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据统计,我国目前共有房地产开发企业3万多家,其中二级资质以上的有3100多家,这些企业完成的房地产开发投资约占整个行业的1/3,房地产行业的规模效应已初现轮廓。与这些企业相比,其他大部分房地产企业无论从规模上讲,还是从项目数量上讲,都还处于自生自灭的状态。 相似文献
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当前,我国的房地产行业发展进入了新的周期,房地产企业的发展将面临越来越大的考验。如何应对挑战,国外房地产企业的成功经验可以给予我们一些启示。下面我们以Pulte Homes公司等美国著名房地产公司为例,来分析国际优秀企业对行业周期的战略选择。 相似文献
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田冬静 《中国房地产估价师》2007,(2):34-39
本文基于房地产经纪行业现存问题,并结合优秀经纪企业的战略管理理念和企业发展的理论框架,对我国特别是长江三角洲地区的房地产经纪企业的发展状况进行了分析。首先,对现今的房地产市场进行综评,结合现今的经纪市场上出现的弊端进行总结,并提出了相关的应对措施,然后结合现状对房地产经纪行业的发展特征进行了研究。接下来,本文探讨了如何建立我国房地产经纪行业的优化模式,并对房地产经纪行业的发展趋势进行了分析。本文的重点放在我国房地产经纪企业的发展前景上。提出了现存问题的应对措施,如企业的规范化运作、组织结构模式的调整、建立诚信经营的经营模式等建议。 相似文献
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除了能够降低房地产企业对银行贷款的依赖性、扩大房地产企业的融资渠道,REITs还可以在房地产行业中起到优化资金配置的作用,从而促进房地产企业的优胜劣汰和房地产项目的优化 相似文献
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陈丽丽 《中国乡镇企业会计》2020,(2):58-59
房地产行业是国家支柱产业之一,具有资金需求规模大,占用周期长,受宏观政策调控影响大的显著特点,是典型的资本密集型行业。由于近年来房价上涨过快、过高,已经影响了民众生活,因此,国家和地方陆续出台了多项房地产宏观调控政策。随着限购、限贷、限售政策的出台,房地产行业发展日益艰难。在这样的经济发展背景下,房地产企业加强资金管理显得更为重要。本文从企业资金取得、资金管理、资金使用三个方面分析了房地产开发企业在资金管理中存在的问题,并提出了相应的解决对策。 相似文献
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美国房地产在近六十年的发展中,房地产行业经历了多次大起大落,大量房地产企业经受不住行业周期的考验而破产或转向其他领域,但也有一批房地产企业能在不利环境下,及时 相似文献
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文章分析了近年来我国房地产行业发展现状,从金融政策、限购政策、土地供给政策和购房消费者等方面分析了目前我国房地产市场“下行”的原因,并从强化市场功能、完善政策措施和立法、推动房地产企业创新发展等角度阐明了促进房地产行业健康发展的对策和建议。 相似文献