中小房地产开发风险管理研究

本文主要从风险管理相关的理论进行着手,并结合中小房地产的特点,阐释有关的风险管理概念和目标等基本的理论,同时对中小的房地产风险管理体系进行了分析,例如其中有开发风险的前期的识别,过程中的分析,以及风险的应对措施和监控等.在对风险的识别介绍中阐释了其中运用的方法和风险的因素,在对风险的分析中主要依据开发的过程的各环节进行,其中包含了分析的程序和内容以及方法;在对风险的应对和监控阐述中主要分析其中运用的方法如何来避免或者减少风险.     

论房地产开发项目全面风险管理

经过多年的发展,项目风险管理的方法更加成熟和多样化,为房地产开发项目风险的全面分析提供了可能.在全面风险管理框架中目标体系是核心,组织体系是基础,方法体系是手段,流程体系是关键.房地产开发项目金过程的风险都要按照风险管理流程进行风险识别、风险分析、风险处理和风险监控.无论是风险控制、风险转移还是风险自留等,每种风险应对措施都有它的局限性.面对复杂多变的风险,应注重多种方法的组合.     

房地产开发项目风险管理策略探讨

文章分析了房地产开发项目风险管理的内涵以及过程与方法,阐释了房地产开发项目风险产生的原因,针对性地提出风险回避、风险预防、风险转移、风险自留、应急计划制定等房地产开发项目风险应对策略.     

价值链管理时代中小房地产开发企业如何保持竞争优势

本文运用价值链相关理论,按照价值链的基本价值活动和辅助价值活动对中小房地产开发企业的价值链进行深入分析,识别出中小房地产开发企业的关键价值活动,并构建中小房地产开发企业价值链动态耦合机制。根据中小房地产开发企业价值链的特点,从关键价值活动入手提出优化中小房地产开发企业价值链的方法及提升中小房地产开发企业竞争优势的主要策略。     

房地产开发企业战略风险系统性识别研究

房地产开发企业作为市场主体,从事的是高投入、高收益和高风险商品生产,其中战略风险是影响企业安全和健康运营的重大隐患。文章藉此在对战略风险基本内涵进行阐释的基础上对其构成要素及其子因素进行了系统识别研究,以期为风险评估和风险管理措施的选择奠定基础。     

房地产项目投资风险管理研究浅析

房地产业是进行房地产投资、开发、经营管理和服务的行业,属于第三产业,具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。房地产的特性决定了它投资数额大,投资周期长,变现能力差,投资过程中既有经营风险、金融财政风险等有形风险,也有如政策变化等无形风险。本文通过对房地产项目投资建设过程中普遍存在的风险进行简要分析,浅析房地产项目过程中,风险识别、风险管理研究等。     

基于复杂网络视角的海关物流监控网络风险管理探索

目前我国海关面对业务量激增与监管资源不足的矛盾,在实践中必须加强风险管理。运用复杂网络相关理论与方法对海关物流监控风险因素进行分析,从预防和应对两方面得出海关物流监控网络风险管理策略,为我国海关开展物流风险管理作有益探索。     

浅论济南市现阶段房地产业开发项目风险管理的应对策略

一般来说,我们可以从两个大的方面制定出风险应对的策略,一是运用适当的风险控制方式对潜在风险进行预测、预防或者降低风险带来的损失,二是运用适当的财务手段对出现的风险进行有效的处理,尽可能的减少损失。如何更好地对房地产项目进行风险管理,即投姿项目管理者对房地产项目进行风险识别、风险评估后,利用适当的管理方法和技术手段对存在的风险进行有效的控制一是房地产公司提升核心竞争力的有效方式。     

谈房地产企业财务风险管理

我国的房地产行业因为开发投资周期长、投资额大,往往需要通过运用财务融资进行项目开发,这就存在相当的财务风险.本文分析了房地产企业财务风险管理中出现的问题,并从实施财务管理预算化、提高资金利用效率、完善内部控制管理、增强财务人员风险意识等方面提出了房地产企业的财务风险管理策略.     

传统企业开展电子商务风险管理模式构建

风险管理目前已经成为了企业必须开展的一项措施,具体来讲就是对有负面效应的潜在威胁进行评估和预防的过程,目前随着全球化的经济演变,风险管理显得就越来越重要了,特别是当传统企业开展电子商务时,建立安全防护体系的重要意义更多的在于管理风险。电子商务风险的管理过程,通常的划分包括风险的识别、评估、应对以及监控等四方面。首先要     

中美风险管理体系对比分新及对我国企业风险管理的建议(下)

(接第3期第39页) 四、对我国企业加强风险管理工作的建议 (一)抓住关键风险,实现企业风险管理重心的转移 1.运用事项识别、风险评估、风险应对要素,做好风险应对工作 企业风险管理是一个多方向的、反复的过程,在这个过程中几乎每一个构成要素都可能影响其他构成要素.而我国很多企业在制定战略、经营计划之前缺乏必要的事项识别、风险评估,自然也就不可能提前制定风险应对预案.我国江浙、广东地区的许多企业面对此次突如其来的金融海啸袭击,措手不及、无力应对、经营恶化乃至纷纷倒闭的现象恰恰说明了风险应对预案的重要性.     

基于风险管理视角的国有企业内部控制框架设计与实施策略研究

近年来,随着我国市场经济体制改革的日益深化以及国民经济的快速发展,国有企业的地位和作用也随之快速提升。在此背景下,国有企业内部控制框架的设计与实施策略尤为重要。风险管理和内部控制有其独特的运行机制,为解决国有企业内部控制中存在的问题,风险管理发挥着重要作用。具体来说,可以采用风险热图进行深度的风险识别与评估,应用风险评分卡进行风险排序与优先级设定,以COSO ERM（企业风险管理）模型与风险热图相结合的方式设计内部控制框架,运用决策树模型、层次分析法和制定风险KPI等方法评估和应对风险,以有效地监控风险管理策略的执行效果。     

基于风险管理理论强化对电力营销安全的管控

<正>供电企业在电力营销过程中面临着诸多安全风险因素,影响着电力营销目标的实现,为此有必要引入风险管理程序,强化对电力营销安全的有力管控。本文分析了风险管理理论与电力营销安全内涵,提出了基于风险管理理论的电力营销安全风险识别、风险分析以及风险应对的实施策略,期望对完善供电企业电力营销安全管理体系有所帮助。     

房地产风险的识别及其防范研究

房地产风险识别是房地产风险控制的基础,也是其最重要的一个环节,房地产风险识别就是政府及相关机构提前洞察和发现房地产发展过程中所面临的各种风险,对这些风险加以认识和辨别,并对其进行系统的归类分析,以揭示风险的本质.本文主要探讨了房地产风险的识别过程、识别方法,并就此提出相应的防范房地产风险的措施.     

浅议房地产企业财务风险管理

自上个世纪90年代以来,伴随我国经济的快速发展,全国各地的房地产业呈现出繁荣景象.但是我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业面临着巨大的财务风险.因此积极的应对财务风险已成为许多房地产企业迫切需要解决的现实问题.本文主要从房地产企业财务风险的具体表现入手,着重分析了当前房地产企业在财务风险管理中存在的问题,并提出了加强房地产企业财务风险管理的措施.     

浅析房地产开发与经营的风险与防范

近几年,尽管受到金融危机的影响,尽管国家出台了一系列政策来调控房地产市场,但中国的房地产业扔持续升温。因此,仍有大量投资者进入到房地产开发与经营的活动中区。由于房地产具有的种种特性,房地产开发与经营过程中会伴随着多种风险。本文对这一过程中的种种风险进行识别,并对其中占主要地位的几种风险进行具体详细的分析,最后,结合我国房地产业的现状,提出风险的防范措施。     

全面风险管理框架下企业纳税筹划风险控制分析

纳税筹划虽然能够给企业带来税收利益,但同时也面临各种纳税筹划风险.按照全面风险管理概念框架进行企业纳税筹划风险管理,是衡量企业纳税筹划风险管理有效途径.企业通过内部环境、目标设定、事项识别、风险评估、风险应对、控制活动、信息与沟通和监控八个风险管理要素,进行风险管理,有助于控制和防范纳税筹划风险.     

基于利率市场化分析的我国中小商业银行利率风险管理探讨

随着利率市场化步伐的加快,利率风险对中小商业银行的经营收益和净市场价值产生了较大的影响,尤其是对中小商业银行形成了极大冲击。本文针对我国中小商业银行面临的利率风险管理进行系统的研究和探索,分析了利率市场化下我国中小商业银行利率风险的识别、表内表外利率风险管理工具的选择,并提出了加强我国中小商业银行利率风险管理的对策建议。     

房地产开发项目的风险识别与控制——以某房地产开发项目为例

本文结合某房地产开发项目实际,运用风险因素预先分析法和德尔菲法识别了某房地产项目的风险因素,然后通过专家评审法对项目风险进行分析,最后提出了房地产开发项目的风险控制与防范的策略。     

国际电力工程风险管理初探

风险管理是国际电力工程项目管理中的一个重要环节.本文参照项目风险管理理论框架对国际电力工程中的常见风险及应对措施进行了初步的分析,并通过一个实际案例来探讨企业进行国际电力工程风险管理的过程和方法.