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一、汽车租赁业非经营性风险的主要表现(一)车辆被骗租汽车租赁公司员工最害怕、最担心的是:经办的租车业务被骗租。"骗租"就是租车人花相对很少的钱,把车永久性地给"租"走了。目前,骗租在全国形成一股高潮,几乎所有的租赁公司都不能幸免,直接给租赁公司带来经济上的重大损失,有些小公司因被骗而破产。 相似文献
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土地出让金和房地产税制度是一种相容又相克的关系:二者既可相容并存,又是相互制约的。相互制约性突出表现在"税租负担率"方面,加上需对作为生产资料和生活资料的出让土地进行区别对待,二者成为土地出让金制度对房地产税法制的主要影响所在。因此,应根据国情改革土地出让金制度:短期内应建立批租制与房地产税并存,年租制与房地产税并存,新型批租制、年租制及房地产税并存的三轨运行机制;中期内应建立年租制与房地产税并存,新型批租制、年租制及房地产税并存的双轨运行机制;从长远看应主要形成年租制与房地产税并存的格局。 相似文献
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《上海城市管理职业技术学院学报》2014,(4)
正外部约束条件下的四大住房保障供给模式四川大学经济学院的苟兴朝博士在2014年第4期的《现代城市研究》上发表题为"不同外部约束条件下的住房保障供给模式选择"一文,认为住房保障供给模式,是指供给主体以何种方式为住房困难群体提供住房保障。当前,住房保障模式主要有两种:实物配租和住房补贴。实物配租即是指政府 相似文献
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我是2000年5月开始才干这一行的,以前在老家荆州租柜台卖小电器。2000年小电器市场很不景气,长时间赚不到钱,我就一直想改行做点别的。我弟弟在武汉一所大学的建筑设计研究院工作,他告诉我安防器材行业可以试一 相似文献
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“互联网+”背景下长租公寓盈利模式浅析 总被引:1,自引:0,他引:1
《太原城市职业技术学院学报》2017,(5)
随着"互联网+"行动计划的发展,长租公寓呈现出指数型增长态势。由于长租公寓是一项投资回报期相对较长的微利行业,如何制定出一个最佳的盈利模式已经成为长租公寓发展的关键性问题。2015年1月,住房城乡建设部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,提出要充分支持居民的住房租赁消费行为,并希望能由专业租赁机构进一步引导住房租赁市场朝着健康方向发展。在此背景下,本文通过对国内现有长租公寓盈利模式的对比分析,在差别中找出中国长租公寓现有的盈利模式特点以及成功经验,以帮助支持当下的长租公寓能够实现快速盈利。 相似文献
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薛梅 《江西财经大学学报》2012,(2):63-69
金融市场化的过程中,寿险公司、银行两个市场主体合作所体现的银行保险表现为寿险公司的渠道战略,寿险公司进驻银行的主要目的是在"政策租"下获得规模效应,由此导致寿险公司"扎堆"银行不具有一般意义上的产业组织效应:差异化战略、成本优势战略和集中化战略。在寿险公司银行保险业务规模的累积性增长及银行加大市场化改革进程导致"政策租"耗散的情况下,基于寿险公司"扎堆"银行的银行保险可持续发展的关键在于提升寿险公司对银行的非政策性投入。 相似文献
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论人力资本与企业创新——基于公司治理的视角 总被引:1,自引:0,他引:1
专用性人力资本积累是企业创新的源泉,较高的专用性人力资本准租提高了企业家、知识型员工投资于企业专用性资产被"套牢"的风险,公司治理中缺乏有效规避该风险的机制是我国企业创新能力不足的深层次内因。对我国企业治理机制中人力资本地位不对称的分析表明:企业家主导的共同治理机制与"进入权"激励相结合的治理方案,是提高我国企业创新能力的一条出路。 相似文献
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洪丹 《科技创业(上海)》2002,(2):91
如果是寻找风险投资,能不能提一些建议?
问:我现在正在做一个电脑产品销售革新方面的创业方案,我发现需要做很多事,譬如说租办公室、招聘、市场调查等工作,但是最大的困难还是如何寻找到资金,要开始这样一个项目通常需要至少50万元的开办费.请问有什么办法吗?
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