物业管理的早期介入节点(下)

上期内容中介绍了电气和土建方面早期介入的21项建议.电气方面包括预留空凋机位、安装空气自动循环系统、建设小区局域网、设置等电位箱、设置楼宇门报警系统、安装人体感应开关、配置移动通信覆盖系统、合理配置弱电箱、合并音响和提示牌、合并园区公告系统和粘贴栏、设置设备监控系统、设置自动抄表或采用IC卡表具、设置室内红外报警系统;土建方面包括设计门市单独排烟系统、取消一楼厨房烟道和厕所排气道、取消路面井盖、取消主路面方砖、取消道路直角弯设计、设置单独通向屋顶的通道、会所等配套应充分考虑区位因素、楼道墙面先做基本处理或贴瓷砖等建议.本期除继续从土建方面提供建议外,还将涉及绿化、清洁、安全、水暖等方面.     

电能计量自动抄表技术在企业中的应用与展望

在信息化程度高度发达的今天，传统的手工抄表现象已经渐渐地淡出了我们的日常生活，以后总更加先进高效准确的新技术的应用，推动了抄表工作的发展，这就是电能计量自动抄表技术，作为对传统方式的革新，新技术的应用必将带来电力系统新的革命，作为长期工作在一线的工作人员来说，我将根据自己在日常生活中的实践经验，介绍关于电能计量自动抄表技术的应用，并讲述它的发展现状，以及对其未来的发展进行展望，对于相关人员有一定的借鉴。     

电力载波自动抄表技术现状与展望

简单介绍了基于低压电力线载波通信的自动抄表系统拓扑结构，对系统的核心问题电力线载波通信技术难点进行了分析，重点阐述了解决载波通信问题所采用技术的发展现状，最后展望了低压电力线载波通信在未来的发展前景。     

低压自动抄表技术探讨

随着经济的快速发展,对电力的需求在不断增加。这对电力市场的发展也提出了更高的要求。近几年,我国逐渐加强了对电力体制的建设力度,并且进行了一系列的改革,这使得我国电力市场得到了很大的发展。电力营销市场的影响力度越来越大,服务质量也不断提高。但是为了满足不断增长的需求,我们还需要适应市场的变化,提高电力营销水平,并且要在全国范围内建立集中的抄表系统,这样才能使我国电网建设符合国际电网技术的要求。接下来,我们就来介绍一下运用低压自动抄表技术的具体方法。     

基于MFC的智能抄表系统管理软件开发

为了开发网络智能抄表系统的管理软件,文章分析了系统的硬件构成及运行流程,设计出主要的功能模块,并借助E-R图创建了系统的数据库结构,全软件基于MFC编程平台开发。数据库部分采用ADO技术实现,通信部分利用MSComm控件完成,提供了具体的编程方法。使用结果表明,该软件结构合理,使用方便,功能齐全,满足抄表系统的管理需要。     

新旧会计准则下无形资产会计处理的比较

维权!维权! 家住昆明市阳光花园小区的王总最近一直很郁闷,自2003年春节入住以来小区门前的道路一直都是可以停车的,路边停满的车辆曾是该小区一道繁荣和亮丽的风景线.但是,近两周来交警天天都在小区门前抄牌,从早上8:00至晚上10:00,有许多被抄牌的机会总会不期而遇,手里已经攒了三张罚单的王总不明就里,懊恼不已.抄牌行动持续一个月后,小区开发商在小区里发布了公告,称将对外公开出售地下车位,存量不多,预购从速云云.     

分区隐藏与数据恢复技术

本文分析了硬盘分区表的工作原理。提出了一种利用分区隐藏技术保护备份数据,使用扫描程度自动恢复数据和Ghost软件静态恢复技术的综合数据恢复方法。该方法具有备份数据安全、恢复方式灵活、恢复时间短、备份数据升级容易等特点。具有较高的使用价值。     

电动路闸运行系统简介

现代企业管理部门为树立良好的企业形象,对所辖小区进行规范的现代化管理,已广泛地采用电动路闸取代落后的手动路闸,对出入车辆进行高效管制。本公司集多年专业从事研制车场路桥IC卡收费系统的经验及国外同类产品之优点,采用先进的单片计算机控制,从高标准、高可靠、高安全的角度出发,研制出新一代智能化电动路闸。具有手控、遥控、防砸车自动落闸、停电自动解锁、可挂接各类电脑收费系统等功能,适合于花园别墅小区、企事业单位车辆进出管理及车场路桥收费系统等领域使用。     

大口径水表采用远传系统采集数据的分析

新型的GPRS/GSM全球定位系统以及数据远传采集系统在供水行业中的应用，实现了远程抄读大口径水表，实时监测表具状态、管网流量、压力等数据，提高了供水管理科技化水平。     

商品房开发需慎用新设备

许多开发商在商品房的设计之初喜欢选用一些新设备,如太阳能路灯、水表远程抄表系统、插卡式电表、太阳能集中供热系统等.这些新设备的使用者主要想达到以下效果:作为商品房销售的卖点进行宣传;增加商品房的科技含量;方便日后物业公司的管理;达到节能、环保的效果.     

管理思维方式变革探析

从哲学及方法论的角度看,管理思维方式就是某一特定历史阶段上所形成的相对稳定的规范着人们进行管理活动的方向、过程和结果的范式.自20世纪中叶起,现代科学技术革命或称第三次科学技术革命的浪潮开始席卷全球,高新技术的广泛应用,不断创造着新的产业群、技术群,极大地改变着这个时代的产业结构和劳动组织,此时,整个的管理实践和管理理论都进入一个新的阶段,管理的方式、方法更具有现代化的色彩.这一时代的管理思维方式是与这一时代的科学技术发展相对应的,具有自己鲜明的特征,体现出向系统性、开放性的转变,也体现出优化思维与非优化思维、精确性思维与模糊性思维的对立统一.     

庄学自然观的嬗变

庄子的自然观是对其时代理想的表述，它是战国时期人的生存面临全面而深刻危机的产物。在历史发展过程中，不同时期的注解家，诸如庄周后学、郭象、成玄荚，对其均有所阐发，他们的自然观虽源于庄子，但不止于庄子，而表述了各自时代的理想与追求。     

管理思维方式变量探析

从哲学及方法论的角度看、管理思维方式就是某一特定历史阶段上所形成的相对稳定的规范着人们进行管理活动的方向、过程和结果的范式。自20世纪中叶起，现代科学技术革命或称第三次科学技术革命的浪潮开始席卷全球，高新技术的广泛应用，不断创造着新的产业群，进入一个新的阶段，管理的方式，方法更具有现代化的色彩。这一时代的管理思维方式是与这一时代的科学技术发展相对应的，具有自己鲜明的特征，体现出向系统性，开放性的转变，也体现出优化思维与非优化思维，精确性思维与模糊性思维的对立统一。     

实施企业负责人薪酬政策的合理性检验——中央企业负责人薪酬基准的实证考察

通过对上市公司、国有控股上市公司及中央企业控股上市公司高管人员的薪酬水平与职工工资差距的实证分析，结论是支持国资委关于限制国有企业负责人薪酬水平与普通职工差距的政策建议。研究表明，企业负责人平均年薪25万元。与普通职工工资差距保持在12倍。绝不是所谓的“心理底线”，而具有一定的市场合理性。     

固定资产加速折旧必要性分析

随着我国科学技术的飞速发展,公司必须加速固定资产的折旧,使固定资产更新加快。才能跟上社会的发展。然而目前我国大部分公司仍用直线法计提折旧,严重阻碍了固定资产更新的步伐。因此,有必要加快固定资产折旧。     

浅谈如何发挥校报在高校的新闻宣传作庄

校报是高校的机关报。校报新闻宣传工作在高校的建设和发展中不可或缺。发挥校报的新闻宣传作用,应加强对校报工作的组织领导,明确思路,整合资源,充实内涵,突出特色,不断适应高等教育事业的发展。《教育部关于进一步加强和改进高等学校校报工作的若干意见》指出：“高校校报是高校党委和行政的机关报,是高校校园内占主导地位的媒体。”充分发挥校报在促进学校改革发展过程中的宣传导向作用具有十分重要的意义。     

我国高等教育改革和发展的走势——学习《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》的几点体会

《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》描绘了未来中国教育改革发展的宏伟蓝图,指明了教育事业科学发展的方向。我国高等教育改革发展的未来走势主要有：高等教育事业目标规模呈积极推进、稳步发展,人才培养模式将呈更加多样化,体制改革向加强宏观严管、微观放活方向发展,学校办学自主权将进一步扩大并落实,与国外教育交流合作由＂单向＂为主向＂双向合作＂发展,教育结构调整更加协调均衡并向中西部倾斜,更加重视对重大项目和改革试点的支持,教育经费投入多元化和管理更趋科学化等。     

论西部大开发的经济布局模式

从西部地区开发的历史和当前发展出发,近期西部大应主要采用点轴开发模式,其主要思路是设计西部地区空间布局的点轴系统;以此为基础确定近期开发建设的重点。     

重庆制造业竞争力的数量分析

本根据2000年《中国统计年鉴》和《重庆统计年鉴》的数据，用主成份分析法，构建了一个产业竞争力的评价模型，对重庆制造业内部28个行业进行分析，并提出相应对策。     

我国农村公务员行政行为的外部性现象分析

农村公务人员高效率的行政行为是农村经济与社会发展的动力。但其行为中的外部性问题却影响行政行为的效力。因为无论是正外部性还是负外部性都与帕累托最优原则不符。因此通过外部性理论审视与分析农村公务员行政行为中的正外部性与负外部性现象的表现形式及形成原因．在制度层面完善对农村公务员行政行为的激励与约束措施。弥补正外部性行为的额外成本支出，加大负外部性现象的成本风险。