加拿大共管物业的财务管理

这里所讲的"财务管理",是指加拿大共管式公寓楼物业(公司)如何制定年度预算,如何实现阶段性的收支审查以及如何向业主通报年终财务审计报告.     

加拿大业主如何选聘和评估物业公司

自行管理与合同管理 加拿大共管式公寓的物业服务分为自行管理和合同管理两大类型,业主拥有物业服务形式的选择权,由业主大会投票决定,体现了业主至上的原则.     

2016加拿大物业保洁服务深度考察团

<正>主办:中国清洁产业国际论坛弘范学习汇承办:北京信宇佳管理顾问有限公司海外支持单位:GDI综合设施服务公司Ser Vantage服务公司2015中国清洁产业国际论坛在2015年11月18日成功召开之后,很多物业清洁企业纷纷来电咨询组团前往加拿大参访学习事宜,经过与加拿大商业清洁协会以及两大清洁公司的密切沟通,2016加拿大物业保洁服务深度考察团将于2016年7月4日-7月14日(全程共11天)进行组织安排;考察团规模为20人;考察城市为卡尔加里和温哥华大楼清     

物业调解组织何以绩效工作

据中国物业管理协会有关负责同志披露,由于目前与《物权法》相关的配套法律还存在一些空白,其中对小区物业管理中的某些"责、权、利"界定还不明确,因此现阶段物业小区的日常物管中的矛盾纠纷有所增加。因此,"根据国外的一些好的经验,建立一套小区物业多元化的调解机制很有必要。"     

“建外SOHO东区”纷争所体现的危机

两个物业管理公司"共管"一个物业项目的情形不是第一次出现;业主与业主委员会之间的矛盾也并非独独发生在"建外SOHO";所谓财务监管方式、物业服务费标准的高低诸如此类争议似乎永远找不到答案,问题究竟出在什么地方?起诉业主委员会有效吗?像潘石屹先生那样呼吁"政府出面"干预,是否就能真的让问题获得解决?     

首届中国业主与物业服务论坛在京召开

2010年1月19日午,由中国社工协会社区服务委员会、企业公司委员会主办的"首届中国业主与物业服务论坛"在北京人民大会堂隆重开幕.中国社工协会、中国物业管理协会、中国房地产协会、中国消费者协会、北京市建委等单位以及来自全国各地的业界专家、业主代表、物业服务企业代表等200多人参加了本次论坛.     

焦点2从法院强制执行,看物业收费纠纷

据物业管理协会相关人士介绍,近年来,业主和物业公司之间纠纷频发,双方的关系陷入一个"怪圈":业主对物业服务不满--问题得不到解决--业主开始欠费--物业经营亏损--服务品质下降--更多业主欠费--物业费收缴困难,最终导致物业服务低劣、小区物业贬值,形成恶性循环.     

加拿大的业主董事会

共管式住房在加拿大的发展占30% 加拿大绝大多数家庭居住的是别墅式住房.加拿大的房价相对于居民收入水平来说不高,2008年,多伦多市一套住房均价为390,839加元,当年家庭平均年收入为93,400加元,房价相当于家庭年收入的418倍,多数人愿意住进别墅.     

山东省高密市物管服务市场日趋规范

2009年3月28日,"北京·物业人互助志愿者协会"成立,<现代物业>驻北京站记者与协会律师--北京重华律师事务所王敬中进行了交流:     

2006:郑州物业行业"罢收维权"在继续

目前郑州物业管理企业已达600余家,与此同时,各个企业单兵作战的劣势已初步显现.在此情况下,郑州市物业协会、河南省物业商会等地方行业组织已成为物业管理行业发展的加速器,其中,2004年11月开始的"罢收维权"行动及物业行业相关活动有力地促进了行业的发展,为郑州物业管理行业发展写下了浓墨重彩的一笔.