美国次贷危机对我国的启示

介绍了美国次级住房抵押贷款的快速发展的原因,以及从宏观经济和次级住房抵押贷款市场内部,分析了整个次级住房抵押贷款危机爆发的原因,通过分析美国此次危机,总结了一些间接的经验,并结合中国的房地产市场提出了一些看法。     

美国次级抵押贷款市场的发展和危机

美国的住房抵押贷款市场经历了三个发展阶段,目前已进入证券化发展阶段。美国金融制度的改变和房地产市场的发展促使了次级抵押贷款市场的发展。次级抵押贷款市场的积极作用是使低收入者买得起房子。2006年9月,美国次级抵押贷款市场危机爆发,危机的特征是借款者被取消抵押品赎回权和抵押贷款坏帐高涨,金融机构濒临破产。导致次级抵押贷款市场危机爆发的原因是美国房价泡沫的破灭和利率上升。掠夺性放贷和监管缺位是美国次级抵押贷款市场存在的主要问题。     

美国次贷危机给我国房地产业的启示

次贷危机对全球经济带来深远的影响,也为各国经济发展带来重大启示。本文认为次贷危机是在房地产过热的条件下,利用抵押贷款方式解决过多次级贷款者的住房问题,加大市场的风险。更为重要的是,金融市场的风险错配导致市场风险控制失效,金融产品被高估,进一步加大整个市场风险。在分析我国房地产市场实际风险后,得出次贷危机对我国房地产业的启示。     

美国次贷危机及其对中国的启示

2007年3、4月开始,美国次级抵押贷款市场曝出危机,波及债务担保证券（CDO）市场。中国近年来经历了相似的房地产市场高涨,次级抵押贷款高速发展的情况。本文回顾美国次贷危机,同时运用金融市场相关理论对其进行原因分析。最后对中国次贷危机发生的可能性进行探讨,并提出政策建议。     

美国次贷危机对中国的影响及启示

美国次级抵押贷款危机成了拖累美国经济导火索,并对中国经济产生较大影响。本文通过透视此次美国次级房贷危机及其对中国造成的影响,以期对中国经济的稳定发展起到借鉴意义。     

美国次贷危机对中国的影响及启示

美国次级抵押贷款危机成了拖累美国经济导火索,并对中国经济产生较大影响。本文通过透视此次美国次级房贷危机及其对中国造成的影响,以期对中国经济的稳定发展起到借鉴意义。     

美国次级抵押贷款的风险分析

2007年8月,美国次级按揭贷款危机持续蔓延。因其标的资产市场的信用风险,通过资产证券化扩散到衍生品市场,形成十分严重的系统性风险,即标的资产市场和衍生市场的双重危机。本文着重对美国次级债基础资产——次级抵押贷款的特殊性引发的风险进行了分析。     

试论美国次贷危机及其对中国的启示

美国次贷危机给全球金融市场敲响了警钟,虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场,但我国住房按揭贷款同样存在风险,并开始步入违约高风险期。以美国次贷危机为鉴,我国要强化政府的宏观调控职能,有效防止和及时化解市场风险与危机;推进金融改革和金融开放,加强金融监管;规范房地产市场,切实整治房地产交易环节违法违规行为;提高个人住房按揭贷款信用门槛,加强个人住房信贷监管;推动住房抵押贷款证券化,分散市场风险。     

论次贷危机与财务管理

近两年来美国发生了次级抵押贷款市场危机,造成国际金融市场激烈动荡,部分基金停盘,美国、日本,欧洲各大央行不约而同,积极采取措施缓解危机,美国次贷危机已经成为华尔街乃至全球经济的"洪水猛兽",引起全世界各国领导人和经济学家的广泛关注.     

美国次贷危机成因、影响和启示

所谓“次贷”是指次级按揭贷款,“次贷危机”是指美国一些银行和贷款公司给信用程度较差的借款人提供次级房屋抵押贷款。随着近年来美国住房市场大幅降温,加上利率的上升,很多次级按揭贷款的借款人无力按期偿还贷款,从而引发次贷危机。从2007年初以来,美国次贷危机一直在不断扩散和深化,至今尚未看到平息迹象,次贷危机不仅给美国经济降温疲软乃至衰退,也给世界经济带来影响。研究次贷危机的成因、传导和对美国经济及全球经济的影响,从中得到有益的启示,防范风险,促进我国经济和金融安全健康的发展,具有十分重要的现实意义。     

美国次贷危机及对我国的启示

2007年8月,美国次贷危机全面爆发,道琼斯和纳斯达克指数大幅下挫,并引发全球股市的震荡。美国次级抵押贷款市场危机近来已成为各界关注的焦点。次贷危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重债务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金。本文先简要分析贷款证券化流程,然后分析次贷危机暴露的主要问题,并从内部风险控制和加强信用评级制度建设等层面对我国证券化的发展提出建议。     

美国次贷危机对国内金融机构经营管理的启示

次贷危机的爆发由美国次级抵押贷款市场在宽松的利率环境下因房产的抵押及信用风险等种种原因而造成.因而,可以将金融机构抠押信贷的问题进行深入探讨,从次贷危机中解析当前金融机构所面临着的市场及信用风险,在危机后吸取教训,完善各类风险问题的预警机制,并建立健全房产信贷的抵押保险和担保制度.     

从美国次贷危机看信用衍生产品的风险控制

信用衍生产品因为可以单独分离交易信用风险、显著增强信用风险流动性、提高资本回报率,由此在国际上受到广大投资者的热烈欢迎.随着信用衍生产品市场急剧扩展,其存在的一些深层次矛盾也日益显现.例如在美国爆发的次级抵押贷款危机.本文着重分析了信用衍生产品市场几个主要产品的设计原理、收益和风险以及债务抵押债券在美国次债危机中所扮演的角色.以期为我国学者深入了解信用衍生产品市场、规避潜在风险提供借鉴.     

我国经济危机背景下的市场细分诉求

一、经济危机背景下的市场导向 2008年美国的次级抵押贷款危机引发了全球金融风暴,从华尔街的爆发蔓延至美国的金融业,进而波及世界,导致全球股市暴跌,经济放缓,各国纷纷出台政策来积极应对这次经济危机。在中国,一方面危机加大了我国的汇率风险和资本市场风险,造成我国的出口增长下降,在一定程度上引起我国的经济增长放缓;其次,由于我国经济增长放缓,社会对劳动力的需求小于劳动力的供给,使整个社会的就业压力增加。     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析——美国次贷危机对我国的启示

当中国的个人贷款发展如火如荼的时候,美国的次级债市场却危机四伏,并蔓延开来。观察美国次级贷款危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,有很多值得吸取的教训和值得借鉴的经验,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要。当前的主要任务是积累和完善数据资源,建立和提高个人住房抵押贷款风险管理的定量化分析技术水平,以便定量评估具有中国持征的个人住房抵押贷款的风险度。此外,还要强化对个人住房抵押贷款风险管理的政策支持,并将住房从完全市场化回归民生本质。     

美国次级债危机成因分析及对我国银行业的启示

一、美国次级债危机的成因1、次级抵押贷款对金融机构更有吸引力在面对日趋繁荣的房地产市场时,对于房地产金融机构而言,发放次级抵押贷款更有吸引力,原因有以下几点:第一:优质抵押贷款市场门槛较高,市场竞争激烈,客户群体又相对较小,市场空间有限;     

美国次级按揭贷款危机的触发机制及对我国银行业监管的启示

随着美国房地产市场降温,在过去二十年得到迅猛发展的次级按揭贷款(Subprime Mortgage)市场于2006年开始走软。2007年8月9日以来,欧洲央行、美联储、日本、澳大利亚、加拿大央行纷纷向市场注资以提供流动性。至此,这次美国次级房屋抵押贷款危机引起了全球金融界的广泛关注和担忧。     

美国次级债危机正在被放大

欧美股市近来连续大幅跳水，担忧的起源来自美国次级贷款市场。次级抵押贷款危机会否戳破全球资产泡沫？[编者按]     

透视美国次贷危机对中国房贷市场的启示

2007年,因美国房屋市场放缓,次级房贷违约率上升,美国次级抵押贷款问题凸显.7月,贝尔斯登旗下两家对冲基金清盘,如同点燃了次货危机的导火线,次贷危机全面爆发.本文力求从次贷危机的产生出发,并针对中国房地产过热的现状和现在宏观经济已经对房地产市场进行调整这一现实,提出了改善中国房贷风险管理的策略.     

美国金融危机的成因分析及对我国的启示

美国金融危机产生的直接原因为房地产次级抵押贷款市场出现的支付危机,其根本原因在于美国经济结构的失衡。我国当前的金融创新应量力而行,加强监管,稳步推进。