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一、房地产泡沫之争综述 各界人士对于我国房地产市场形势的争论从去年开始就成沸沸扬扬之势。对形势的判断,存在着两种截然不同的观点。 一种观点认为:当前房地产处于非正常的高速发展中,已经引起泡沫经济。其根据是:(1)从宏观经济来看,近年国内出口、内需、投资大环境并不景气,房 相似文献
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当前,上海、北京等大城市房地产市场走势已经成为世界媒体关注的焦点,但国内有人依然认为中国的房地产热还刚刚起步,泡沫论纯属无稽之谈。但不管我国房地产当前是否过热,房地产蕴含较高的风险确是不争的事实,从世界各国房地产发展的轨迹来看,房地产泡沫在历次的经济危机和金融危机中都扮演了一个特殊的角色。事实上,我国房价一路狂涨不仅拉高了钢材、水泥等建筑材料的价格,同时也孕育了巨大的金融风险,而且将导致社会两极分化。 相似文献
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当前,我国经济增长已经进入新一轮上升期。投资高速增长,消费结构保持升级势头,对外贸易增势强劲,外汇储备大量增加。在我国经济增长势头强劲的带动下,我国房地产销售摆脱了前几年徘徊不前的局面,出现高速增长态势。 相似文献
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进入8月,虽然受中央71号文件的影响,我市房地产开发投资增长势头依然明显,累计完成投资733.9亿元,同比增长20.8%。从7月全国各地数据看,我市房地产开发投资额为611亿、商品房屋销售额423.4亿元,这两个指标在全国各省市排名中均居第三位,仅次于广东(661亿元、512亿元)和上海(620亿元、633亿元),销售面积839.8万平米,居第六位,低于广州、上海、江苏、浙江和山东。 相似文献
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对上海房地产"泡沫"的思考 总被引:5,自引:0,他引:5
房地产市场存在泡沫是最近人们关心的热点问题,本文首先比较了1992--1994年和1993年--至今推动上海房地产市场价格上涨的因素,指出目前房地产价格上涨的合理性。并从生产层面、交易层面、消费层面和价格指标四个方面进行了对比研究。最后则介绍了测算泡沫的预警指标及相应的对策。 相似文献
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随着8月31日的来临,对大限后北京土地市场供应会不会断档、房地产价格会不会大涨、房地产市场是否还能健康发展等问题,人们议论颇多。甚至有人对未来北京的房地产市场能否走稳部产生了怀疑。为此,笔者提供如下的事实与数据,以表明今后北京的房地产市场仍充满阳光。 相似文献
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记者:刘教授,我刚在《中国房地产报》拜读您的文章,十分赞同您关于城市化与房地产业关系的观点。您认为目前楼市是否有泡沫?刘福泉:我必须首先界定一下泡沫的定义,泡沫不一定是贬义的,市场经济就像啤酒一定存在泡 相似文献
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国家发改委、国家统计局发布消息,今年一季度,全国35个大中个城市房屋销售价格快速上涨。 相似文献
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城市住房制度的改革是我国十年来经济体制改革的重要组成部分,住宅商品化是住房制度改革的立足点。而搞好商品房的出售与管理工作,是实现住宅商品化的关键之一。回顾上海改革开放后住房制度的改革,尤其是商品房推行中一些情况,总结经验,有助于我们进一步进行和完善住房制度的改革。 相似文献
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我国的房地产业进入市场经济较晚,房地产市场机制、政策、法规还不健全,存在着诸多问题和矛盾。而房地产业在国民经济和人民生活中起着非常重要的作用,是国家重要的支柱产业之一,这就需要我们研究问题,找出对策,为国家宏观经济调控提供科学而全面的依据、切实而有效的方法。 相似文献
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