三套组合拳，打造房地产综合服务品牌——访新景祥房地产策划代理有限公司总经理秦刚

2006年对新景祥来说，无疑是个丰收大年。新景祥凭借雄厚的实力和出色的业绩获得了“2006中国房地产策划代理行业品牌十强”、“2006中国最具实效销售力代理企业”、“2006中国最具全案策划力顾问机构”、“全国优秀房地产经纪机构”、“纳税信用等级A级企业”等诸多荣誉。     

房地产“感动策划”探讨

“感动策划”作为一种策划理念至今未提出。房地产策划由于虚假宣传、千篇一律，客户对各种房地产策划承诺或谨小慎微或麻木不仁。而“感动策划”基于情感和信任使消费者产生触动和忠诚，可以很好地解决当前地产界的策划困惑。     

体验房地产策划“五步一杀”

学习策划决不能限于纸上谈兵，真刀真枪地演练更能有效地领悟策划的学问。这次由严忠明教授主持，广州WBSA国际商务策划师联盟参与的南海SL001地块策划，使我们有机会小试牛刀。在WBSA广州机构严忠明教授总结出的“房地产及街区项目定位决策五步法”的指导下，我们不但在实践中深刻学习到房地产策划的步骤和方法，更是体验了房地产策划绝技——“五步一杀”的巨在大威力。     

产品常青 保鲜有术

答疑专家： 朱玉童，现任采纳品牌营销国际顾问机构总经理，《销售与市场》、《中国经营报》等多家杂志与报纸媒体的顾问、清华大学深圳研究院EMBA班核心讲师。荣获“中国企业十大策划专家”、“首届中国十大策划风云人物”、“2005年十大营销专家”等称号。策划的案例荣获“中国企业十大著名策划案例奖”、“中国企业策划案例金奖”、“中国杰出营销奖”。     

利斌：“外来客”解读福州楼市

利斌，凌峻福州区总监。作为国内最杰出、最具实力的房地产营销广告策划代理机构之一的凌峻地产（中国）有限公司，1994年在广州成立以来，成绩斐然。曾获05-06年度“中国房地产策划代理百强综合实力TCP10”。     

基于博弈论的存量房经纪机构管理探析

房地产经纪机构是以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居问、代理等经纪业务的服务机构。按照服务市场的不同，可以将其分为两大类，即增量房经纪机构和俘量房经纪机构。增量房经纪机构，是指从事商品房的前期策划和营销代理业务的机构，常被称为房地产策划代理机构；存量房经纪机构，是指主要从事二手房买卖和租赁业务的机构。虽然从事房地产策划代理的经纪机构在服务的过程中也存在道德选择的利己现象，但我们通常所说的房地产经纪机构的道德风险主要指存量房经纪机构行为的问题，它构成了房地产经纪行业管理的主要对象。     

房地产开发项目前期策划合同问题初步研究

本文从房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同的概念入手，着重分析房地产开发项目前期策划合同双方当事人的权利和义务，以及房地产开发商订立房地产开发项目前期策划合同应当注意的一些问题，可供房地产开发商和专业策划机构作进一步探讨和参考。[编者按]     

一套营销方案三个文本4万字价值40万元

一套营销方案三个文本４万字价值４０万元呼和浩特市三Ｃ房地产行策划一套营销方案，被港商认定价值４０万元人民币成交。香港北鑫房地产开发有限公司投资２亿元人民币，在呼和浩特兴建外商高级商品住宅小区“昭君花园”的建筑群“昭君别墅”和“昭君公寓”共８８套高级豪...     

旺地发展顾问全程地产专家

旺地发展顾问机构,是由中国知名地产策划专家周颖舟先生一手创立。周颖舟先生创立房地产全程控制理论。将系统工程学理念导入房地产咨询顾问行业,深度介入房地产各项工作,包括开发选地、规划概念设计,专业合作资源整合、策划销售,主要店招商及企业开发战略顾问等。迄今为止,已在全国十多个省市服务项目近百个。     

策划代理百强稳中求进

正过去十年中,房地产策划代理百强企业的营业收入基本稳定,平均净利润虽然波动明显,但整体保持了上涨态势3月27日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组发布2014中国房地产百强企业研究报告,报告在关注房地产开发企业的同时,特别把目光投向了稳中求进的房地产策划代理百强企业(以下简称"百强企业")。     

河畔新城：“中国名盘”是这样炼成的——凌峻房地产策划代理机构操盘沈阳河畔新城纪事

凌峻房地产策划代理机构是一问具有全国视野的房地产策划代理机构。成立11年来，为全国40多个城市的200多个开发商提供过成功的地产策划代理服务，取得了非凡的成绩。“河畔新城”是凌峻在沈阳打造的一个全国名盘，在凌峻的操作下，一至三期所有房源在短短一年多时间里售罄，售罄率达到了100％，在东北三省住宅市场产生了非同凡响的影响。如今的河畔新城，俨然已成为沈阳大盘乃至整个东北住宅市场的风向标……     

信立怡高房地产顾问机构公司简介

信立怡高房地产顾问机构于1993年7月成立。主要从事房地产策划、交易代理和信息咨询等业务，是深圳最早从事房地产及商业策划、代理业务的专业公司之一，业务拓展到华南、华中、华北、华东、西南等20多个城市，共承接项目达300多个，建筑总量达3000万m^2。信立怡高于2001年进入山东，并以济南为基地进行拓展运作。截止2006年底，在山东承接的项目近60个。[第一段]     

策划别人 先策划自己——珠江恒昌房地产顾问有限公司的成功之路

珠江恒昌1993年在广州成立，中港地产精英携手开拓，专注房地产策划、代理和顾问业务，经过十数年发展，已积累丰富市场经验和成熟运作模式，服务范围包含房地产开发经营各个重要环节，十几年来已进行了数百个跨地域的业务拓展，客户包括各地品牌发展商、政府机构及外国机构投资者，关系网络庞大。     

大连城市广场复合商业地产项目全程实战解码

2003年3月，由旭辉国际地产运营机构运用其首创的“房地产系统运营策划模式(RSMO)”，策划运营的大连城市广场，在大连地产界引起轩然大波，先后获得“辽宁省明星楼盘”、“大连市十大精品楼盘”及“最佳规划设计奖”等多项殊荣，并得到中央电视台的报道，震惊了东北乃至国内商业地产界……     

房地产项目的“卖点”策划

要在激烈的市场竞争中胜出,房地产项目必须有鲜明的“卖点”。究竟哪些因素构成房地产项目的“卖点”?怎样策划才能更好地彰显其“卖点”?剧烈的市场变化,会给传统的经典策划理论带来怎样的冲击?本文以住宅类项目为例来讨论上述问题。     

乡村房地产项目前期定位策划研究

我国有关营销定位策划实践和房地产营销的理论相对落后,源于中国的房地产市场形成还是比较迟。在市场的不正常发展时期房地产市场只是曲解、标榜,甚至异化,根本没有得到正确、充分的理解和重视。本文主要运用营销理论当中的4C策略等在房地产领域的发展成果和创新,确定了项目的实际开发较为可行的方向,对今后将进行的多种开发、营销工作具有一定的实践指导意义,显现了强大的应用价值。用前瞻的思维研究系统问题的始点和关键点,符合抓重点,抓宏观哲学。同时本文坚持“始于客户、归于客户”的理念,为乡村房地产项目前期策划提供了一种研究思路和框架,并且为今后相似的乡村房地产研究和实践提供借鉴、参考。     

张文彪：坚守一份重智尚真

1999年,厦门某房地产策划代理公司成立之初,便首次在厦门地产界导入“项目等值策划”和“全程营销代理”运作模式,并成功实施,同年首次在厦门房地产代理行业导入了“异地城际营销”策略,成功地在三明、龙岩等地区设点销售,引起轰动,从而引爆了福建省内到厦门海沧抢购房产的风潮,所代理的项目,屡次创造当地最热销楼盘记录,     

创中国房地产策划第一品牌——凌峻的加法、减法和乘法

在中国房地产策划界，位于广州的凌峻(中国)房地产策划代理机构算得上是一个奇迹：这家最初由董事长陈将楚和总经理左农组合而成的广告公司，历经10年发展，已成了包括商业物业经营管理公司、房地产咨询有限公司和广告公司，在全国20多个城市开设了分公司和办事处的大型房地产策划代理机构。迄今为止，在立足广州、辐射全国的基础上，凌峻服务的房地产项目超过400个，预期销售目标实现率高达87％，销售总额超过400亿元。在房地产策划公司多如牛毛、业务越来越难开展，不断有公司关门歇业的形势下，每年都有超过200个房地产开发商主动寻求与凌峻的合作。同时，凌峻还以专业的前沿思想，在《住宅与房地产》、《中国房地产报》等权威的房地产媒体开设专栏，受到业界的广泛关注与好评，被称为“地产赢家的专业合作伙伴”。凌峻也因此真正实现了创业初期立下的“会当凌绝顶，一览众山小”的事业理想。然而，却很少有人知道，这样一家成就斐然的地产策划公司，是靠着其独特的加法、减法和乘法这5个法宝，从无到有、从小到大，发展成为优秀的地产服务策划商的。     

策划业三年来的反思

当中国策划业正准备迈入新千年之际,何阳事件发生了,于是“反思”中国策划业成了2000年以来的热门话题。何阳事件后,策划界对10多年中国现代策划发展的历程进行了全面的梳理,策划人开始逐步理性起来,总结出许多的经验和教训。应该说,经过何阳事件的洗礼,客观上促进了中国策划业的升级。一、三年反思取得的丰硕成果 首先,对中国策划业的幼稚病有了清晰的认识。三年反思中,有的人直接以“点击中国策划人的‘痛穴’”、“中国策划业幼稚病”为题,揭示了我国策划业存在的诸多问题。综合起来,归纳如下:第一、中国“策划无理论”,许     

房地产策划师应具备哪些知识体系

从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、项目运营、物业管理等工作的策划人员目前已经成为国家十大新职业之一——房地产策划师。