旧房改造工程中的投资决策-VE及AHP的应用

对于旧房的处理除必须通过调查、检测、鉴定以确定其现状外，还必须经过理论上的计算（如承载力、评价等）方能作出可靠性地鉴定和建设上的处理──维修、改造或新建的决策。本文对旧房建设处理的决策是针对南京某大学于1974年所建的住宅楼所作。乃用价值工程与层次分析（AHP）法进行，具有普遍的应用价值。同时可用于对旧房的科学管理，如用于城建规划中的维修、改造及新建计划的制订等。     

混合结构建筑物墙身裂缝的防治

随着住房条件的改善，新楼大量建设的同时不可忽略对过去所建的旧房加以利用，进行维修和改扩建，降低淘汰率，使大量旧房能继续发挥作用。在上世纪八十年代前，我国建筑业广泛采用预制构件，所有多层混合结构房屋的屋面及楼板均用钢筋混凝土预制板，目前在全国各地尚有大批此类房屋存在，经过这些年来都不同程度地发现有这样或那样的裂缝产生在建筑物上，为了切实做到新建开发和旧房改造相结合的方针，探索研究旧房墙面裂缝的产生原因和防止措施、以备在进行改造加固时参考。     

旧房改造决策问题一例

本文将价值分析和层次分析法相结合，用于旧房改造方案评价，取得较好效果。     

旧房改造的设计与探讨

工程设计实践中对可利用的旧房改造得当不仅可达到新房的设计效果，而且可以节省大量的人力，物力，提高工效。本通过笔主持完成平桂桂林办事处原二层仓库结构改建工程的设计与实施，初步探讨了旧房改造过程中如何利用原有结构及新旧结构之间连接及注意问题。     

房屋建筑工程中结构加固改造措施分析

建筑结构是整个建筑物的受力基础,合理的建筑结构与科学的加固技术将直接影响整个建筑的质量和安全。本文对房屋建筑工程中结构加固技术进行了阐述,当房屋建筑结构需要加固时,要依据使用要求及现场实际情况,进行多方案比选。本文列举了某具体的房屋建筑加固工程,通过采用多种加固手段,成功实现了建筑物的结构加固,希望可为同行提供参考借鉴。     

关于对山区改建公路选线技术的探讨

为减缓交通量增长对现有公路带来的负面影响，需对现有低等级公路进行大量的改建。尤其是山区，改建往往是首选方案；还就有关山区改建公路的选线表述一些看法。     

建筑“风水”和谐思想在旧房改造中的应用

在城市发展的过程中,旧房的改造是我们面临的迫切问题之一。旧房是城市不可或缺的重要部分,在功能、安全、配套设施等方面欠缺,并且数量大、范围广。当今城市也面临着的资源匮乏、环境恶化、土地紧缺等城市病。中国建筑风水,强调和谐思想,崇尚的是人与自然的协调和谐,在改造中引入风水的原则,给城区旧房改造带来新的思路。     

单层厂房内增层改建工程设计与施工

随着经济改革和工业产品结构的调整，对原有的一部分工业厂房建筑将进行有计划的改造。实践证明，对原有厂房建筑的合理改建，不仅使废旧的老厂房重新焕发青春，而且也带来可观的经济效益。本文介绍在单层工业厂房内进行增层改建的工程实践。1工程实例1．1实例一原镇江市接插件总厂某分厂的二幢框架结构车间的平面图和剖面图（见图1）。该厂房建于80年代初期，建筑物跨度12m，柱距6m，檐口高7m，每幢建筑面积为823m‘。因产品结构调整在停产数年后，转卖给了镇江市电子中等专业学校，经在室内进行增层改建后，两幢车间分别成为具有20个教室…     

冲抓套井回填技术在土坝局部除险加固工程中的应用

本文介绍了冲抓套井回填技术，针对土坝体中损坏、弃用、包括需要改建的建筑结构隐患，局部进行除险加固工程的应用。     

城市旧房改造的若干思考

旧房改造是城市实现可持续化发展的有效措施,对于完善城市结构,提升城市功能,改善居民居住环境,保持生态平衡具有重要作用;旧房改造是旧城改造的重要组成部分,是城市换新颜的地标性工程建设。本文从旧房改造的必然性,以及旧房改造形式及其改造措施等方面思考做浅要探讨。     

基于层次分析法的旧房改造决策应用

旧房改造是每一个不断发展中的城市面临的问题。单纯从技术经济上评估很多旧建筑,应予以拆除,但由于房屋的使用价值、房屋所有者、投资者的需求及规划上要求的不同以及历史保留价值等因素,还必须保留它们,并加以维修改造。本文阐述了旧房改造的必要性及层次分析法原理在其中的应用,为旧房改造设计和节约资金提供依据,同时将层次分析法应用于旧房改造决策领域,能够取得很好的效果。     

浅谈建筑施工签证管理

一个建筑产品不仅要质量过关、安全可靠,还要有一个合理准确的工程造价。要做好这两点,搞好现场施工签证管理尤为重要。施工签证的准确度直接影响到履行工程合同,解决建筑经济纠纷、工程造价的高低、建筑产品的维护、改建的可行性等。     

老虎头水库除险加固工程主坝防渗设计

文章阐述了老虎头水库概况，经过对现场布置、适用条件、技术的可靠性、施工难易等角度内容进行分析比较，选定了坝体混凝土防渗墙＋坝基帷幕灌浆的防渗加固方案，解决了主坝下游坝坡抗滑稳定问题。     

钢筋混凝土楼盖结构选型

建筑的楼盖是建筑结构重要构件之一，本文论述目前几种楼盖结构形式的优缺点，并对衡阳某办公楼会议厅楼盖结构，进行井字梁结构与预应力单向板梁结构进行技术经济比较分析，从中可看出预应力梁方案，较井字梁方案省砼，造价更低。     

现代建筑结构设计安全问题探讨

结构设计的阶段大体可以分为三含阶段：结构方案阶段，结构计算阶段和施工图设计阶段。方案阶段的内容为：根据建筑的重要性，建筑所在地的抗震设防烈度，工程地质勘查报告，建筑场地的类别及建筑的高度和层数来确定建筑的结构形式（例如，砖混结构，框架结构，框剪结构，剪力墙结构，筒体结构，混合结构等等以及由这些结构来组合而成的结构形式）。确定了结构的形式之后就要根据不同结构彤式的特点和要求来布置结构的承重体系和受力构件。     

建筑工程中项目经理管理工作的探讨

面对日益激烈的建筑市场竞争，项目经理作为的工程施工现场的核心，其应对建筑工程项目进行全面的规划管理。结合某住宅建筑的框架剪力墙结构工程施工实例，提出作为项目经理应该遵守的工程质量职责，结合实践经验探讨如何加强对生产工人的管理、抓好工程质量和安全管理、搞好文明施工、强化施工现场管理等，从而为确保工程建设质量提供基础条件。     

旧路加宽路基质量控制问题研究

随着我国经济发展，原有的旧公路难以承裁急剧增加的车流。旧路改建加宽是提升原有公路通行能力的主要方法之一。路基质量是保持路面稳定的基本条件。为了保证旧路改建时路基的质量，施工前要确定路面加宽方式，清理施工现场，检查现场地形地势；施工时要控制填料质量。做好表层处理，做好土质台阶，做好软基处理、渗水路堤处理、边坡处理，并给予路基足够的沉降固化时间。     

基于网络技术的建筑企业信息化管理探讨

从应用网络技术的角度出发，对网络信息技术在建筑企业多个项目管理中的应用——特别是建筑企业的管理机关、职能部门和工程现场的信息化管理进行了初步的探讨。对实现工程项目网络化管理的几种方式的工作原理、可行性以及优缺点进行了比较分析，其中重点介绍了适合目前国内建筑工程现场办公条件的B/S网络结构原理及其应用的可行性。     

高层民用建筑改造工程电气设计研究

改造工程与新建项目相比有很大的不同，它主要是对现存和使用了很多年的老旧建筑进行改建。在对这些既有建筑进行改建之前，必须满足相关法规的要求，要根据现行的规范标准来进行，必须考虑各种因素，其中需要重点考虑电气设计。因此，文章从高层民用建筑改造工程电气设计的特点和设计原则着手进行阐述，然后分析电气设计存在的问题和难点，最后针对性地提出一系列设计策略，以期为有关技术人员提供参考。     

香港建筑测量师及其专业角色的研究

香港建筑测量师是专门从事设计审图、防火安全审查、房屋检测、旧房维修、楼宇勘测和量度、投保估值等业务的专业人士，在建设工程管理领域扮演着十分重要的角色。通过研究香港建筑测量师及其专业的发展和工作模式，与内地对应的业务和运作方式进行对比分析，借鉴香港建筑测量师制度的成功经验，提出相关专业领域的改革和发展方向。