

正上海申威资产评估有限公司前身为成立于1992年的上海申威资产评估事务所,是上海市最早成立的资产评估专业机构,于1999年完成脱钩改制。公司现持有:《资产评估资格证书》、《证券期货相关业务评估资格证书》、《军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书》(列入国家国防科技工业局"军工涉密业务咨询服务单位备案名录(第一批)),公司拥有行业最高等级资质,可以承接所有评估业务。公司主要从事各类单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估、以及相关的咨询业务。为各类企事业单位提供改制、股权转让、资产涉讼、资产处置、对外投资、抵质押担保、上市重组、清算、财政资金绩效评价、灾害损失补偿、风险投资估值、企业海外并购、财务报告为目的等各种类型的资产评估服务。目前,公司拥有从业人员近百名,其中注册资产评估师52名,各类工程、技术、财务、经济类专业人员配备齐全。经过二十多年的     

公允价值计量的应用对以财务报告为目的资产评估影响探讨

会计准则中公允价值计量的广泛应用对以财务报告为目的资产评估产生了重大影响,本文通过对公允价值的应用及其在资产评估中计量的分析,提出了财务报告中确定公允价值的资产评估方法,并对其实施进行了探讨.     

声明

北京中企华资产评估有限责任公司与上海中企华诚信资产评估有限公司．上海中企华诚信房地产估价有限公司和上海中企华投资咨询有限公司无产权或股权关系，上述企业的行为与北京中企华资产评估有限责任公司无关。     

谈信贷资产评估相关参数的确定

与一般企事业单位的资产相比，金融企业的资产具有特殊性，即其主要资产为信贷资产，因此，在对金融企业的资产进行评估时，要重点搞好对信贷资产的评估。财政部在财评字（1999）302号《关于印发（资产评估报告基本内容与格式的补充规定）的通知》中对信贷资产的评估方法作了规定，本文以此为依据，结合评估实践，对信贷资产评估中贷款质量等级、风险损失率等具体参数的确定加以探讨。     

资产评估行业风险及其控制

我国的资产评估业是伴随着社会主义市场经济的发展而兴起和壮大的。资产评估行业产生十几年来，已经发展成为我国社会主义市场经济中不可或缺的中介服务行业，对于规范市场行为和提高交易效率具有重要作用。同时，资产评估又是个高风险行业，如果不能对资产评估行业的各种风险进行分析并做到有效防范，资产评估风险不仅会对当事人造成不同程度的损失，而且还会造成资产评估行业社会信誉的下降，阻碍资产评估行业的发展。只有充分认识资产评估行业面临的风险，并提出有针对性的应对措施，才能使整个行业更快更好地发展。