加快转型房地产业发展方式全面提升房地产业发展质量——访中国房地产业协会会长刘志峰

本刊记者：在房地产行业发展得如火如荼的今天，已经很繁荣的房地产业为什么要转变行业发展方式？ 刘志峰：当前，我国房地产行业面临了三项任务，第一项任务就是贯彻落实国家宏观调控政策，促进房地产市场的发展。第二项任务就是强化住房保障，加快保障性安居工程的建设。第三项任务就是转变行业发展方式，提高发展质量和效益。前两项任务中央正在认真地贯彻落实，怎么样转变行业发展的方式，提高行业的发展质量，有三个方面的内容。     

房地产泡沫的危害与防范措施

随着我国经济的快速发展,影响和带动了房地产市场的持续升温,导致房价快速上涨,形成房地产泡沫经济,严重影响了生产和消费危机,造成社会的不和谐,影响社会的稳定。因此,必须深刻认识房地产泡沫的危害性,深入分析泡沫形成的原因,并积极采取有针对性的控制和改进措施,全面保持房地产行业的健康发展。     

重庆国奥村：健康地产的先行者

编者按：随着生活水平的提高，人们对居住要求也越来越高，尤其近年来健康住宅深入人心。健康住宅不仅包括房子本身，还包括绿化、通风、室内景观、社区配套等等，让居住者在身体和精神上舒适健康，在和谐的环境中生活，是人们对现代居住理念的新追求。国奥投资发展有限公司在打造健康地产上作为行业领跑者，把健康地产的概念注入楼盘的开发和规划设计中，为未来房地产行业发展开辟出一条新的道路。     

探讨如何提高房地产企业运营管理水平

如今,我国的经济水平已经跨上了一个新高度,运营市场也逐渐壮大,许多产业也应运发展起来,比如说房地产行业,对我国经济的发展发挥了非常重要的作用.如今的房地产业发展已经建立起一定的规模,建立了自己独有的运营模式.像房地产这种行业,在运营管理中不能只注重眼前的利益,还要注重产品的质量,使房地产企业在市场中获得长远的发展.     

税收政策对我国房地产市场的影响研究

房地产行业作为中国一个非常重要的经济增长点,为中国GDP的增长做出了巨大的贡献,并且在其自身行业发展的同时,有效带动其周边经济和相关产业链的协同发展,可以说房地产对中国社会经济的发展与进步起到了积极的助推作用。纵观中国房地产行业发展历史,税收调控政策在其发展过程中发挥着重要作用,结合现在市场经济发展及国家宏观政策调控和...     

营改增对房地产行业的影响

房地产行业的发展状况会对我国的经济发展产生重大影响,而且房地产行业的发展与我们的日常生活息息相关,该行业的发展状况会直接影响到国计民生。同时,房地产行业也是我国税收的重要来源。我国从2012年在上海地区开始开展营改增试点,截至到2016年5月,我国在全国范围内全面开展营改增试点,与此同时房地产行业也顺势纳入营改增试点范围,从此房地产行业告别营业税,开始缴纳增值税。本文主要从以下三个方面分析了营改增对房地产行业的影响:营改增对房地产企业税负的影响、营改增对房地产企业经营管理的影响以及营改增对房地产市场的影响。同时本文对房地产企业如何应对营改增对该行业造成的影响,提出了一些对策建议。     

房地产经济波动的影响因素及对策探讨

现如今,随着我国城市化进程的加快,各个城市中房地产行业发展速度越来越快,诸多房地产项目竞相涌起,使得我国整体房地产领域发展一片向好,甚至很多城市希望通过拉动房地产行业的发展来带动城市整体经济的发展进程,提升城市综合竞争力。然而,房地产经济发展过程中仍然存在许多问题,这对房地产经济的发展十分不利。找出问题的根源,制定相应...     

盘点2008年 预测2009年

2008年,中国房地产行业这个"钢铁巨人"经历了"政策"、"市场"、"信心"、"资金"等等的风雨侵蚀。这一年是房地产行业快速发展的十年中,最为不平凡的一年,也     

房地产土建工程施工进度控制及管理措施探讨

在当前社会发展过程中,我国已经步入到了社会主义新时期的建设阶段,而房地产行业在发展中得到了较为迅速的发展,房地产行业在发展过程当中使得建筑行业及相关产业链得到了综合性的进步,由此使得我国建筑行业在发展过程当中成为国民经济极为重要的支柱之一,但同时建筑企业在发展过程当中也面临着较为激烈的竞争。建筑企业若想使其自身所救的竞...     

坚守还是逃亡?

对一些非地产主营企业或中小房地产公司来说,"弃房"已是必然的选择。但是,经历了房地产行业暴利的这些公司,很难找到收益率接近地产行业的投资标的。是"弃房"逃亡,还是坚守求生?众多的中小房企正在被迫做出选择。受限于土地储备、去化速度、现金流、筹资渠道,眼下中小房企的发展可谓步步惊心。一些深陷"手中无地、手中无钱、手中无房"泥潭的中小房企,正被迫选择退出房地产行业。近期,万方地产宣布退出房地产开发的消息,     

宏观调控政策对吉林省房地产行业的影响分析

近年来对于房地产行业投资的过热增长,国家从多角度加入了对房地产行业的调控,总体上看,宏观调控对吉林省房地产市场发展虽有影响,但冲击不大。     

低碳经济背景下的房地产经济管理的创新发展

房地产作为高耗能行业,在发展过程中既耗费大量人力物力成本,也会给生态环境带来一定影响,在低碳经济背景下,协调房地产行业与生态环境关系是一项工作要点。在房地产经济管理过程中,应围绕低碳经济发展要求,立足于房地产行业发展现状进一步把握二者之间的均衡点,分析清楚低碳经济对房地产经济运行带来的实质性影响,并探究符合低碳经济发展...     

关于塑料管道行业健康发展的思考

2012年是"十二五"发展规划实施的第二年,也是我国塑料管道行业转变发展方式,优化产业结构,提升发展质量的关键时期。2012年在克服宏观经济和房地产开发增速放缓、资金压力加大等困难的情况下,在全行业的共同努力下,我国塑料管道行业依然保持持续发展。据统计分析,2012年塑料管道生产量为1100万吨,较2011年增长10%,再创历史新高。在新产品研发、高端市场开发、高水平技     

二十大后房地产领域用钢发展趋势展望

对二十大、十九大房地产领域相关表述进行对比分析，回顾过去10年房地产领域发展特点，结合行业发展现状指出：短期房地产领域运行仍将承压，经历“市场新平衡建立—多元长效新模式建立”转型历程，城市更新与存量盘活将成为行业健康稳定发展的重要新模式，租赁住房建设及运营成为重要增长极。采用消费系数法分析了房地产领域钢材消费总量及结构现状，结合二十大重要导向及行业发展趋势，对“十四五”末房地产领域钢材需求总量进行预测，并探讨了钢材需求结构的调整方向。     

对我国房地产经济可持续发展战略的思考

房地产经济的主要内容有开发投资、生产经营、消费购买,对房地产经济的可持续发展进行合理科学的分析,有助于中国国民经济的发展和稳定。作为中国国民经济其主要组成的房地产经济也获得了迅速的发展,并且唯有促进房地产经济的可持续发展才可以推动房地产行业的长远发展,然后合理的改善房地产行业的经济水平,推动社会民生的发展确保社会经济迅...     

和谐航天企业与利益相关者的关系

航天企业同其它行业企业一样,都是社会主义市场经济的主体,企业的和谐是社会和谐的基础.而在构建和谐航天企业的过程中,只有准确把握和正确处理与利益相关者的关系,才能为航天企业的发展创造出和谐的内外部环境.     

不动产登记制度对房地产经济的影响与策略探讨

伴随我国经济的高速发展,我国居民生活质量也获得了相应的提升,人们经济实力增强为房地产行业带来一定的发展空间,与此同时,也为房地产行业来一定的影响.居民在购买房产的过程中,因为缺乏对房屋产权的认知,很容易出现一系列的经济纠纷文辞.在此背景下,房屋购买者会承担一定的经济损失,而房地产行业的发展也因此受到一定的影响.现阶段,...     

常见采矿事故及安全管理对策

随着社会对煤炭需求量的持续增长,怎样加强安全管理,预防煤矿采矿事故已经成为煤矿行业日后发展中迫切需要解决的问题,这关系到煤矿行业的健康发展和整个社会的和谐稳定。     

房地产金融的发展路径探析

当下房地产行业的快速发展,已经逐渐成为了我国经济增长的重要组成部分,随着现在土地越来越稀有,建筑成本的增加,多数的房地产企业资金方面出现了缺乏,预付资金增加等问题。现在我国经济发展多元化,需要进行经济结构的调整,但是多个地区房价突飞猛进的增长,让房地产行业向着金融行业靠拢。本文从房地产金融角度出发,分析房地产金融在进行...     

关于油田小区法制化管理的几点探索

改革开放以来,我国一直以建设小康社会为目标,不断向建立和谐、文明的社会迈进。实现居民小区的和谐是创建和谐社会的重要环节。经济科技的发展也带动我国各个行业的蓬勃发展,石油行业在这样的大背景下发展迅速,油田小区的建设情况也有所改善。然而我们在看到积极的一面的同时也要正视现存问题,不断探索新的方式来促进油田小区的的法律化进程。文中主要对油田小区法制化管理方面进行分析,希望能得到新的管理思路,加快油田小区的和谐发展。