TOD模式下城市开发建设策略研究

随着我国国民经济的不断发展,国内的轨道交通也进入了大规模建设时期。大力建设城市轨道交通,是解决典型大城市病的有效途径。本文通过梳理TOD模式的定义、发展历程及其优势,分析内地TOD发展模式的现状、不足及TOD模式在香港获得成功应用的原因,以香港典型的已建成区中发展的TOD站点——蓝田站为例,学习借鉴"轨道+物业"的开发模式,总结地铁建设投资和物业开发收益相平衡,利用站点商业开发反哺地铁运营的成功经验,以期TOD模式真正为我国城市发展发挥作用。     

精心规划田园城市致力发展生态经济——打造社会主义示范新农村之下篇(策略篇)

三、构建廊下示范新农村十策 (一)推行城市美化运动,塑造镇区景观 农业园区总体规划对镇区发展总体要求是控制旧镇建设,引导新镇区建设,按照有机生长的理念,推进新镇建设.漕廊公路是新建成的景观主干道,分割新旧镇区.市容市貌主要存在三个方面的问题,其一是老镇区沿漕廊公路立面要与新镇建筑风格要形成协调,进行对话;其二是新镇区20世纪90年代农民进镇政策背景下按照异地建房模式建设的一批农民住宅标准不高,绿化破旧,脏乱差.     

从香港新市镇开发看“TOD”规划理念

解读香港新市镇建设的历史过程,分析新市镇建设与轨道交通的关系,梳理香港"TOD"开发模式的经验与不足,总结"TOD"理念在城市规划中的核心内容,为采用"TOD"理念的城市规划方案提供了参考意见。     

TOD引导下的土地开发供给侧结构改革与实践——以南京青龙地铁小镇为例

南京地铁小镇是南京市政府第一个完全按TOD模式规划设计的地铁新市镇.本文界定了TOD模式、供给侧结构性改革等概念,分析了TOD引导下的土地开发供给侧结构性改革及改革思路,并以青龙地铁小镇为例,对TOD引导下的土地供给侧结构性改革进行实践验证,提出青龙地铁小镇土地一级开发供给侧"线"点"面"建设策略.     

佛山市轨道TOD模式实施策略探究

在总结TOD内涵和特点的基础上,文章结合佛山市城市和交通发展特点,提出了佛山市轨道TOD发展目标和策略,考虑站点和用地两个方面,从近期建设线路中筛选出26个站点进行TOD开发研究,从城市区位、交通可达性、用地开发潜力3个维度建立TOD发展条件综合评估体系,并提出站点TOD开发策略。希望能够为类似转型升级中的城市实施轨道TOD提供借鉴和参考。     

我国城市轨道交通发展TOD模式研究

我国已迈入城市轨道交通大发展时期,然而国内城市轨道交通几乎整个行业均存在不同程度亏损。本文针对我国城市轨道交通发展面临的突出问题,借鉴国际先进城市轨道交通TOD模式发展的成功经验,提出了促进我国城市轨道交通TOD模式发展的建议。     

我国轨道交通TOD建设实践及对宁波的启示

轨道交通TOD模式通过城市、交通和土地统筹规划、功能整合和联合开发,一揽子解决城市发展、交通拥堵、环境保护、地铁盈利等诸多问题,已在世界多个城市应用并取得成功。近年来,我国先后有多个城市探索开展TOD建设,并取得了一定经验。随着城镇化的推进,宁波也面临着交通拥堵、环境污染、能耗增加、资源浪费等突出问题,借鉴其他城市经验,推进TOD建设,将大大提升宁波新型城镇化建设和轨道建设的品质和水平。     

印度现代化发展对中国的启示

近年来,"印度巨人,印度虎,21世纪属于印度"等提法不断地进入我们的眼帘。的确,印度半个多世纪的现代化进程取得了显著的成就,有很多成功的经验值得中国借鉴。印度的现代化不仅抓住了机遇,选准了突破口,大力发展软件业,而且历届政府高度重视,更为重要的是印度注重科教兴国,奉行精英主义。     

天津市东丽区新市镇建设与发展进程的制约因素分析

新都市主义与新市镇建设理论是旨在再造城市社区活力的设计理论和社会思潮,20世纪80年代末期兴起于美国。这种全新的理论在美国、英国、新加坡等国及我国的台湾、香港都被积极实践,有很多可供借鉴的经验。如何引入该理论发展我国的都市和市镇成为一个探索性较强的课题,用何种方式在理论和我国城市发展实践之间形成对接,也就成为值得细化研究的系统性任务。天津市东丽区"十一五"城市建设规划中首次引入了新都市主义城市规划思想,表示东丽区城市化规划建设将在"在城市化的郊区发展中,对城市边缘区进行重构"这一新都市主义城市规划思想的指导下进行。这是很有意义的探索,需要全面的理论准备和研究支持。《天津市东丽区新市镇建设的内涵与发展思路研究》课题组从宏观的历史、现状到微观的区内条件因素分析,对东丽区的资源禀赋、运行模式、制约因素等众多问题做了多方位解读。本期<专题研究>栏目刊登了该课题组的部分研究成果,以供读者研究探讨。     

天津市东丽区新市镇建成与管理模式初探

新都市主义与新市镇建设理论是旨在再造城市社区活力的设计理论和社会思潮,20世纪80年代末期兴起于美国。这种全新的理论在美国、英国、新加坡等国及我国的台湾、香港都被积极实践,有很多可供借鉴的经验。如何引入该理论发展我国的都市和市镇成为一个探索性较强的课题,用何种方式在理论和我国城市发展实践之间形成对接,也就成为值得细化研究的系统性任务。天津市东丽区"十一五"城市建设规划中首次引入了新都市主义城市规划思想,表示东丽区城市化规划建设将在"在城市化的郊区发展中,对城市边缘区进行重构"这一新都市主义城市规划思想的指导下进行。这是很有意义的探索,需要全面的理论准备和研究支持。《天津市东丽区新市镇建设的内涵与发展思路研究》课题组从宏观的历史、现状到微观的区内条件因素分析,对东丽区的资源禀赋、运行模式、制约因素等众多问题做了多方位解读。本期<专题研究>栏目刊登了该课题组的部分研究成果,以供读者研究探讨。     

天津市东丽区新市镇透视:“轴”上“节点”及其可识别性

新都市主义与新市镇建设理论是旨在再造城市社区活力的设计理论和社会思潮,20世纪80年代末期兴起于美国。这种全新的理论在美国、英国、新加坡等国及我国的台湾、香港都被积极实践,有很多可供借鉴的经验。如何引入该理论发展我国的都市和市镇成为一个探索性较强的课题,用何种方式在理论和我国城市发展实践之间形成对接,也就成为值得细化研究的系统性任务。天津市东丽区"十一五"城市建设规划中首次引入了新都市主义城市规划思想,表示东丽区城市化规划建设将在"在城市化的郊区发展中,对城市边缘区进行重构"这一新都市主义城市规划思想的指导下进行。这是很有意义的探索,需要全面的理论准备和研究支持。《天津市东丽区新市镇建设的内涵与发展思路研究》课题组从宏观的历史、现状到微观的区内条件因素分析,对东丽区的资源禀赋、运行模式、制约因素等众多问题做了多方位解读。本期<专题研究>栏目刊登了该课题组的部分研究成果,以供读者研究探讨。     

走出模仿“王国”迈向21世纪

在 21世纪即将到来的今天,台湾科技界、企业界的一些人士,对台湾未来的发展,特别是台湾应该如何迈向 21世纪,走出模仿"王国"、"老二主义"形象,提出了各自不同的观点。 1台湾应开创世界一流企业 　　台湾积体电路董事长张忠谋先生,近期对台湾企业的形象进行了揭示。他说：台湾有多少公司以"创新"在国际闻名 ?又有多少公司以"模仿"做生意 ?"老二主义"做得再好,永远都只是"老二"。他鼓励台湾企业,在未来的发展中应开创世界一流的企业。 　　张忠谋对世界一流企业提出 7个条件,其中包括：必须具备道德责任;无国界;值得长期投资的…     

联通东南亚国家的便捷物流通道 “渝桂新”国际联运大通道孕育“一带一路”新机遇

正在"渝新欧"大通道的起点重庆团结村,有一张特殊的世界地图:以重庆为起点,"渝新欧"向西横贯亚欧大陆连接德国杜伊斯堡,另一条大通道从重庆向南延伸,贯穿中南半岛连接新加坡。这条从重庆到新加坡的大通道,就是刚刚贯通的"渝桂新"(重庆—广西—新加坡)国际联运大通道。从地图上看,"渝桂新"将与"渝新欧"形成一条"弧线",将"丝绸之路经济带"和"21世纪海上丝绸之路"无缝衔接。     

范例：国外五大创新型城市

新加坡:全球文化和设计业的中心长期以来,制造业是新加坡经济发展的主动力。但是,制造业产值始终处于波动之中,就业人数处于持续减少的趋势中。就现状而言,新加坡作为一个制造业基地已经不具备竞争力。因此,新加坡政府适时提出以知识经济为基础,大力发展创意产业,并将创意产业定为21世纪的战略产业,努力使新加坡成为"新亚洲创意中心"、"一个文艺复兴的城市"、"全球文化和设计业的中心",通过创意产业与传统制造业并举来提升城市创新能力,全力打造创新型城市。2000年新加坡信息与艺术部提出一份《文艺复兴城市报告》;2001年新加坡政府成立经济检讨委员会(创意产业     

建立网络时代物权公示制度初探

21世纪是以互联网为社会生活核心平台的网络时代。现行物权的二元制公示方法应被统一的网络登记制度所代替，并实行公示对抗主义。     

新加坡中小企业10年发展计划及其对我国的启示

目前，新加坡中小企业有10多万家，占企业总数的92％，雇用的劳动力占总数的51％，产值占GDP总值的34％。为了使中小企业更具活力和经得起知识经济的考验，新加坡政府制订了《新加坡中小企业21世纪10年发展计划》（SME21）。这一计划对我国政府进一步扶持中小企业的发展将会有一定的借鉴意义。     

国外社会保障基金投资运营比较分析及经验借鉴

本文将世界主要国家社保基金投资运营模式分成以美国为首的欧美模式,以智利为代表的拉美模式和以新加坡为代表的新加坡模式三种具有代表性的类型,分别从社保基金的投资运营主体、投资组合模式、投资收益、投资运营监管模式四个方面对三种代表性模式进行了比较分析,结合中国实际,分别得出社保基金投资须遵循安全至上的原则等相应的四个值得借鉴的经验。     

浅析罗蒂对基础主义的批判

罗蒂认为,传统西方哲学是一种以认识论为核心的"镜式哲学",其基本特征都是把人心看作一面能反映外界实在的镜子,知识就是心灵反映实在所获得的准确表象。从理性的心到内在世界的心,"镜式哲学"的经典模式是柏拉图的理念论——笛卡尔的第一哲学原理——康德的先验哲学;20世纪出现的分析哲学和现象学,则分别以"语言分析"和"本质"的镜子取代心灵的镜子去再现经验世界。罗蒂批判了这一自柏拉图以来的认识论传统,同而也批判了这个传统所具有的表象主义、本质主义和二元主义,即基础主义。     

杭州都市圈TOD应用思考

从杭州都市圈的发展特征出发,重点从发展轨道交通、融合规划、加强交通一体化和明确TOD设计标准四个方面提出杭州都市圈应用TOD的思考TOD(Transit Oriented Development)是以公共交通为导向的城市规划、建设与开发模式。TOD规划理念强调高密度土地混合开发、公共交通引导、环境友好开发,对缓解城市新危机产生积极作用。纽约、东京、伦敦、巴黎等世界著名的大都市及其都市圈发展历程与TOD开发理念有着较为一致的态势。     

更新供给结构、放松供给约束、解除供给抑制——新供给主义经济学的理论创新北大核心CSSCISSCI

自从2012年笔者发表《新供给主义宣言》以来,新供给主义经济学影响日趋扩大。其中,经济观察报5月份发表的《从供给端着手重启经济改革》首次报告了笔者的整体研究框架,而21世纪经济报道的《供给学派的中国药方》则把新供给学派的主张和新一届政府的各项经济结构转型和减少行政审批等经济政策联系起来,认为新届政府政策有新供给主义经济学的影子,并产生较大的社会影响。本文是"新供给主义经济学"理论创新的完整呈现。