秀洲区拆迁安置小区“非正规治理”模式初探

随着秀洲区城市化进程不断加快,城镇建设规模迅速扩张,农民集中安置已成为推进城市化建设及优化利用土地资源的重要举措。大量的农民被征地拆迁转变成居民,从农村到了城镇生活。拆迁安置小区存在环境脏乱差、自治管理意识不强、物业费难收、拆迁小区房屋出租户多等问题,政府这几年也在管理上下了很多功夫,但是某些问题还是存在。因此要探讨将"非正规治理"引入拆迁安置小区的管理。     

优化居民小区停车的策略研究——基于蚌埠文明城市创建的视角

随着城市经济的稳步增长和物质文明的进步,越来越多的人选择以私家车作为代步工具。居民在享受私家车便捷舒适的同时,不得不面临停车难题。本文以蚌埠市创建全国文明城市为契机,实地调查典型的老旧小区、新建小区和商住混用小区,针对性地分析不同小区停车问题的主要原因,从提高城市文明程度出发,系统提出解决私家车乱停乱放问题的优化措施。     

城镇老旧小区改造亟待创新投融资机制

城镇老旧小区,是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。城镇老旧小区改造是贯彻落实党中央、国务院决策部署,解决城市发展不平衡不充分问题,推动惠民生扩内需,改善居民居住条件,实现人民群众对美好生活向往的重要工作。今后一段较长时期,我国将全面推进城镇老旧小区改造,尤其是重点改造2000年底前建成的老旧小区。据统计,全国共有老旧小区近16万个,涉及居民超4200万户。这些老旧小区基本是以低租金福利性住房为主,住宅建设标准较低、维修欠账多,且未建立专项住房维修资金或已建立的维修基金尚不能满足改造的巨大需求。因此,创新城镇老旧小区改造的投融资机制是改造工作得以顺利推进的重要保障。     

青年参与老旧社区治理的实践——以宁波B小区为例

浙江省"八八战略"实施15周年以来,社会处于剧烈的转型过程中,针对城市发展过程中出现的居民需求多样化、政府供给单一化的特殊情况,如何弥补政府社区治理政策不足的问题迫在眉睫。本文以宁波B小区的改造需求为出发点,在对实践的总结性反思的基础之上,整理出老旧社区治理的青年参与新模式,构建多元参与的新格局。     

沈阳市老旧小区物业服务现状调查研究

作为我国重要的老工业基地,沈阳老旧小区数量庞大,共有2700余个,建筑面积达9000万平方米,占全市住宅面积的60%。老旧小区的数量比重尤为众多,其管理的好坏对周边地区的和谐和稳定起着重要的作用。分析业主对老旧小区物业服务质量的态度,充分了解业主对物业服务的需求,不满意的服务内容和原因,有利于提升老旧小区物业服务质量和老旧小区居民的满意度,进而推动沈阳市整体环境发展新格局。     

审计视角下城镇老旧小区改造工程项目现状及应对策略

房地产行业是国民经济中的重要支柱和产业部门,它与国家经济的健康发展、国民生活的提高改善存在密切的关系。 伴随着市场经济的高速发展,房地产行业虽然取得长足的进步,因为房地产行业固有的特性限制,如:不可移动性、土地供给的有限性、存续长久性、独一无二性等因素限制,在我国城镇化过程中,随着时间的推移,不可避免存在大量的老旧小区房地产项目,为了使城镇老旧小区持续发挥居住功能,保障居民的切身利益,相关的工程改造项目应势而生,特别是近年来,人民对美好生活的向往,城镇老旧小区改造工程更加迫切。 根据国务院办公厅 ?关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见? (国办发〔2020〕23 号)文件精神,要求到 2022 年,基本形成城镇老旧小区改造法规制度框架、政策配套体系和改造出新工作机制;力争到“十四五”末,力争基本完成 2000 年年底前建成的需改造城镇老旧小区改造工作任务。 文章审计视角下总结了城镇老旧小区房地产改造工程项目中出现的问题并且给出了应对策略研究。     

探析智慧城市发展对区域经济影响——以蚌埠市为例

继数字城市和智能城市之后,智慧城市是城市信息化和工业化以及城市化的高度融合。智慧城市的扩张对城市类型、生活方式和环境管理有着重要的影响。日前,中国的智慧城市缺乏一定的功能特色。作为国内首批智慧城市试点城市的蚌埠,正处于经济快速发展的阶段,蚌埠市在其探索建设智慧城市的过程当中,还有很多值得创新和进步的空间。     

银川智慧城市建设研究

国家治理体系和治理能力现代化战略的提出是社会发展在经济新常态下的一次重大选择,推进国家治理现代化,建设智慧城市顺应了时代发展的新思路。各国对智慧城市形成了国家级战略规划和顶层设计,智慧城市的战略举措把城市间的竞争提升到新模式,成为城市发展的重要手段。宁夏政府与时俱进,积极开展"智慧银川"建设,取得良好成绩,但也存在亟须解决的问题。     

黑龙江省智慧城市建设及运营模式研究——基于“互联网+”行动下

黑龙江省智慧城市建设及运营模式不断升级,目前主要采用地方政府投资建设及运营模式、BT模式和BLT模式。"互联网+"行动提出以后,智慧城市被赋予新特征,城市管理向城市服务转型、供给导向向需求导向转型、单一建设向跨界合作转型、政府买单向市场买单转型,黑龙江省智慧城市建设及运营模式也不断创新,PPP模式和企业自主模式将成为"互联网+"智慧城市建设及运营主流模式。     

大数据背景下黑龙江省智慧社区建设对策研究

随着信息技术水平的不断提升，大数据逐渐应用在社会治理的多个环节。智慧社区建设作为智慧城市建设中重要构成要素，为提升工作效率、提供更好的公共服务、提高社区居民的满意度，发挥大数据的技术优势不可忽视。通过对黑龙江省智慧社区建设中存在的平台建设不够成熟、缺乏专业技术人员、居民参与度低、体制机制不完善的问题，提出了整合多方资源、加强人才队伍建设、增强宣传培训、完善相关机制建设等措施，破除发展建设中的阻碍。     

坚持共享发展理念 统筹城乡经济发展——恩施市六角亭街道办事处加强老旧小区改造的路径探析

<正>城市老旧、改制小区是城市建设和管理的薄弱地带。牢固树立共享发展理念,打造城区宜居宜业宜游环境,统筹城乡经济发展,必须补齐城市老旧、改制小区这块"短板"。近年来,恩施市六角亭街道办事处,借"六城"同创之势,同步推进老旧、改制小区改造和宜居建设,探索建立长效管理机制,为建设不留死角和盲区的美丽州城提供了路径参考。     

老旧多层住宅电梯加装对策研究

目前国内老旧小区多层住宅普遍无电梯,这给人们的生活带来了极大的不便,特别是人口老龄化问题的不断突出,针对老旧小区多层住宅增设电梯的需求会更加迫切。但在部分老旧多层住宅加设电梯的过程中总会碰到种种问题及难题。通过老旧多层住宅电梯增设实施过程中遇到的问题及难点,提出相应的对策和建议,为类似工作的推进提供经验借鉴。     

城市小区绿化与景观设计

城市小区绿化与景观合理设计,提高了现代居民生活质量,城市小区道路设计、小区广场设计和小区点状景观设计中,要融入生态特色理念,满足绿化格致要求,满足人与自然和谐统一要求。     

基于主体-对象-过程治理模型的智慧城市治理模式研究

当前,国内许多城市纷纷提出了建立"智慧城市"的战略目标,但在智慧城市治理模式上,缺乏全方位的研究。本文综合分析了国内智慧城市治理研究方面存在的不足,构建了基于主体-对象-过程的智慧城市治理模型,并从两两作用的角度出发,阐述了各自之间的相互作用关系。     

城市老旧小区加装电梯PPP项目定价机制研究

合理的定价机制是老旧小区加装电梯项目顺利实施的关键。运用条件价值法确定老旧小区住户的支付意愿,考虑PPP模式下老旧小区加装电梯相关者的利益诉求,以此构建基于三方合理的项目定价机制。研究结果表明：在老旧小区住户0.31元/次的支付意愿价格前提下,加装电梯项目的核心利益相关者的利益诉求能够达到平衡。上述研究为老旧小区加装电梯PPP项目的定价提供参考。     

智慧城市的发展模式探讨

当前,有限的资源以及空间环境制约着城市的发展,而“智慧城市”发展模式能满足未来城市的发展需求.我国将在“十二五”期间进一步推进智慧城市的建设,创新城市生产、生活以及管理方式,提高城市发展质量.本文简述了智慧城市的基本情况,分析了智慧城市的发展模式,并据此对未来智慧城市的发展进行了展望.     

影响农贸市场智慧化建设效果的因素——基于广州市天河区三个智慧农贸市场

智慧农贸市场作为智慧城市的延伸,关系到城市居民基本的生活需求。文章针对广州市天河区三个智慧农贸市场进行研究,认为影响农贸市场智慧化建设成效的因素主要有效益情况、消费者需求和经济能力、商家对智慧设备的接受能力。     

郑州市老旧小区推行物业管理的困境及对策研究

近年来,老旧小区的管理问题日益成为困扰城市管理者的一大难题。通过对郑州市老旧小区推行物业管理过程中存在问题及原因进行分析,提出郑州市老旧小区管理物业化的建议。     

智慧城市:未来之道

近年来,遍布世界各地的城市都在力争成为智慧城市,并为此目标积极努力。但是对于西班牙的桑坦德市来说,这个目标近日已成现实。这不仅是桑坦德市的成就,也是全球智慧城市建设的"成功"。智慧城市和信息化息息相关,而金蜜蜂2020倡议发起企业NEC的倡议议题正是"信息化",多年来,NEC一直致力于智慧城市的解决方案,其中很多方案在我国多个城市落地应用,为我国智慧城市的建设添砖加瓦,贡献了一己之力。而由于我国的特殊国情,智慧城市的建设也与其他国家有所区别,其中,智慧城市融于城镇化建设便是特色之一。     

北京老旧小区的新生

正4月2日,北京首个老旧小区改造的试点项目——朝阳区新源里西11号楼正式开工,标志着北京老旧小区改造工程迈了第一步。2012年开年,北京市《政府工作报告》中宣布2012年年底前将启动全市现有882栋简易楼改造,实施1500万平方米老旧小区房屋改造工程,统筹解决好抗震节能、设施配套、停车管理等问题,力争到2015年全面完成1582个老旧小区综合改造任务。据介绍,全市老旧小区综合整治工作已准备就绪,目前