城市土地开发问题探讨

一 快速城市化阶段的土地问题 　　城市化不仅是人口、产业向城市集聚的过程,同时也是农用地转化为城市用地的过程.我国当前正处于快速发展阶段,这个阶段也是城市土地开发问题最多、土地供求矛盾最尖锐的时期.……     

城市土地开发问题探讨

一 快速城市化阶段的土地问题 　　城市化不仅是人口、产业向城市集聚的过程,同时也是农用地转化为城市用地的过程.我国当前正处于快速发展阶段,这个阶段也是城市土地开发问题最多、土地供求矛盾最尖锐的时期.……     

城市土地一级开发中的政府治理

正城市土地一级开发是落实新型城镇化战略的一种措施,既具有经济意义,也具有社会意义,必须坚持科学的宏观调控和有效的政府治理城市土地一级开发是城市政府为了城市国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划的顺利实施,在土地出让或划拨前对土地进行整理、投资、开发的过程。自1978年改革开放以来,我国城镇化不断推进,至2012年底已达到52.57%。根据城镇化的阶段性规律,     

城市土地证券化投资开发模式初探

《城市土地证券化投资开发模式初探》一,认为现行的谁拥有国有土地使用权谁享有增值、用地资金不足但又须支付所有开发费用的机制,导致了土地大量闲置、城市化进程缓慢及旧城改造难的后果。为改革现行的城市土地开发投资与融资体制、利益分配体制、开发管理与运行机制,作从理论与实践的结合上提出了一些新的见解。诚向土地管理有识之士和广大读鉴读,以共同思考之。     

我国城市土地一级开发运作模式及风险防范之探讨

我国城市土地一级开发可作广义和狭义理解。广义的土地一级开发是政府在国有土地使用权出让前对土地的综合整理，涵盖了土地征购、土地整治及土地储备三个环节，政府应完成土地收回、收购、整治、置换、征收等土地征购储备，由政府取得完整的国有土地所有权，     

城市土地经营的理论探讨

<正> 十一届三中全会以来,我国理论界就城市土地经济的多个方面作了程度不同的探讨,城市土地能否有偿使用、城市土地如何有偿使用、城市土地产权实现及资源优化配置等先后成为研究、争论的焦点,但总的看来,在众多方面仍难以找到理想的,令各方信服的答案。本文将选择主要的论点、论据作一介绍。     

城市土地集约化利用问题研究

节约集约利用土地，是土地资源现实情况所迫，是实现经济社会可持续发展的大势所趋。大力推进节约集约用地，是严格保护资源与保障发展的最佳结合和最优选择。城市化是我国经济社会发展的目标之一，城市建设必定要占用土地。但是，城市用地应当尽量立足于建成区改造挖潜，     

城市土地一级市场的开发和管理

在我国现有的经济体制下,要想充分发挥市场现有资源的合理使用,达到建立社会主义经济体制的目标,就必须对目前已掌握的资源进行整体了解。其中,土地资源在所有可利用的资源中占最大比重,尤其是处在发展迅速的城市范围内的土地,对于该城市的整体发展建设能否起到促进作用更是不可忽视的。