异军突起的“新型装饰材料”

住宅建设如今成为我国新的消费热点和新的经济增长点，这已是不争的事实。据统计，我国城镇住宅平均年竣工２１４亿平方米，农村平均年竣工２６亿平方米，原有的城镇、农村住宅大都因使用已久，也需改造装修。在人们生活水平有所提高，手头比较宽裕的情况下，装饰、装修自己的居住环境，已是许多家庭的头等大事。因此，在近期的装饰材料行业和家具行业工作会议上，专家们指出，装饰材料和家具行业市场前景广阔，巨额利润势必引发行业内的激烈竞争，同时也会吸引众多投资者进入此行业，因此，要想站稳脚跟，获取高额利润，还需把握市场脉搏掌…     

经济纵横

国家拟设住宅储蓄银行 国家拟建立住宅储蓄银行,建立起中国的住宅金融体系,解决居民的住房资金问题,并将加快盘活存量房地产。该项构思已经得到了建设银行、国家计委、财政部等部门的认同。其课题小组将在近日向国务院提交汇报,并积极争取尽早建立起政策性的国家和城市住宅储蓄银行。在今后5年中,中国平均每年将开发建设2.4亿平方米的住宅,使商品住宅的竣工面积达到城镇住宅竣工面积的六成。为此,将建立住宅建设融资系统,并分别建立商业性贷款和政策性贷款相结合的体制。     

居室装修的趋势

建筑装饰在我国既有悠久的历史又是一个新兴的行业,特别是改革开放以来。涉外活动的增加,旅游业的兴起直接推动和促进了这个行业的形成和发展。由于人民生活水平的不断提高,增强了人们对精神文明和物质文明的需要,人们住房的室内空间不单只作为居住的场所。而且作为生活艺术和情趣的享受,从而推动了居室装饰的发展。据建设部计划,我国"八五"期间平均每年新建住宅1.8亿平方米即每年可提供50平方米一套的住宅360万套,若以80%装修饰率计算每年有252万套住宅进行居室装修,若按一套装饰费5000元计算将近130亿元。北京市每年住宅竣1500万平方米,     

建筑节能蕴藏着无限商机和巨大潜力

如果从2005年起，上海所有新建住宅建筑实施建筑节能标准的话，按每年1500万平方米住宅建筑面积计，建筑节能方面将新增近25．5亿元产值(建筑以120元／平方米计，设备按50元／平方米计)。如将既有住宅建筑4．746亿平方米，以60％改造面积计算估算将蕴有近484亿元的产值。     

新型防水材料的市场前景分析

房屋渗漏是建筑物质量存在的一个顽症。九十年代初,建设部门曾作过抽样调查。我国每年新竣工的住宅面积1.2亿平方米,其中1/3当年即发生渗漏。由北向南,我国城市新建建筑的渗漏率:哈尔滨50%;北京70%;上海66%;武汉97%;长沙89%;全国22个城市综合平均渗漏率为60%。每年用于修补房屋渗漏需消耗2.4亿平方米油毡,27万吨沥青,加上施工费用,每年耗费高达12亿元。一、为什么有如此众多的房屋渗漏水?造成房屋渗漏的原因是多方面的。一是设计上的不合理,是造成房屋渗漏的"祸根"。如屋面坡度、排水系统的设置等没有按照设计规范,造成大雨滂沱时。屋面积水排泄不畅或排不出去。50-印年代家庭厨房、厕所地面都设防潮层,这样地面清洗时,即使使用水,也不会渗漏下去。但现在房屋设计中都"节省"了防潮     

当前房地产市场管理中的几个工作重点

建国以来,我国共建住宅达40.4亿平方米,占城镇现有住宅总量的2/3多.其中改革开放20年是前30年建造总量的6.6倍.现在全国城镇居民人均居住面积已由20年前的3.6平方米上升到9.3平方米.去年房屋竣工面积达4.76亿平方米,至少拉动了一个百分点的经济增长.     

江西省住宅价格波动的成因分析

<正>改革开放以来,江西省住宅建设发展很快,全省住宅销售面积从1994年的115.2万平方米,增加到06年的1551.53万平方米,居民的居住条件有了较大的改善,住房消费水平逐步成为人们生活改善的一个重要标志。2001年以来,江西房地产价格持续高涨.全省平均住宅商品     

我国住宅建筑短命现象的分析

在我国各地都在进行城市建设,房地产市场一片飘红的形势下,出现了一种住宅建筑短命的怪现象。住宅拆迁绝对面积和其所占竣工面积的比例持续增加,大规模的大拆大建造成了严重的资源浪费和环境污染。文章在简要介绍了这种怪现象后,着重分析了其产生的可能原因以及对国家和社会的危害,希望能够为今后住宅建设、规划等部门的的管理提供借鉴,缓解大量新建住宅所造成的资源约束,提高资源利用率,减轻环境压力负荷,实现住宅建设的可持续发展。     

关于城乡住宅建设问题的探讨

一、城镇住宅的现状建国三十年来,在党和政府的关怀下,全国城镇共新建住宅5.86亿平米,平均每年1,953万平米。国家用于住宅建设的投资约400多亿元,平均每年14亿多元。这对于改善广大劳动人民的生活条件,起了巨大的作用。但同国民经济发展,城市人口增长速度比较起来,还是远远不相适应的。现在城镇人口比解放初期增加了一倍多,加上旧房拆除和自然损坏等因素,城市居民的居住水平,从解放初期的每人平均4.5平米,降到现在的3.7平米。     

创新绿色办公照明 飞利浦提供城市新生态样本

<正>2006年中国已超过美国成为全球第一大碳排放国。其中建筑的对排放的"贡献率"达到了30%。目前,我国每年大约有20亿平方米的建筑增量,估计到2020年,将要完成300亿平方米的建筑。届时我们的城市将愈加不看重负,建筑能耗问题将成为城市可持续发展的瓶颈。绿色建筑必将也必须成为城市的新生态。照明作为建筑的第二大能耗项目,约占建筑能耗的35%,绿色照明是绿色建筑的题中之义。不论是中国三星绿色     

预测集锦

硬聚氯乙烯建筑塑料大有发展前途首先,广大的建筑市场为发展硬聚氯乙烯建筑塑料提供了巨大的机能性。据建设部预计,到2000年,全国新增城市150个,新建集镇3000个左右;新增城市上水管普及率达95%;城市新增燃气管道、集中供热新增的建筑面积、还有邮电通讯的增长,都要求硬聚氯乙烯建筑塑料有相应的增长。另外,"九五"期间,全国村镇建设住宅将达7.5亿平方米。合计起来,每年工业和民用建筑面积将不少于12亿平方米。如此巨大的建筑市场,在今后一段相当长的时期内,将保持其发展势头。其次,我国已有一批相当规模的建筑塑料厂,有近200条进口双螺杆生产线,有些企业从事建筑塑料生产已达10年以上。     

日本公共住宅建设的新发展及其对我国的启示

日本的公共住宅建设时解决日本住宅短缺问题起到了很大作用.日本政府主导下形成了以公营住宅、公团住宅、公库住宅为三大支柱的公共住宅供应体系,随着经济社会的发展、住宅数量的增加,公共住宅的建设和机构出现了新的发展特点,研究日本公共住宅建设的经验对于我国公共住宅的建设有一定的借鉴意义.     

住宅建设项目可持续性评估体系研究

现行建筑评估体系不适合我国住宅建设项目的评估,不符合我国可持续发展战略的要求。本文基于可持续发展视角,重点阐述住宅建设项目应该从住宅产业化和住宅性能两方面进行综合评估。文中对住宅建设项目的可持续性提出了较完整的评估指标体系,并探索利用层次分析法赋权和模糊综合评估方法综合评价内在指标体系。     

也谈商品房价格

住宅建设作为新的消费热点和新的经济增长点,已引起社会各方面的关注并逐步得到大家的共识.住宅建设要成为新的经济增长点,关键是消费热点形成,有了消费热点,住宅建设才有内在动力,才能在自身健康发展的前提下,一方面促进住宅问题的逐步解决,同时对国民经济的发展起带动作用.     

浅析外墙保温技术

我国每年有15亿平方米的民用建筑投入使用,建筑能耗占总能耗的比例已从1988年的10%上升到目前的40%左右.大力发展节能型建筑已成为共识.而伴随对节约能源与保护环境的要求不断提高,建筑维护结构的保温技术也在日益加强,尤其是外墙保温技术得到长久发展,并成为我国一项重要的建筑节能技术.     

JS复合防水涂料及施工应用

就有关ＪＳ复合防水涂料复合机理及对材料性能影响因素,主要特点和主要技术指标、应用及施工注意事项进行叙述。指出ＪＳ复合防水涂料能满足各类建筑防水的要求,是一种优良的防水材料。     

基于新型装配整体式剪力墙的住宅产业化思考

住宅产业化作为一种新的建筑生产方式，是实现住宅建设高效、低耗、高品质的重要途径。本文结合一种新型的预制装配式剪力墙结构，分析了住宅产业化和预制结构的特点，提出了对住宅产业化发展的看法和思考。     

我国饭店企业竞争战略的调整与变化刍议

一、问题的提出与我国饭店业向成熟转化截止１９９６年底，我国有旅游涉外饭店４４１８座，共有客房５９４万间，全国旅游涉外饭店营业收入达７３１亿元，利润总额３３５亿元，饭店业已形成相当的产业规模，成为我国国民经济和旅游业的重要组成部分。我国饭店业经过改...     

来自技术节能的热泵

在建筑节能成为当务之急的今天,节能率达80％的热泵空调作为技术节能的新景观,对中国每年20亿平方米的建筑市场充满了诱惑。     

住宅使用年限与可持续发展研究

众所周知,我国城市住宅使用寿命短暂,在资源问题、环境问题、社会问题成为城市发展面临的重大问题的时候,这种现象产生了巨大的负面影响。建筑业所产生的高能耗、高污染、高废物正在破坏着人与自然的平衡。致力于住宅的可持续发展是目前研究的热点问题,绿色建筑理念的形成也推动了建筑业的发展。关注我国住宅建设转型、解决住宅短寿命化、推进住宅的可持续发展是当下研究的重中之重。