重置成本法在桉树幼龄林林木资产评估中的应用研究

由于桉树幼龄林林木资产及其经营的特殊性,桉树幼龄林林木资产评估所用重置成本法不同于一般资产评估的重置成本法,因此有必要对重置成本法在评估桉树幼龄林林木资产时的特殊性、适用范围及应注意的问题进行分析与讨论,使之在评估和测算桉树幼龄林资产时更为合理与明确。     

技术资产的评估方法与公式

技术资产是指具有一定价值或可为所有者或控制者带来经济效益 ,能在本文长时期内持续发挥作用 ,且不具有独立实体的权利和经济资源。按现行财务制度、经济理论和资产评估分类 ,技术资产主要包括专利权、专有技术、版权。技术资产评估方法的选择 ,总的说来 ,可分为两种情况。以摊销为目的的评估 ,宜用重置成本法评估。对于技术资产投资、转让或为了本企业股票上市等为目的的资产评估 ,宜用收益现值法或成本法与收益现值法相结合来评估。一、专利权的评估方法与公式专利是指受专利法保护的权利 ,或者说受专利法保护的发明。专利权是指发明人对…     

可采用四种方法对中外合资企业进行资产评估

<正> 1.重置成本法。要评估某项资产的价值,首先考虑现在去重新购置这项资产需要花多少钱,然后减去折旧。中方合营者现有厂房、设备作价入股,显然不能以因定资产台帐上的资产现值作为投入的价值,而需要按照成本估价法来调整投入资产的价值。 2.收益法。收益法是指把资产期望的周期性收益,转换成现时价值的一种方法。其计算原则是合资企业为购买一项资产所付出的代价,不能大于其未来收益的现值。企业收益,主要表现在二方面:一为折旧资金,用于维持简单再生产;二为利润,做为投     

论资产评估与项目评价的区别

1．资产评估的案例分析假定一宾馆物业在5年前以100万元投入成本而建成,当前与其相似的全新物业的市场交易价格为gu万元（两者单价相同、就积相等）。该宾馆物业现在的年实际纯收益为25万元,而当地与其相似的物业的正常平均年纯收益为20万元,经测算该类物业正常投资收益率为10％,要求评估该宾馆价格。首先,从成本法来看,重置成本全价为200万元,扣除5年的各种损耗（8成新）后,重置成本净值可确定为lin万元。其次,从市场法来看,全新的参照物资产价格为对m万元,待评估物业为5年前建成,故参照物资产价格向下修正一定幅度,宾馆的市…     

基于实物期权的智力资产价值分析

分析了智力资产的特点,简要讨论了传统历史成本法、重置成本法和收益现值法的优缺点。根据智力资产的实物期权特性,本文建立了智力资产实物期权价值评价模型,并运用具体算例验证了模型的有用性。     

关于确定生产流水线重置全价的思考

关于确定生产流水线重置全价的思考西南财经大学柴阳随着资产市场的发育和发展，对各类资产进行合理、公正的评估已刻不容缓。企业在转换经营机制、产权变更、抵押贷款过程中，大量涉及到对机器设备的评估。由于重置成本法综＊了机器设备的若干技术经济参数，如成新率，物...     

固定资产成新率的探讨

随着我国经济体制改革的不断深化 ,企业兼并、出售、联合经营、拍卖、转让、股份经营、租赁经营 ,以及破产清算、抵押贷款、投保等都要对企业的资产进行评估 ,以确定目标资产的公允价值 ,为交易双方作价提供依据。资产评估工作在经济发展中的作用日趋显著。从目前我国资产评估实务看 ,运用的主要方法仍然是重置成本法 ,在这种方法中 ,其主要参数———固定资产成新率的确定还单纯是依靠评估人员的经验判断 ,带有很大的主观性 ,因此 ,其价值的确定亦有很大主观性。所以 ,本文将以此为着眼点 ,寻求一种定性分析与定量分析相结合的成新率的确定…     

浅议资产评估工作也应采用谨慎性原则

谨慎性原则在资产评估工作中的应用是非常必要的,它能起到防止资产流失、保护资产所有者和投资人利益的作用,为保证评估工作的质量,在进行资产评估时无论使用现行市价法、重置成本法,还是收益现值法,都应充分考虑谨慎性原则。因此,应将谨慎性原则作为资产评估原则之一,故资产评估工作中应采用谨慎性原则     

无形资产的特性、确认和计量

无形资产在知识经济时代起着关键性的作用 ,是企业非常重要的资产。它与有形资产相比具有复杂的、特殊的性质。无形资产的确认必须具有可定义性、可计量性、相关性和可靠性等特点。无形资产的计量方法有历史成本法、重置成本法和经济价值法等。     

房地产成本法估价技术的创新研究

在房地产估价中,成本法被普遍认为是一种估价结果偏低或与市场价值有一定差距的估价方法,文章通过对房屋重置成本经济含义和特点的分析论证,以及对无形或非成本因素对建筑物价值影响的分析,提出了以价值调整值或调整系数代替损耗值和损耗率的估价新思路,是对成本法估价理论的突破,能够有效解决成本法估价中对非成本和无形因素有利影响考虑不足的缺点。并且提出了资本化收益法、销售资料法或市场提取法应用于上述思路的具体方法,引入了享乐价格法估算住宅价值调整值,论证了该方法应用的可行性。     

关于资产评估分成法的理论研究

资产评估学作为经济学的一门应用技术,本身没有独立的理论,其基本理论仍然是经济学的,特别是经济价值理论。资产评估的三种基本方法：成本法、市场法和收益法,都得到世界范围评估业的普遍认可,其他的评估方法都是由这三种基本方法衍生变形出来的。分成法作为收益法中的一种最基本的方法,其经济价值理论基础自然是效用论或边际效用论,是资本价值理论的直接应用成果;     

基于托宾Q理论的IPO抑价影响因素研究

在托宾(Tobin's)Q理论中,Q被定义为企业的市场价值与资本重置成本之比,如果Q比率大于1,说明企业的市场价值高于其资产的重置成本,企业价值被高估;如果Q比率小于1,则说明企业的市场价值低于其资产的重置成本,企业价值被低估。企业的市场价值是股票的价格与流通股数的乘积,而托宾Q的构成中包含了企业的价值,所以托宾Q与股票的价格之间存在某种相关性。运用托宾Q理论,选取2002年1月1日至2011年12月31日期间沪、深两市首次公开发行的A股股票为样本,对IPO抑价的影响因素做实证检验分析发现,除资产回报率外,以净资产收益率为代表的企业基本因素对IPO抑价率有负向影响,抑价率与基础股指点数和当日涨跌幅正相关,与上市前30日涨跌幅负相关。     

保险理赔的资产评估方法应用研究

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动,可归纳为市场法、成本法和收益法三种基本类型。保险理赔过程中,应根据保险理赔原则和标的物性质不同,合理选择和应用评估方法,不可机械地按某种模式或某种顺序进行简单应用。     

固定资产历史成本法计价面临着冲击

新形势下 ,固定资产利用历史成本法计价 ,所提供的会计信息已难以适应市场经济发展的需要。文章指出 ,采用“重置完全价值”计价的方法 ,能弥补历史成本法的缺陷。     

人力资源成本会计的研究

本文论述了人力资源成本会计的三种基本的成本计量模型：历史成本法、重置成本法和公允价值法。如何将人力资源作为企业成本会计的一项要素加以确认及计量是本文讨论的重点。     

拍卖中形成的价格——资产的市场价值

拍卖中形成的价格——资产的市场价值●余长国在建立社会主义市场经济中，市场价值的概念已经愈来愈为人们所接受了。所以我们对资产价值的评估，也从三个最基本方法中的市场价值评估法开始陈述。国际惯用的资产评估方法共有三种，即市场价值法、收益法、成本法。市场法一...     

资产评估增减值的会计处理初探

一、企业兼并资产评估增减值会计处理 1．被兼并企业的账务处理一是被兼并企业评估后的会计处理。经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理：（1）被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值。流动资产、长期投资以及无形资产,     

对人力资源成本会计的研究

本文论述了人力资源成本会计的三种基本的成本计量模型：历史成本法、重置成本法和公允价值法。如何将人力资源作为企业成本会计的一项要素加以确认及计量是本文讨论的重点,同时,也对实施中可能遇到的问题提出相应的对策。     

并购中如何评估目标公司价值

在公司购并过程中,公司价值的确定是很关键的,它是并购价格的基础。目标公司价值按收购公司的目的,由低到高可划分为:净资产价值、持续经营价值、协同作用价值、战略价值。公司价值评估就是综合运用经济、财会、法律及税务等方面的知识和技能,在大量调查、评审和分析的基础上,对公司有形资产和无形资产进行详细的科学分析和评估。收购公司应根据目标公司的现状及收购的目的,以一定的科学方法和经验验证的法则作为依据,选定目标公司某一层次的价值予以评估。一、净资产价值评估方法净资产价值的评估方法主要有账面价值法、重置成本法和现行市…     

中德会计谨慎性原则运用的差异比较

一、资产、负债运用方面 1.资产计价基础差异.德国资产计价的基础主要有购买成本、生产成本、重置成本,较历史成本更低的价值.