滨江·金色蓝庭大打景观牌 市中心奢享超万方中心园林

对于以文一路为中轴的文教区,杭州人心里总是有挥之不去的文化情结。更何况,这里还是市中心范畴内最后一块充满墨香的"绝版宝地"。值得一提的是,文教区又一典型"升级"代表作品——滨江·金色蓝庭很快就要登台亮相了。这个由实力颇强的品牌开发商滨江集团倾力打造的精品楼盘,让我们对文教区的今天又多了很多期待。滨江·金色蓝庭位处文一路和古翠路交汇处,     

行业资讯

日前,滨江房产与全球顶尖卫浴产品制造商———德国汉斯格雅公司正式结成品牌战略合作联盟。双方除对滨江·金色海岸的产品合作外,还将在滨江房产后续开发的一系列房产品的材料供应、特别是双方品牌的联动上做深层次的合作。金色海岸是省内开发定位最高的高档精装修江景住宅,总     

中心区:文教区一枝独秀,“低价房”笑到最后

凭借金色蓝庭的优异表现,本期的文教区表现特别抢眼。板块内楼盘半个月共成交136套房源,在中区的所有板块中独领风骚,夺取了久违的板块销售冠军。从区域内相对热销楼盘的情况来看,前三名均是以低价入市的典型"低价房"。金色蓝庭坐拥文教区的中心位置,15160元/平方米的开盘均价引得众人大呼意外,开盘后的热卖自是情理之中。还有市中心的锦都世家和钱江新城的林风·御树,明显低于人们的预期价格更是吸引了大批购房者前往看房。看来,还是应了那句话"便宜就是硬道理"。     

十大热销楼盘排行榜

数统发发据计榜榜来区机日源间构:2:::0《杭20楼08州0年市8透》年1明市11场售月1房月研16网究1日、中日余心—杭1房5日产信息网、中房指数位次项目区域销售套数(套)榜位变化成交均价(元/m2)12345678910金色蓝庭东方郡广宇·上东城伊萨卡国际城锦都世家赞成·岭上林风·御树闲林     

楼市情报

沁园酒店式SOHO楼市讯沁园酒店式SOHO自5月12日开盘以来,由于市中心的房产具有相对稳定的保值特性,加上该物业主力面积为40—50㎡的小户型,全装全配、大社区配套及艺术主题酒店全程服务的特点,故在当前市道观望气息较重的情况下,该滨江·金色家园楼市讯位于钱江新城的滨江·金色家园于6月9日结顶,推出最后3幢楼,约300余套。这批房源均价11600元/㎡,主力户型130㎡,将于2006年10月全部交付。(马媛媛)开工天阳·美林湾楼市讯6月10日位于三墩古墩路与留祥路交叉处的天阳·美林湾(原天阳·20号地块)开工,该项目位于规划中的北站“商业休闲区…     

中心区:中区成交持续回暖 金色蓝庭一枝独秀

本期中区成交继续回暖,共成交了528套,环比上期的440套上涨了20%。其中,文教区、城东、钱江新城三大板块进一步延续了上期的良好势头,文教区和城东板块的成交量更是取得了较大突破。文教区的金色蓝庭于2008年12月     

楼市再现久违的“漏夜排队”

正7月18日,金色江南12560元/平方米起价,16160元/平方米的均价传出,沉寂多时的杭州楼市瞬间沸腾,楼市久违的"漏夜排队",有客户直接拿着现金赶来下单。2007年的万家花城、2012年的曙光之城、2013年的万家名城、2014年的金色江南,滨江集团每一次都在低迷的楼市撕开口子,打破市场格局。     

南区 “银爵”“星光”强势崛起 江南城迎来小高潮

5月中旬人居展的召开,推动了南区市场的活跃。在供应方面,无论是滨江还是萧山近期都有不少楼盘开始放量推出新房源。尤其是滨江在经过前一阶段的供给沉默后,本期迎来了一个小高潮。银爵世纪公寓和星光国际公馆可谓星光闪耀,刚推出新房源,便受到了市场的热捧,不但占据区域萧山前两位,而且跻身杭城5月下半月成交量的前五强。萧山区的楼盘表现虽没有滨江那么强势,但依然差强人意。金帝·金色钱塘、旺角城和湖滨花园等楼盘成交量虽比前期有一定回落,但相对稳定。本期萧山有两个盘推出新房源,分别是汇宇·清合园和得力·新和人家,共287套。6月份要新推的房源依然不在少数,在本阶段该区供应相对充足。     

星桥、临平 成交略有上升,蓝庭、和郡领衔

本期,临平共成交住宅商品房265套,比上期增加66套,成交量略有上升。蓝庭表现依然强劲,以67套的成交量位居榜首;华立·和郡也有不俗表现,共成交63套,排第二位;另有水景城、风华苑等4个楼盘成交量在10套以上。星桥本期共有两套成交,星运丽园和天都城各贡献1套。蓝庭本月将开出东区最后一幢房源恬院;临平桂花城也预计在9月中下旬开出压轴之作——丹桂苑。     

房产商股市找钱的秘密

股价越高,可以圈的钱会越多。房产商一箭双雕,何乐而不为?光阴荏苒,半年又过去了,有关部门近日公布了杭州楼市的“半年报”。在销售金额20强中,滨江区的盛元慧谷以10.55亿元夺得单个楼盘的魁首。而滨江房产集团旗下的金色海岸和南肖埠·御景苑两个楼盘都进入20强,销售金额共为11.38亿元,在杭州各家房产公司     

行业整合下品牌企业发展之道 杭州滨江房产集团股份有限公司董事长 戚金兴

2006年，根据杭州透明售房网的数据显示，滨江房产开发的金色海岸二、三期、南萧埠御景苑、金色家园三期等四个项目入围年度销售榜十强，年度销售额突破25亿元，连续三年雄踞杭州房产销售榜冠军。     

星桥、临平 成交放量,蓝庭继续领跑

本期星桥、临平共成交住宅商品房399套,比上期增加了114套,环比上涨了40.50%,涨幅明显。绿城·蓝庭成交74套,继续领跑,东湖春天突然发力,以58套的成交量紧追蓝庭家园,另外绿城·风华苑、东海·水景城的成交量也都超过了50套。绿城·紫桂公寓将于10月份推100多套房源。     

主城区 去化放缓,大盘蓄势待发

不同于其他板块"裸降"、"团购"等大动作频出,本期主城区仍坚守价格,成交数据也日趋平淡。后续供应上,大户型房源占据主流,绿城西子.杭州御园、新湖.武林国际公寓、滨江.金色黎明、远洋.杭州大运河商务区等项目都将有新房源推出。其中,远洋.杭州大运河商务区预计于10月推出西区住宅项目,主力户型面积为200平方米左右;滨江.金色黎明拟于9—10月推出一期房源,户型面积为87—138平方米,预计均价在22000元/平方米左右。     

滨江·金色家园

推荐理由：1．项目已为现房。2．小区景观较好。3．房价相对适中。4．开发公司实力雄厚,项目细节考虑周全。5．运用多项智能化系统。楼盘概况：滨江·金色家园位于钱塘江北岸。总建筑面积近16万平方米,建有5幢板式楼、3幢点式楼。项目的前两期销售速度非常快,基本都为开盘后即迅速售罄,目前仅剩项目最后一期推出的房源还有少     

主城区 供应充足,商业项目领航板块

本期,板块内商业项目表现抢眼,6月杭州主城写字楼销售排行榜中,中凯·东方红街高居榜首,领骏世界也有较好的销售成绩,位列第四。住宅项目月底发力,销售量也有所上升。供应方面,板块在售房源充足,万科·草庄、大家·武林府、雅戈尔·御西湖、原筑壹号等楼盘目前均有大量房源可售,在售房源户型面积多以150—200平方米为主,价格坚挺。据悉,绿城·蘭园二期房源1、3、4号楼也已开盘在售,户型面积为167平方米三房和200平方米五房,顶层为空中别墅式跃层,均价为54800元/平方米。滨江·金色黎明将于7月初推出一期房源,首推87—138平方米户型。     

滨江 “冰封期”松动,滨江步入新轨道

平静已久的滨江板块,近期有了"松动"的迹象。据记者了解,滨江楼市长时间的青黄不接,致使很多看好该板块的购房者处在一种极度"饥渴"的状态,有些购房者甚至表示只买滨江的楼盘,由此可看出广大购房者对滨江的期待。市场也非常响应购房者的需求,先有汉峰·峰公馆的最低总价仅100余万的高区观景房源,后有绿城·明月江南西区预计6月下旬面市的消息,滨江接下来有可能迎来开盘小高峰:江南铭     

钱江新城 房源供应充足,高端酒店式公寓领跑

本期,板块供应与前期保持一致,在售楼盘依旧以高端酒店式公寓为主。滨江·城市之星、绿城·蓝色钱江等楼盘销售情况较好,特别是滨江·城市之星,6月以近50套的成交领跑商业项目。据悉,绿城·蓝色钱江在售"尊蓝轩"4号楼,为52—180平方米的酒店式公寓,均价37000元/平方米,全款9.8折。3号楼预计下半年推出。而滨江城市之星酒店式公寓已基本售罄,预计明年推出住宅楼王。     

滨江:后续供应充裕,酒店式公寓表现抢眼

从板块排行榜上看,滨江的成交量名列前茅,而在销售比例中,商业地产仍是主角。君尚金座、中奥·江景国际等项目成交量均有上升。从板块整体看,目前仍然是星汇荣邸、钱江·彩虹豪庭、江南铭庭等老盘在售,暂无新项目亮相。但从后续体量来看,2011年是滨江的"井喷"时期。据不完全统计,今年板块至少有5个新盘面市,分别是德圣·银杏汇、天阳·半岛国际、星汇阳光和滨江75、76号地块。其中,滨江75号地块将被建成一个多功能的城市综合体。短期供应方面,汉峰·峰公馆二期IMAX版LOFT和天际平层已开始接受预定,推盘时间预计在3月底或4月初。     

让生活更温暖——滨江物业持续提升品牌含金量的秘诀

<正>品牌特色杭州滨江物业管理有限公司成立于1997年,为杭州滨江房产集团股份有限公司的全资子公司,是国家一级资质物业管理企业,中国物业管理协会会员单位,浙江省房地产协会物业专委会副主任单位,杭州市物业管理协会副会长单位。目前,服务的物业类型涉及公寓、精装公寓、别墅、排屋、写字楼、商场等,总建筑面积逾900万平方米。接管和顾问的主要物业有:金色海岸、阳光海岸、千岛湖滨江度假别墅等项目。公司一直以来秉承"业主第一、服务第一、质量第一"的企业宗旨,坚守"让生活更温     

滨江 成交创天量 君邑引领众盘冲刺

经过3、4月的大幅回暖之后,5月的滨江板块进入了疯狂阶段,巨大的成交量为杭州月成交量破万的奇迹提供坚定的支持。2225套房源,这是滨江板块5月份交出的成绩单,而在100天前杭州主城区的成交量也仅仅1621套,100天后一个滨江区就能大幅超越。更让人惊奇的是整个5月,滨江有6个楼盘的成交量突破百套。天鸿·君邑、江南文苑、云厦·连园、风景蝶院等热盘不但成交量屡创新高,而且几乎都到了一房难求、无房可买的程度。在刚性需求推动下,此番市场回暖中的高品质、高性价比楼盘表现尤为抢眼,以滨江板块的代表性楼盘天鸿·君邑为例,在劳动节期间,其三天就成交111套,成为五一期间的楼盘成交冠军,而5月成交量334套房源,也让该楼盘高居成交榜前列。事实上,随着天鸿·君邑等项目的持续热销,滨江板块不仅吸引了滨江人的置业目光,而且越来越多的杭州中高端置业人以及新杭州精英人群在滨江实现其置业梦想。