浅析中小房地产企业融资问题

据了解,长期以来,融资难、融资贵的问题一直困扰着中小房地产企业的发展,虽然现在有所改善,但仍然是制约中小房地产企业发展的瓶颈。文章在搜集相关研究材料发现我国中小房地产企业融资存在的问题主要有融资渠道选择不合理,房地产金融体系不健全等,并提出合理的完善建议。     

房地产企业融资渠道成本分析

本文的出发点是房地产企业具有的融资特点,并与融资现状相结合,对于如今房地产企业在融资渠道之中的问题进行分析,对于怎样拓宽有关渠道展开了探讨,期望可以在提高房地产企业融资水平的过程中起到推波助澜的作用。     

中国房地产企业融资渠道分析

在竞争曰趋激烈的房地产市场，融资难越来越成为制约我国房地产企业发展的瓶颈因素。本文基于中国房地产企业的发展现状，对现存的各种融资方式进行了分析比较，并对拓展融资渠道提出了几点建议。     

新形势下拓宽房地产企业融资渠道的思考

房地产业是我国的支柱产业之一，同时又是资金密集型行业，有效地解决该行业的融资问题是促进其健康发展的重要条件。发达国家房地产企业融资模式的多样化为房地产企业的发展提供了有力的资金保障。而在我国，由于金融体制尚需进一步改革和完善，房地产融资体系有待健全。本文的研究目的就是针对我国房地产企业的融资的各种约束，提出改革我国融资方式和融资渠道的对策。     

中小房地产企业何去何从

中央政府为规范房地产市场秩序，将房地产市场纳入良性轨道，相继出台了诸多政策。但随着政策的调整、投资环境的变化，一些不适应变革的房地产企业(尤其是中小型房地产企业)将面临被淘汰的危机。如何解决这些危机已经成为迫在眉睫的现实问题。     

房地产企业融资问题及融资渠道探析

随着世界金融危机的影响的不断加深,近年来我国房地产开发企业在融资过程中遇到了更多的困难和压力。本文第一部分从融资水平差异大,上市融资较困难、融资行为缺乏理性、房地产融资对应的法律法规不完善等三方面对房地产企业融资中存在的问题进行阐述,第二部分针对上述问题提出相应的对策。     

试论房地产企业融资渠道的创新

房地产融资的渠道创新是房地产业的需要,更是金融业的需要。文章分析了当前房地产企业融资渠道及困境,融资渠道多元化已成为直接关系到行业能否持续稳定发展的关键因素。因此,根据这种情况笔者提出了房地产投资基金渠道的利用。     

探析房地产融资的多元化渠道

随着我国社会经济的快速进步,房地产行业在我国得到了蓬勃发展,成为近年来国民经济支柱性产业之一。但由于以投资性购房比例过高和房价收支比过大为代表的房地产泡沫潜在风险的不断增加,我国在宏观经济调控及金融投资方面加大了对传统房地产融资方式的限制。以银行信贷为主要融资手段的房地产业受到了较大的冲击和影响。本文从房地产融资多元化渠道的研究出发,分析了我国房地产传统融资模式的问题,认为只有加大房地产业融资方式多元化的分析实践,拓宽融资渠道,才能保证我国房地产事业的健康发展。     

房地产企业融资渠道多元化——我国房地产金融创新

我国房地产市场融资现状 房地产业是我国国民经济的重要支柱产业。作为典型的资本密集型产业．房地产业对金融市场具有天然的高度依赖。当前．许多房地产开发商面临融资困难、融资渠道狭窄、企业资金链紧张等问题。然而．长期以来．我国传统的房地产企业主要还是通过银行贷款来聚集资金．这种单一的融资模式势必会危及房地产业的腱康发展。     

企业的融资渠道和风险分析——以房地产企业为例

房地产企业的高资本密集性使得企业的生存及发展对资金有着非常大的依赖.融资作为房地产企业获取资金的一种方式,正逐渐成为资金来源的主流.然而,任何资金的使用过程中都存在一定的风险.本文以房地产企业的主要融资渠道为基础,充分地分析了融资过程中的风险因素并提出了相关的控制措施.     

房地产企业融资渠道与融资风险管理研究

房地产企业财务管理中，融资管理至关重要。本文针对房地产开发企业融资渠道、融资原则及融资风险管理分别进行了阐述。     

中小高科技企业融资能力研究

融资难成为了制约中小高科技企业发展的“瓶颈”。由于中小高科技企业具有高风险、高收益、高投入、无形资产占比较大和外源融资需求大等特点,这就导致在融资能力上表现为内源融资能力有限和外部融资能力不足。提升中小高科技企业融资能力在企业内部机制上应该构建好的盈利模式,在外部机制上的措施包括采取团体贷款、创新担保品、建立专门针对中小企业的担保机构、健全中小企业信用担保体系、增大企业的违约成本,政府要加大对中小高科技企业的支持力度,在政策上逐步完善促进中小企业发展的法律法规,建立支持中小企业发展的完善的政策体系。     

中小民营企业融资到底难在哪里——基于广东中小民营企业融资渠道的实证分析

文章从现有融资渠道及其结构状况与特点、不同资产规模企业的融资渠道结构差异比较、不同地区企业的融资渠道结构差异比较三个角度,对广东中小民营企业融资渠道的状况与特征进行实证分析。结果表明融资难问题突出表现在:短期资金融资难度降低,但长期权益性资本严重短缺;中小民营企业中做大的企业融资困难得到缓解,但其他中小企业融资仍十分困难;发达地区资金相对充足,欠发达地区中小民营企业融资困难。     

高科技企业融资渠道

<正> 在现实的经济运行过程中,资金问题一直是影响高科技企业成败的关键因素之一。高科技企业要想获得发展所必须的资本,就一定要了解和研究各种可能的融资渠道,并根据自身不同发展阶段的资金需求特点,采取相应的融资策略。高技术企业从创办到成熟大     

中小涂料企业营销渠道创新策略

目前中国的中小涂料企业在大企业强势出击的局面下,面临着巨大的经营压力和生存危机,营销渠道建设是中小涂料企业竞争突破的重要法宝,目前中小涂料企业渠道存在很多问题,因此进行营销渠道创新已经成为中小涂料企业发展的必然之路。     

中小工业企业融资的几点思考

目前，我区有10多万家中小工业企业。在全区工业增加值中，中小企业占全区的69％，其利税总额占全区的54％。中小企业还提供了近50％的城镇就业机会。由于中小企业投资少，经营灵活，有机成本低，对劳动的技能要求低等，在创造就业机会方面比大企业具有明显优势，     

中小房地产企业品牌营销对策研究

在市场形势越来越向强势品牌企业倾斜的境况下,中小房地产企业如何通过营销增强竞争力尤为重要.随着房地产业的高速发展,品牌已彰显其独特的优势.文章分析了当前我国房地产业品牌现状,指出中小房地产企业进行品牌营销的必然性,并针对中小房地产企业给出了具体的对策建议.     

我国中小环保企业融资问题研究

文章以我国环保产业中的中小环保企业为研究对象，重点探讨其融资问题。指出目前我国中小环保企业在环保产业发展中的重要地位，对我国中小环保企业在融资方面存在的问题及其原因进行了分析，并结合我国的国情和国外相对比较成熟的环保产业投融资理论和实践，提出了应对的政策建议和具体的实施措施，以期为我国中小环保企业的融资问题提供实践指导。     

房地产市场融资渠道应多元化

房地产金融多元化是必然的趋势，开发企业应该积极扩宽新的渠道，尤其是利用老百姓的资金，既可以解决开发企业的资金困顿，也可为老百姓拓宽投资渠道。因此，应该开发新的品种和渠道让老百姓投资房地产业，其中基金和信托首当其冲。