2020年上海最新征地补偿标准,采用综合区片价

《上海市征地补偿标准(2020)》自2021年1月1日起执行、征地补偿费用包括征地区片综合地价.青苗补偿费、财物补偿费、被征地人员社会保障费、村民住宅等补偿费用,这次调整主要针对征地区片综合地价、青苗补偿标准和财物补偿标准等,分别有4296.18%.7%、16%左右的增幅调整。     

浅析代征地费用评估

本对代征地的历史成因及其对现实政策的影响进行了讨论，对不同代征地比例、多种代征地状态、不同的代征地规划用途、多种代征地的取得方式等因素的组合对代征的费用的影响进行了分析，并对代征地费用和建设项目的不同用途、不同容积率之间的关系进行了分析，运用公式推导得出一个比较直观的综合公式，将复杂问题进行简单化处理，对地价评估和地价管理具有一定的参考价值。     

维护被征地农民和拆迁居民的合法权益

当前土地管理面临的形势依然严峻，违法批地、乱占耕地的现象时有发生，拖欠、截留征地补偿费用，侵害农民合法权益等问题依然存在；城镇拆迁矛盾依然突出，拆迁损害居民合法权益的问题依然存在。我们将继续努力实践“三个代表”重要思想，牢固树立科学发展观，坚持以人为本的群众观，坚决维护人民群众合法权益。     

转型时期征地对农民福利影响研究综述

本文结合阿玛蒂亚·森的福利理论,分析我国现行征地制度对农民可行能力的影响,以推进我国征地制度的改革。     

建筑物加层的结构设计之我见

概述随着国民经济的飞速发展,许多建筑物受当时的经济条件和建筑技术所制约,在建筑功能的完善和建筑结构的形式、装饰方面已不能满足时代要求,如果采用房屋加层的方法改造原有房屋中结构质量较好的,就能达到经济、适用、快捷的建房目的。加层有以下优     

对高速公路费用高的问题分析及控制措施

<正>1前言近十年来,我国高速公路发展迅速,但随着高速公路的大发展,高速公路造价也迅速攀升,比如某地区高速公路造价从1997年某市高速公路(四车道)竣工造价3000万元/公里,到2005年实施的高速公路(六车道)概算造价约8900万元/公里(其中建安投资月6000万元/公里,     

农民土地产权认知与征地制度改革研究——基于江苏、江西两省401户农民的调查研究

江苏、江西两省的农户抽样调查研究表明,绝大部分农民不愿意土地被征用,普遍反映现行征地补偿标准偏低、难以维持农民长久的生活,征地补偿费分配操作缺乏规范,农民缺乏参与权和知情权,征地矛盾日益突出。而产权认知差异是影响农民征地意愿的重要因素,当征地制度安排能够符合农民产权认知时,农民不愿土地被征用的比例显著降低。因此,有必要根据农民产权认知改革征地制度。     

政策

国土部：房屋拆迂按重置成本补偿 9月13日，国土部发布《关于进一步做好征地筐理工作的通知》，要求房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地征地标准补偿，并做到同地同价。《通知》要求推进征地补偿新标准实施，确保补偿费用落实到位，全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。     

新形势下的土地征用模式探讨

随着我国城市化进程的加速,越来越多的农村集体土地通过土地征用的方式转为建设用地,但现实中往往因被征地农民得不到满意的补偿和安置,导致征地受阻并引发社会矛盾,本文提出了＂政府主导、企业参与＂的新型土地开发（征地）模式,既有效保障被征地农民的合法权益,又不影响土地开发进度,从而满足城市建设需要。     

探讨征地制度的完善

征地管理面临的主要问题 我国人多地少,耕地资源稀缺,要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线。即要保护耕地又要满足日益增长的用地需求,推进征地工作开展,完善征地管理制度,     

完善征地程序的探讨

社会经济的持续健康发展呼唤征地制度的革新,而征地程序是征地制度的集中体现,因此,借鉴国外一些做法,来补充和完善我国的征地程序似有着十分积极的意义。     

企业资金费用核算问题探讨

本文针对资金费用上的一些模糊认识提出了自己的看法:资金费用是指企业为筹集、使用、投资、分配资金而发生的各项费用,即所有与资金活动有关的费用都是资金费用,也就是广义上的财务费用;并认为,资金费用主要是指资金的筹集费用、使用费用、投出费用和分配费用四个方面,同时探讨了资金费用及资金收入的会计处理。     

辽宁省被征地农民基本生活保障安置模式

征地工作,补偿是关键,安置是根本,补偿与安置如唇齿条款。缺一不可;如车之双轮,相辅相成,互为补充。[编者按]     

为“征地补偿”找个“平衡点”——访国土资源部耕地保护司司长潘明才

“征地制度如何改革,农民征地后的权益如何保障,是我目前最关心的问题之一。”日前,国土资源部耕地保护司司长潘明才在接受记者采访时,自截了当地说,“农民占我国9亿人口。他们的权益能否得到保护.他们的长远生计是否得到解决,是关系列国家和社会稳定的大问题,也是关系到能否实现小康社会     

征地安置补偿制度改革的实践和探讨

近几年来，随着经济建设迅速发展，城市化进程的不断加快，大量的农村集体土地被征用，征地安；置补偿的矛盾越来越大，一定程度上侵害被征地农民的利益，到各级政府集访事什时有发生，严重地影响了经济建设的发展和社会的稳定。如何进行征地制度改革，维护被征地农民的切身利益，保障社会经济健康快速发展，