家装污染调查——如何打造一个安全的家

在这次中国质量万里行杂志社联合中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会在北京地区组织的免费室内空气质量检测活动中，暴露了在装修过程中存在这样或那样的问题，最终导致室内空气超标严重。怎样才能打造个安全环保的家？这是在此次检测活动中，业主询问晟多的一句话。为此．记者采访了业内专家．从多个方面对这个问题进行了分析．以解答业主的疑问。[编者按]     

室内空气质量检测的日记

随着天气温度的升高,室内环境污染源的释放速度大大提高。此外,装修旺季的来临使许多家庭面临着室内空气污染问题,室内空气到底怎样,说到底还是要对室内空气进行检测。以下是一位已做室内空气质量检测业主的日记,希望为您做室内空气质量检测提供建议。     

居室污染严重 杀手多为甲醛

记者从中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会了解到,他们及其会员单位对近万户居民室内空气质量检测结果显示,50%以上的居室空气质量不合格,严重危害了人民的身体健康。到底是什么东西毒化和污染了我们苦心经营的温馨家室?我们赖以安生栖命的居所是否环保与安全?中国质量万里行杂志社(以下简称万里行)联合中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会(以下简称监测中心),在北京地区组织了一次以室内空气质量检测为基础的新闻调查行动,用事实来解答消费者的疑问。“中国质量万里行家居空气污染调查”是一次大型公益性免费检测活动,目的是宣传和普及室内环境保护知识,引导正确的家居环保理念,消除家装市场消费误区,保护人民群众的身体健康,为完善我国室内空气污染防治法规和科学制定防治措施提供参考依据。本次活动围绕室内空气污染这一热点问题,在北京随机挑选了涵盖高、中、低3个层次的20户新装修住房,采取现场检测与新闻采访相结合的方式,客观、公正地反映调查中发现的问题。调查结果显示,此次抽查的居室九成以上污染超标。     

对业主维权的深度解读

业主维权是中国社区中滋生出来的民主萌芽,是一种以产权为基础、以业主自治维权为诉求、以业主委员会为主导的新型民主形式。目前业主的维权意识苏醒了,但在一定程度上维权活动还比较盲目,引发了一些新的社会问题。业主维权的误区1.业主委员会全能。业主大会和业主委员会的活动     

家装污染调查——居室污染严重 杀手多为甲醛

拥有一套健康，舒适的新居是多少人的梦想．然而当人们喜气洋洋地准备乔迁之际。一个冷面杀手——居室有毒有害气体正向成千上万的业主们无声袭来。为准确了解住宅室内空气污染现状．分析家装市场消费误区。引导家居环保理念．日前．本刊与中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会联合组织了“中国质量万里行家居空气污染调查”。通过对北京新装修住宅的随机采样检测和分析上万个来自全国各地的监测数据，得出的结果令人震惊：新居室内空气污染超过国家标准的情况普遍存在。此次抽样检测中．未达标的新居更是高达95％。家装空气污染正成为危害消费者生活质量与生存安全的致命杀手！     

业委会维权“三四四”

<正>业主委员会是业主大会依法选举产生的,且在居委会备了案的合法群众团体。在维权工作中,要依照法律、站在公正的立场上,进行维权。业主的维权问题,是关系物业服务企业与广大业主建立和谐关系,维护社区稳定的关键,是业主委员会的重要职责之一。笔者认为,如何维权,怎样维权,应注意以下三个问题。努力做好三个维权有理有据依法维权业主大会指导规则第四条指出:业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。     

试论业主与监理工程师的关系

本文通过分析在建设监理工程项目中存在的业主、监理单位和监理工程师等方面问题,提出了业主在处理业主与监理关系中应注意的几个问题。     

室内空气中TVOC检测的影响因素研究

总挥发性有机化合物(TVOC)指的是芳香烃、醛类、酮类、胺类等有机化合物的总称。长期处在TVOC环境,必然会对人体带来极为不利的影响,所以开展好室内空气中TVOC控制工作十分重要。文章通过阐述TVOC检测,分析室内空气中TVOC检测的影响因素,对室内空气中TVOC检测的质量控制展开探讨,旨在为室内空气中TVOC检测的有序进行研究适用提供一些思路。     

浅谈住宅小区的物业管理者

正住宅小区物业管理随着房地产开发建设应运而生,物业管理者问题是小区业主关心的主要问题。一、何谓住宅小区物业管理者住宅小区物业管理者包括两个方面,即业主大会或者业主委员会和物业服务企业。两者的法律依据和职责是:其一,业主大会或者业主委员会。我国《物业管理条例》第8条规定:"物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。"第10条规定:"同一个物业管理区域内的业主,应当在物     

工程项目招投标中存在问题探析

一、招标过程中业主方面存在的问题自2000年1月1日《中华人民共和国招标投标法》正式实施以来,招标投标在我国已开展了十多年,各级政府及行政主管部门都已采取了相应的措施来贯彻实施《招标投标法》,大大推动了工程项目招标投标活动的开展和普及,但是我们也清楚地认识到在项目业主方面仍然存在许多的问题。不少工程项目业主对招标投标没     

室内空气中甲醛的测定方法比选

探讨了室内空气中甲醛测定的几种方法,论述了不同方法的利弊,在室内空气测定时应根据具体的采样环境、对样品检测数据的精准度要求来决定采用何种测定方法。     

室内环境污染的12种表现

1每天清晨起床时,感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩北京现代城2号楼有两位业主反映房间有异味,人进去感到头晕、恶心、白天不敢关窗如晚上关窗睡觉,早晨起来后口鼻十分难受。检测后发现2号楼有5至6个楼层的房间空气中氨气浓度高出国家环保部门出具的参考标准。室内环境专家曾对其中一户进行空气质量检测,室内空气中氨最高含量超过国家规定的公共场所卫生标准20多倍!2新买家具后家里气味难闻,使人难以接受北京的李女士在福丽特家具城花3300元定购了一套布艺沙发,结果放在房间里时间不长,就发现沙发里散发出一股难闻的气味。李女士一进房间就感到…     

《业主大会和业主委员会指导规则》“亮点”解析

<正>住房和城乡建设部发布了《业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称"导则"),于2010年1月1日施行。从《导则》内容看,其针对当前业主大会和业主委员会成立与运作中存在的问题从部门立法的角度提出了切实可行的解决方案,一定程度上可以解决业主大会、业主委员会在成立与运作中的"僵局",更好地诠释《物权法》对业主、业主大会、业主委员会的定位,规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,将物业服务的主角更大程度上向业主倾斜。     

业主大会规程

第一条 为了规范业主大会的活动,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》,制定本规程。 第二条 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第三条 一个物业管理区域只能成立一个业主大会。 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。     

尿醛胶阴影笼罩家装板材——中国最大板材加工基地邢台县滥用尿醛胶情况调查

拥有一套新居再加上称心的装修成为每家人的梦想，但室内空气质量的恶化让不少业主担心新房会成为“致病房”。专家告诉记者，如今室内空气质量形势严峻，尤以甲醛超标为最。甲醛超标可致人以白血病，多种癌症，严重时可迅速致人死亡。     

论室内空气检测的样品采集及处理

随着社会经济的发展,人们的生活水平有了较大的提高,人们对新型建筑及建筑装修的需求日益旺盛,但随着新型建筑的材料及装修材料使用,加上现代建筑的封闭性,出现了室内空气污染的问题。为改善室内环境,保护居民身体健康,需要对室内空气进行采样,并对样品进行检测处理,采取措施控制室内空气污染。     

双方的合约 三方的利益

近期,建设部针对前期物业管理活动,同时出台了《业主临时公约(示范文本)》(以下简称《公约》)和《前期物业服务合同(示范文本)(》以下简称《合同》)两个规范性文件。前期物业管理期间业主陆续入住,业主大会尚未成立;一部分房屋的产权已经卖给业主,一部分仍在建设单位手中;大量房屋进入装饰装修阶段;房屋处于“磨合期”,开发建设时期存在的问题往往暴露出来,鉴于建设单位、物业管理企业、业主在前期物业管理阶段的复杂关系,这两个分别由建设单位与业主、建设单位与物业管理企业签订的合约,都同时规范了三方的行为。《公约》对三方的规范《公…     

《物业管理条例》实施中若干问题的法律分析

<正>国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》)的颁布为物业管理活动提供了有力的法律依据,但在实施过程中仍然存在一些问题。笔者以深圳物业管理为视角,就这些问题进行法律方面的分析,为进一步完善物业管理法律制度作以探讨。一、在物业管理实践活动中存在着各方主体权利义务不明确的问题目前的行业立法只规定了业主委员会和物业管理公司的权利义务,对业主和业主大会的权利义务规定不明确。政府对物业管理活动的指导监督也存在一些不规范的做法,混淆了政府主管部门、街道办事处和居民委员会的性质和法律职责,有的将政府主管部门或政府派出机构街道办事处在物业管理活动中的监管职能部分转嫁给了居民委员会,并且存在着街道办     

基于模糊综合评价法的住宅小区业主满意度调查与测评

以河南省内14个地市为研究对象,通过现场实地调研、发放调查问卷等形式,构建住宅小区业主满意度评价指标体系,在此基础上,运用模糊综合评价法确立了评价模型,实现了对业主满意度定量评价。随后对河南省内39个住宅小区业主满意度进行问卷调查和综合评价,得出河南省城市住宅小区业主满意度为81.2,总体处于一般与较满意之间,指出在开展有偿服务和社区文化活动方面有待向纵深发展。     

生活信息集纳

天鹅堡首届业主联谊答谢活动；“商业街发展现状及未来走势”主题对话；建邦·华府 北京南城人居文化复兴发展论坛；百万市民评魅力社区评选中五百多个问题获解决。