土地志编纂中的几个问题

编修土地志工程巨大、内容浩繁，须科学规划、科学编纂。编好土地志，功在当代，利在千秋     

抵押登记应注意的几个问题

结合农发行实际,在办理抵押业务过程应注意把握以下几个方面,以尽可能合规、合法,消除隐患,防化风险,确保国家收购资金的安全。(一)要从思想上高度重视抵押登记环节《担保法》出台以后,明确规定了我国实行的是强制抵押登记与自愿抵押登记相结合的制度。对于强制抵押登记部门,《担保法》第四十二条已有规定:而自愿抵押登记。是指第四十二条所列财产以外的其他财产,登记部门为抵押人所在地的公证部门。     

土地登记若干问题思考

2007年10月1日起施行的<物权法>和2008年2月1日起施行的<土地登记办法>,对加强和规范我国的土地登记工作起到了积极作用.透过登记实务,反观法律、法规和规程的规定,笔者提出如下思考.     

重视土地分户登记中的公平问题

<物权法>和国土资源部<土地登记办法>的颁布实施,为土地分户登记提供了理论依据和操作办法.国有土地使用权证的权威性和重要性日益突出,广大人民群众办理国有土地使用权分户权证的积极性和紧迫性很高,这就要求国土部门必须提高工作效率,改进工作方法,尽量和尽快满足人民群众的合理要求.     

土地科学的几个理论问题

人类很早就与土地发生了密切联系,对土地也做过许多研究,但是直到二十世 纪五十年代,由于粮食生产的进一步需要,土地学才得到进,步发展。然而直到目前,土地科学的理论体系仍然处在逐 步形成过程中。本文试图从土地的现代概念、土地肥力是土地的基本特性以及土地科学的重要任务等几方面,提出一些不成熟的看法,供大家讨论。 一、土地的现代概念过去的土地研究多是从土地利用和土地规划这些角度进行的,很长一个时期都是把土地作为土壤的同义词,为了征税,也进行土地评价和土地分等工作。随着科 学的分化──综合,随着对土地各要素的 深入认识,也…     

土地所有制的几个理论问题

土地所有制的几个理论问题丁泽霁作者简介：１９３４年生于山东省，祖籍贵州省织金县，１９５６年毕业于沈阳农学院。曾长期在中国农业科学院工作。现为中国社会科学院农村发展研究所研究员，中国社会科学院研究生院农村发展系主任。著有《马克思恩格斯关于社会主义农业的...     

关于土地法学的几个问题

关于土地法学的几个问题唐世力，刘俊（国家土地管理局政法司，西南政法大学经济法系）１土地法学的特点可以从不同角度，归结出土地法学的种种特点。本文无意如此比较研究，而是通过对土地法学本质属性的综合概括，揭示出对土地法学的进一步研究必须把握的特殊性。１．１...     

关于农用土地的几个问题

关于农用土地的几个问题李瑞环（一）马克思说：“土地是一切生产和一切存在的源泉”。土地是人类赖以生存的立足空间，是一切物质生产的首要条件。离开土地就无所谓农业。新中国成立以后，我们在土地的保护、利用和开发方面取得了很大成就，特别是中共十一届三中全会以来...     

试论农业土地资源调查和土地利用规划中的几个问题

农业土地资源调查和土地利用规划涉及到一系列理论问题和方法问题。理论上的一致和方法上的统一,是高质量、高效率完成这次全国性土地资源调查,继而进行土地利用规划的前提条件。从去年开始,我们承担了河南省县级土地资源调查的技术指导任务,在禹县作了概查试点,目前又正在光山县进行详查和规划的试点工作。由于土地资源调查在全国刚刚开始,因此从我们接触到的实际和看到的一些资料来看,对许多问题确有进行深入讨论的必要,但土地学是一门新兴的、内容复杂的科学,而我们又都是土地     

试论土地档案的几个问题

试论土地档案的几个问题陈海秋，罗家山一、土地管理档案的概念和作用土地管理档案是指土地管理部门及所属单位在各项专业工作中形成的，具有保存价值的文字材料、图纸、图表、计算材料、声像等文件材料。土地管理档案是土地管理活动真实的历史记录，是土地所有权、使用权...     

土地登记在不动产统一登记中的地位

我国的不动产统一登记制度已经呼之欲出,它将改变我国目前不动产分别登记的混乱局面,对保护公民财产权益、维护市场经济秩序意义重大。是以房屋登记为基础连同土地一并登记,还是以土地登记为基础把土地上的建筑物、构筑物和附着物统一进行登记?人们还在七嘴八舌地争论。本文从土地的基本属性和土地与其他不动产的关系出发,分析了土地登记在不动产登记中的地位与作用,认为以土地登记为基础进行不动产统一登记,既符合土地自然属性特点,又符合不动产的存续顺序,也是国际上通行的做法。作者观点:应当建立以土地登记为基础的不动产统一登记制度。     

土地征收程序中的几个常见问题

<正>伴随新型城镇化和工业化的推进,农村大量土地被征收,国家多次强调各级地方政府要严格规范征地程序,保障被征地人权益,协调好国家、集体和个人的利益平衡。但在实践中,仍存在征地程序不合法、农户权益受损等问题,由此引发信访、诉讼事件频发。结合当前土地征收与补偿安置程序中几个易引发争议的问题,笔者提出几点分析与建议。     

一宗土地权属争议行政案件审理中的几个问题

一宗土地权属争议行政案件审理中的几个问题刘希星不同的案件情况和事实，应当适用与之相关的法律规范。福建德化县小铭、铭爱两个行政村，一个自然村的两个部分，属赤水镇管辖。１９９１年，两村因耕种责任田发生纠纷，从而又引起土地权属争议。为了妥善解决两村土地权属...     

土地固定中的几个具体操作办法

一、怎样保证科学换茬合理轮作科学换茬合理轮作是农业生产五大制度之一,既要实施土地固定,又要科学换茬合理轮作,这是土地固定中的一个难点。土地固定户多数是面积比较大,机械化程度高,以种植麦豆作物为主的家庭农场,他们固定的土地如果按轮作规划到种玉米甜菜,势...     

依安县土地经营形式的几个问题

土地经营形式是农业中的生产关系问题,其实质是人们在土地生产中所发生的经济权力、经济责任、经济利益等方面的关系问题。三者在物质要素方面结合的不同状况构成了不同的土地经营方式及与之相适应的土地管理体制。正确认识和选择土地经营形式,能有效适应农村生产力发展。     

当前土地承包责任制的几个问题

当前土地承包责任制的几个问题中共江苏省南通市委农工部家庭联产承包责任制，极大地调动了广大农民的生产积极性，解放了生产力，解决了长期困扰农民的温饱问题。在这个过程中，从我们南通市的情况来说，根据变化了的情况，承包地一般经过了几次“大稳定、小调整”，不断...     

土地承包应把握的几个问题

在农村土地调整工作中,如何根据当地实际,正确把握《农村土地承包法》的精神实质,稳妥进行土地规范完善工作,是农村土地承包经营制度转换的关键.笔者在长达两年的农村土地调整实践中,依据承包法律法规,对群众疑问较多、而实际工作中又常遇到的几个问题进行深入调研,结合当地工作开展情况,提出如下建议.     

有关土地确权几个问题的思考

研究目的:针对目前中国有关土地确权的法律法规建设滞后的情况,提出若干相应的改进意见.研究方法:文献资料法、实证分析法.研究结果:对当前土地确权的相关规定提出了几点修改建议.研究结论:提出的修改建议是符合当前需要的,并具有较强的现实意义和指导意义.     

有关土地集中经营的几个问题

在我国农业进行“两个转化”的过程中,规模经济问题日益受到重视。现将来稿中关于土地集中经营的发展规律、发展条件和当前的一些发展模式等看法摘编如下,供读者研究讨论。