外销房市场会复苏吗？

一、上海外销房面临的困境上海外销房市场从1988年10目虹桥开发区26号地块拍卖拉开序幕,到1992年形成气候,1994年达到高峰。目前正处在从高峰回落的低谷区域。当前上海外销房市场主要存在以下三大困难: 1.外销房销售落入低谷。截止1996年底,本市已实现预出售外销商品房共288.98万平     

美国汽车市场降温

1994年是美国汽车工业的连续第三个红火之年,总销售量打破了1986年创下的1630万辆的历史纪录。然而现在,人们却明显地感到,消费者已变得冷静,市场开始降温。 美国的汽车销量80年代达到高峰,1991年跌入低谷,之后逐年回升,于去年达到一个新的高峰,销售量增加了百分之八点四。去年,占美     

香港人眼中的上海楼宇

未来数年供过于求近年来上海市区(浦西)的土地批租面积:1991年约为18.5万平方米,1992年为133万平方米,1993年约为67.6万平方米,1994年约为92.6万平方米。假如建筑容积率为5倍,则可建面积共达1558万平方米。从土地批租到物业建成的周期,一般为4年至4年半,也就是说,在1996年到1999年期间将有大量楼宇相继建成,所以未来几年市场对上海楼宇的需求状况是很关键的。目前在上海的外资企业总数有11000家左右,若以半数需要优质写字楼,每家平均需要150平方米,总计需求约82万平方米;现时上海共有将近3400家外商驻沪机构,若每家平均需要100平方米,总计需求34万平方米;如果每家公司(或机构)有一位海外雇员连家属常住上海的话,平均需要100平方米公寓房一套,总计需要约     

权威部门预测

近年来,海上客运量不断下降。每年春运历来是沿海客流量上涨之时,但今年春运以来,上海港客运量比去年同期减少10％左右,广东沿海客运量也有减少。上海海运(集团)客轮公司1992年月平均客运量31.1万人,1993年月平均为29.7万人,1994年则下降到23.7万人。目前,从上海到厦门的航线,客座率为45％,上海到大连航线的客座率比全盛时期下降23％;广州海运集     

我国烟叶产业的发展策略研究

我国烟叶生产自1982年以来,已出现四次周期性波动,曾爆发1984年、1988年、1994年三次烟叶抢购大战,出现过1985年、1989年、1992年、1997年四个种植高峰,经历过1986-1988年、1990-1993年、1995-1997年三个恢复性发展阶段,基本形成从低谷到高峰、又从高峰到低谷的周期性起伏线。1998年以来,由于国家烟草专卖局及时调整烟叶生产指导方针和烟叶工作重点,烟叶生产走上了良性发展轨道,连续8年保持了平稳发展的良好态势。但是,由于在烟叶生产中缺乏必需的战略观念、创新观念、市场观念以及与此相适应的政策环境,烟叶工作面临着许多新的矛盾和问题,这些问题制约着烟叶和整个行业的可持续发展。因此,加强烟叶生产的可持续发展研究,已是一项非常重要的现实工作。     

国际棉花供需展望

进入1994年以来,国际棉花市场供不应求的矛盾日益突出,目前棉价已突破每磅一美元。国际棉花咨询委员会认为,1994/1995年度的平均棉价将达到11年来的最高点。 一、1994/1995年度棉花供需概况 从美国农业部所提供的统计数字看,世界棉花总产量自1991/1992年度获得高产后,以后两年棉产量急剧下降,1992/1993年度下降14％,产量为8277万包,1993/1994年度再下降7％,产量力7678万包。而1990/1991年度以来棉花消费量基本保持在8500万包左右。1994/     

雷泰:登半山而望天下——一家“小公司”的发展步伐

5年前，也就是1995年4月6日，北京雷泰光电技术有限公司刚成立时，注册资金只有40万美元(Raytek公司占90%)，员工7人，工作面积110平方米；北京红源光电技术公司作为美国Raytek公司在中国的独家销售总代理，1994年销量约为400万元。5年来，雷泰销量以年平均46%的速度增长，1999年达到3000万元以上，红外测温仪在国内销量占Raytek公司全球总销量的百分比，从1995年的2.5%达到1999年的6%；公司总资产比公司成立时增加了5倍。销售台数从1994年的863台到1999年超过万台，在中国Raytek红外测温仪市场上稳居同行业之首。公司成立第一年起便开…     

地方快报

上海政府托市让国企团购存量房上海市统计局3月20日公布的数据显示，由于2008年以来楼市销售面积明显回落，截至2009年2月末，上海商品房空置面积已达到创纪录的1211．75万平方米。据《21世纪经济报道》消息，上海市一位房地产开发商透露，面对居高不下的空置率，政府在今年1、2月低谷之时，开始采取真正的托市措施。“包括黄浦、静安、徐汇、浦东新区等各个区政府，     

地方快报

上海政府托市让国企团购存量房上海市统计局3月20日公布的数据显示，由于2008年以来楼市销售面积明显回落，截至2009年2月末，上海商品房空置面积已达到创纪录的1211．75万平方米。据《21世纪经济报道》消息，上海市一位房地产开发商透露，面对居高不下的空置率，政府在今年1、2月低谷之时，开始采取真正的托市措施。“包括黄浦、静安、徐汇、浦东新区等各个区政府，     

打造房产代理全新模式--访上海房屋销售有限公司董事、执行总裁减建军

源起 百货商厦卖房子 上海房屋销售公司是上海金丰投资股份有限公司(内地唯--家上市的房地产流通服务企业)麾下的两大旗舰公司之一,主营增量房即新房销售中介(另一家为上房置换,主攻二手房市场),短短的数年时间,已一跃成为沪上首屈一指的房地产服务营销企业.据统计,2000年以来,上海每年的增量房供应总量约2000万平方米,其中上房销售经手的年均100多万平方米,若去掉总量中由开发商自行销售的50%销售量,上房销售所占的比重就更为可观了.     

北京市房地产市场态势

一、概况 1994年是全国房地产市场的低潮年,然而却是北京房地产业火热的一年。北京市场有如下特点; (1)房地产投资和开工、竣工面积连年大幅增长,都达到了历史最高纪录。1994年比上年增长76.2%。北京房地产开发工作量居全国大中城市之首。截至去年底。全市开工的住宅新区已达237片,总面积1400万平方米,在建危改小区77片。北京住宅建设竣工面积已连续七年超600万平方米,94年达到创纪录的680万平方米。 (2)写字楼供不应求,需求拉动租金大幅上扬。目前,北京市中高档     

限价房逆市热销

在冷清的楼市中，限价房的表现可以说是“一枝独秀”。根据广州市国土房管局的统计数字，广州楼市成交量已经从往常每月的近70万平方米下降到目前的不足40万平方米，今年2月更是萎缩到23万平方米。而广州限价房的销售情况却比较畅顺，目前已售出3394套限价房，成交率为90．8％，其中一些限价房项目在一两日内基本售罄。     

令人心动的饮水机市场

自从1994年初,珠海永隆加林饮水机有限公司在我国生产销售第一台饮水机以来,我国饮水机的市场规模迅速膨胀,一些家电企业纷纷加入饮水机市场,饮水机的产销量逐年递增,特别是近一两年来,饮水机市场的发展势头更趋强劲.统计资料表明,1999年我国饮水机的市场销售量为600万台,2000年为1000万台,预计到2003年市场销售量将达到2500万台左右,专家预测:未来饮水机市场发展前景广阔.     

商品住宅空置现象的分析与对策

我国商品房销售不畅，大量空置，已成为困扰房地产市场发展和影响国民经济正常运行的沉重话题。1994年底我国商品房的空置量为3289万平方米，到1995年底仅一年时间增至5046万平方米，上升了53．42％。其中商品住宅达3900平方米，占70％。这种商品住宅大量空置的现象与我国居民并不宽敞的居住条件形成了强烈的反差。     

2012年上海汽车销售市场分析

2012年上海地区汽车销售再创历史新高.全年汽车销量达到203.2万辆,比2011年增加了13.1万辆,同比增长6.9％;销售率达到101.9,供求基本平衡.其中,乘用车销售202.17万辆,同比增幅6.67％,占整车总量99.49％;与全国市场销售增幅比较,上海汽车销售增幅高于全国市场2.6个百分点. 汽车销售总体表现优异 上海整车销售量连年持续增加.一方面,上海地区汽车销售量与上海地区汽车产量是密切相关的.1999-2012年间上海汽车产量呈现持续稳定上升的趋势,汽车产量从1999年的25.28万辆上升至2012年的199.92万辆;与汽车产量的大幅增加相一致,上海汽车销量也从1999年的25.26万辆上升至2012年的203.20万辆,13年间上海汽车销量增长了8倍.     

经济专家厉璠谈1994年上海经济发展趋势

现在有不少人估计,1994年上海经济发展增幅可能会下降,这种担心不无道理。这是因为:一、去年6月中央采取宏观调控政策以后,下半年上海经济增幅明显趋缓。二、据有关同志研究,我国经济增长存在着周期性波动趋势,原来就有人预言,1992年四季度可能是一个经济发展高峰,后来又估计高峰可能延迟到1993年上半年,过后将出现拐点。三、根据历史资料分析,上海经济的发展与全国存在着很强的同步性。据报道,1994年全国国民生产总值     

国际高技术市场

IFR统计出全球工业机器人最新数字 1997年年底,国际机器人联合会(IFR)发表“1997年世界工业机器”报告。主要内容是:1.1996～2000年,全球的机器人投资年增长率预计可达13％。这意味着世界上六个机器人大国(日本、美国、德国、意大利、法国和英国),每年新增的机器人总数将从1996年的6.5万台增长到2000年的10.3万台。同期的全球机器人发运量将从8.1万台增长到13.1万台。2.近年来,全球的工业机器人销售量以1990年为最高,达8万台。随后几年销售量开始下降,1993年跌到低谷(5.5万台)。从1994年起,世界机器人市场开始复苏(1994年为5.65万     

权威部门预测

一、汽车行业 自1993年三季度以来汽车生产和销售明显下降,库存上升,至1993年底企业库存近8万辆,流通领域库存也在8万辆左右;这样,1993年汽车社会总库存量约16万辆左右。1994年汽车生产计划安排130万辆,再加上今年以来通过各种渠道进口的车约有4万辆左右。因此,原预测1994年汽车市场的总需求在130～140万辆左右(在去年12     

台湾蔬菜生产与科技改良

1.台湾蔬菜生产发展概况 台湾蔬菜生产从50年代初的4～5万公顷,迅速发展至1984年达高峰的22.9万公顷。随后出现略有下降的趋势。1994年已降至16.7万公顷。虽然面积趋于减少,但蔬菜的产值仍略有增长,从1984年的264.9亿新台币,增为1994年达289.7亿新台币。     

杭城住宅市场持续旺销原因何在

1998年以来,杭州房地产市场一直呈现空前畅销局面,尤其是住宅市场销售火爆,整个市场持续上升的景气度在全国实属罕见。据杭州市统计局统计,1999年市区住宅竣工面积232万平方米,比上年增长44.5%;销售面积170万平方米,比上年增长44.1%。来自杭州市房地产交易管理所数据显示,1999年杭州市区房地产交易共成交17697宗,成交面积541.3万平方米,成交金额135.2亿元,分别比上一年增长162.8%、167.7%和186.7%。住宅的