两大热点区域八大特色新盘推介

从本次秋季房展会的统计数据来看。此次展会依然是以朝阳区和通州区的项目为主。朝阳区所占比重仍居首位，为32．7％。紧随其后的是通州，占了23．6％。随着CBD的发展和不断成熟，一大批具有强大购买需求的高素质人群被持续不断的孕育出来，再加上央视东迁CBD的利好。又将进～步壮大这个群体。他们迫切的希望提高自己的居住品质。寻找适合自己的第一居所。因此，越来越多的开发商把目光转移到距离CBD近，周边配套又全的东部地区：朝阳东部地区和通州地区。优越的地理位置、市政的配套齐全、完善的业态分布、高素质人群的强大购买需求，加之奥运会的申办成功为奥运板块带来前所未有的发展机遇，地铁4号线的建设及望京地区的再次崛起。使朝阳区的深度开发潜质进一步被激发，品牌开发商的目光又一次聚集在此。同时，经历了起步的艰难、迷茫及八通线开通后的浮躁、激进之后，通州地产也进入理性和稳健发展阶段。物业类型不断丰富，社区商业配套与住宅齐头并进，通州地产成熟的轮廓突显。朝阳区和CBD的发展成了通州区特别是住宅市场的支撑，便捷的交通、完善的配套设施、广阔的升值潜力，加上通州的房子在性价比上的优势，让通州成为起步青年置业的首选地区。     

1999年北京房地产市场新增项目总体分析

朝阳和海淀区拥有目前北京城内最为活跃的两片物业市场,推出项目相对较为集中。涉外商圈──朝阳区是公认的集金融、贸易、商业、居住、文化娱乐于一体的涉外商务区,已形成较为成熟的社区条件,总体来说朝阳区物业主要集中在望京、亚运村及东三环附近三个区域。长期以来朝阳区居住类物业市场得到了较为全面的发展,特别是东四环通车,使得其周边经济进一步繁荣,从而带动周边物业开发建设的升温,给朝阳区房地产市场的进一步发育完善创造了机会,从以外销公寓为开发主体的东二、三环商务中心区过渡到以普通住宅为主的望京新城,朝阳区可以说是北京…     

朝·庭 终结望京卧城时代望京国际商业中心精装公寓

望京被称为规划中亚洲最大的居住小区，其总建筑面积达到1000万平方米，是目前北京市规模最大的一块开发用地，其巨大的开发潜力是北京城区内目前已成形居住区域所无法比拟的。该地区房地产市场发展至今，从早期的望京新城，到近年的湖畔雅居、宝星园、华鼎世家、季景沁园、银领国际等，一大批项目让望京的居住物业日新月异。     

数字

正77亿元上海在大型居住社区配套建设中,加大医疗结构和教育机构与大型居住社区协作、配对,以及加快商业、银行、邮政、文体、敬老等公建设施的配套和服务。2012年还将对在建基地外围市政配套项目安排77亿元市级建设财政补贴,努力推进配套项目与住宅建设同步。据悉,沪上征收安置住房的建设和供应力度不断加大,上半年,市区     

上林春天城

销售情况:在售$均价:7000元/㎡左右企业简介:杭州富宁置业有限公司成立于2009年,是桐庐本土知名房地产开发公司,由杭州旺达投资有限公司、杭州天利房地产有限公司等四家公司共同出资成立。坚持"以人为本",为桐庐筑造环境优美、户型布局合理、品质优雅的居住社区,提升桐庐人民的居住文化需求是富宁置业努力     

社区商业 何去何从?——携手共创和谐社区商业暨首届中国杭州社区商业论坛

正当诸如杭州三墩、滨江、城北等一个个居住新区崛起的时候,另一个问题也随之而来:配套 商业如何开发和引导?使得不久的将 来,房子盖好了,人也能住进来,而先前的商铺投资者也不至于“望穿秋水”, 苦等好几年。国家商务部已经表示,当前,新建居住区商业设施滞后的矛盾比较突出,不仅数量少、布局分散而且设施落后、现代化水平差,离居民生活日常要求尚有差距。因此,2005年及今后的一段时期,包括社区购物中心、邻里中心以及现代生活广场等适合社区商业发展的商业形态,将会得到快速发展,逐渐成为商业地产中的新亮点。 基于这样的背景,首届中国…     

美国住宅郊区化对中国城市空间发展的启示

住宅郊区化是大势所趋,目前北京正处于城市郊区化的第一个阶段——城市居住功能郊区化。中国的城市郊区化将很可能经历与美国相似的过程,但将更多地依赖公共交通(地铁、城铁、轻轨等),社区配套商业设施和中小型购物中心将更适合中国国情。     

“双铁”辐射圈、成熟生活区 野风·珑园,临平中央繁华坐标

"到武林广场28分钟,到上海虹桥30分钟",这是"双铁"时代杭城媒体为临平打出的绝佳"广告语",临平目前已成为吸纳杭州主流置业人群的热点宜居板块,尊居"双铁生活辐射圈"的各个项目,也日渐成为市场的"蓝筹股"。野风·珑园,也正是在这样的时代背景下,首次以ARTDECO邮轮社区的营造理念、以89平方米跃层、139平方米平层官邸的先进"非主流"户型,拉开代言临平前沿居住潮流的时代大幕。     

上海社区商业发展问题与建议

以社区商业为龙头作为提升上海商业面向21世纪的战略举措,是基于社会、消费者以及城市发展三大背景的战略选择.首先从社会的视角来看,上海中心区商业设施相对饱和,呈现出竞争白热化和经营微利化的特征,城市空心化日益明显;其次,消费者购物便利化、家务劳动社会化、日常生活社会化趋势日益明显;再次,从城市的发展来看,根据国际大都市的发展规律,居住区和郊县城镇商业的发展程度,是衡量一个城市商业综合竞争能力的重要方面.因此,上海要成为现代化的国际大都市,成为适宜工作和居住的地区,就不能不把社区商业的建设作为重中之重.<上海商业发展十五规划纲要>明确指出,上海商业下一步的大发展就是要"从便民利民出发,走到社区去."     

北京商铺市场：2004年朝外及CBD商业升温

一、2003年商铺增量情况2003年北京迎来了新一轮商业地产热潮,商业物业产品也迅速丰富起来,无论是社区配套商业设施,还是成熟商圈的底商产品,甚至还有开发商在社区中搞起Shopping Mall,一时间,商业物业成了地产投资的新宠,也成了市场关注的焦点。北京目前商业地产存量约为160 多万平方米,其中百货业27.9万平方     

南阳市伟城置业有限公司

<正>伟城置业WINSHING以人为本崇尚科学和谐发展回馈社会依托河南省西保冶材集团公司成立的南阳市伟城置业有限公司,积极走高端楼盘路线,本着"打造精品社区,引领住宅潮流"的产品理念和市场定位,以改善人民的居住环境,提升住房品位,创建和谐人居环境为己任,彰显西保集团承担社会责任的大气风范。南阳市伟城置业有限公司注册资金为2000万元人民币,成立于2010年3月,公司位于河南省西峡县鹳河路412号西保集团办公大楼,是一家以房地产开发为主的现代化企业。在人力资源架构方面,公司设有总经理办公室、综合办公室、     

钱江新城 第二个武林商圈

从2003年至2005年,钱江新城共推出了27块土地,其中7块宅地,1块公建配套,其余19块均为商业金融办公用地,这些商业用地大部分集中于以杭州大剧院为中心的区域,即我们通常所说的钱江新城核心区域,一个新商圈蓝图初现。如今,钱江新城区块后续供地相对较少,据悉,钱江新城目前已有13个政府投资项目、27家企业集团进驻,将建设43幢高档商务楼、高星级宾馆和6个精品住宅区,总开发量342万平方米。作为杭州未来的CBD,走高档住宅甚至豪宅路线的住宅2005年已先声夺人,而以市民中心、杭州国际会议中心为代表的公建配套也正在紧锣密鼓地建设之中,2006年初开始,部分商业项目相继开工,钱江新城区域商业行将发力。     

社区商业的发展模式及其运作分析

随着我国经济的快速发展,城市经济水平得到了显著的提高。城市规模的逐渐的扩大,人们的居住环境的改变,为社区商业的发展创造了良好的条件。社区商业建立的目的是为了满足社区居民的生活需要,为社区居民创造便利的生活环境。为了我国社区商业能够得到进一步的发展,本文根据我国社区商业的现状和定位进行了全面的分析,并根据我国社区商业的发展形势提出了相关的建议,希望能够促进我国社区商业水平的提高和社区商业的发展。     

西区公寓信息

目前三墩居住环境已基本成熟,周边商业、交通配套逐渐完善,一些楼盘的一、二、三期已陆续进入二手房市场,其交易价格也逐年攀升。由于三墩区块次新房占据绝大多数,而次新房受一手房定价影响较大,所以很多房东都存在"惜售"现象。     

三墩申花板块 舒适产品成主导,未来价格将趋稳定

对于钟情于城西的购房者而言,申花板块无疑是不容忽视的一个选择项,由于申花板块拥有优质的地段、成熟的居住氛围、良好的商业规划和预期、较高品质的楼盘供应,一直受到具有"城西"情结的购房者青睐,而实际上,目前的三墩申花板块正处于降价后价格恢复期,也是较合适的一个置业好时期。     

漳州印象

居住、置业、投资已成为眼下房地产业最热门的词。漳州编辑部首次以区域划分，详尽介绍区域内人文、地理、环境、经济、配套等购房因素，使您深入了解漳州的各个区域发展状况，为您的购房置业投资提供一个综合的参考。     

试论发展和谐的现代社区商业选择

社区商业是我国商贸业发展的重要组成部分,发展和谐的现代社区商业对满足社区居民日常生活需求、提高社区群众的福利水平、促进地区第三产业的发展与构建我国和谐社区有着重要的意义.但目前社区商业发展中存在着诸多总是社区商业也呈现出越来越丰富的内容,需要我们进行深入探讨和研究,明确现代社区商业发展的方向,并提出切实可行的对策和措施.     

打造商业综合体,凸显之江新城魅力 访浙江双鎏置业有限公司总经理助理 余韬

"商业的价值远远高于住宅,之江想要快速发展,必须发展商业,创造商业配套;之江想要打造成新的文化刨意区块,必须不断完善公共配套设施。"作为双鎏置业进驻杭城的首发项目,金街美地意在用独到的眼光和超前的开发理念打造一个不一样的商业综合体。采访中,浙江双鎏置地有限公司总经理助理余韬,一直表现出对之江地区无限的热情和对开发项目的信心。余韬表     

城市社区周边商业环境的特征与评价——基于北京市内7个社区的调查

在我国城市商业业态多元化、商业空间快速扩展并呈"两极化"发展的大趋势下,城市社区周边的商业已成为与居民日常生活密切相关的商业空间,而且伴随着城市居住的空间分异,不同类型的城市社区商业表现出明显的地域差异.论文基于北京市内7个社区周边商业环境的实地调查数据,比较分析了城市社区周边商业环境的现状特征,并将城市社区周边商业环境划分为2个尺度与3种类型.与此同时,采用层次分析法对城市社区周边商业环境进行了定量评价.     

漳州印象

居住、置业、投资已成为眼下房地产业最热门的词。漳州编辑部首次以区域划分，详尽介绍区域内人文、地理、环境、经济、配套等购房因素，使你深入了解漳州的各个区域发展状况，为您的购房置业投资提供一个综合的参考。[编者按]