向外来人口出租房屋需严格管理

为了认真落实北京市外来人口工作会议精神,切实贯彻《北京市外地来京人员租赁房屋管理规定》,对自管房单位和私房户向外来人口出租房屋,必须严格管理。 一,需做好外来人口租赁房屋清理工作。根据北京市近日召开的全市外来人口管理工作会议提出今年北京外来人口管理的“五个目标”,特别是提出了“出租     

国家税务总局印发关于推行增值税防伪税控系统的通告

国家税务总局日前印发了《国家税务总局关于推行增值税防伪税控系统的通告》，对安装使用增值税防伪税控系统的相关事宜作出明确规定。　　《通告》说，推行税控系统是加强增值税管理，保障国家税收，防范和严厉打击各种偷、骗增值税等违法信息化管理，实施“金税工程”的重要组成部分。　　《通告》中明确，凡经税务机关认定，取得增值税一般纳税人资格的企业必须按照当地税务机关的系统管理。具体步骤是：(一)2002年1月1日起，企业必须通过税控系统开具销售额在万元以上的增值税专用发票，同时全国统一废止手写万元版专用发票。自2002年4…     

给力2011房屋租赁的春天——有关新《商品房屋租赁管理办法》实施推行的几点看法

2010年岁末之际,国家住建部颁布的《商品房屋租赁管理办法》历经千呼万唤终于在期盼中出台了,在原建设部于1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》(建设部令第42号)废止的同时,新《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)已于2011年2月1日起开始实施。新《办法》的出台实施,无疑给苦苦守望的房屋租赁管理者以雪中送炭和好雨知时节之感。新《办法》明确规定了房屋租赁登记备案制度,并本着鼓励房屋出租的原则,对房屋不得出租的情形作了重新规定。同时     

关于房地产经纪机构代理房屋租赁须委托银行收、付租金的暂行办法

一、为保护房屋出租人、承租人的合法权益,根据《城市房地产中介服务管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》制定本暂行办法。二、凡在本市范围内从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构及房屋出租人、承租人均应当遵守本办法。房屋租赁代理是指房地产经纪机构接受房屋出租人委托,代理出租房屋并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同的经营活动。三、房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务必须通过指定银行代收、代付租金。向房地产经纪机构、房屋出租人及承租人提供租金代收、代付服务的银行由北京市国土资源和房屋管理局(以下简称市国…     

货运点评

新闻事件：又曝邮政车违法出租国家邮政局紧急通知严查 近日，央视《是真的吗？》针对邮政车能否出租一事进行讨论，称在58同城、赶集网等网站都发现出租邮政车的信息。出租方表示，邮政车正规带手续不限行不限号能随便进京，还可以用作搬家。节目组在暗访中也见到了自称是哈尔滨邮政局的车在京进行出租，出租方还强调。车具有邮政通行证，不受北京交通限行制度影响。     

油田社区消防安全管理

随着油田社区服务功能的不断完善，处于小区内的出租房屋，在为单位带来经济效益和方便居民的同时，也为消防管理工作带来了许多新问题，出租房屋经营项目繁多、经营商户人员复杂、消防安全意识淡薄、安全隐患突出，治理难度大、反复性强、消防安全管理薄弱等等，所以建立科学有效的出租房消防安全管理机制势在必行。本文以华佳综合服务处综合管理站的具体工作为例，对出租房屋消防安全进行了阐述。     

苏州车辆上路有新规定

为加强苏州市区道路交通管理，改善城市空气质量，营造良好的投资和人居环境，苏州市政府近日根据省、市有关法令法规，发出了《关于加强市区车辆管理和防治车辆排气污染的通告》，对各类机动车、燃油型助力车和人力三轮车的发展、报废和行驶范围作出新规定。该《通告》于７月１日起实施。《通告》明确指出，苏州市将严格控制高排污车辆发展，加速在用高排污车辆的淘汰和控制，减少车辆尾气污染。鼓励未到年限的燃油型助力车、摩托车、轻便摩托车提用满１０年的；二冲程摩托车、轻便摩托车使用满８年的；燃油型助力车使用满６年的必须报废。…     

黄标车被判“死缓” 北京客货运市场波动不大

"现在黄标车的话题很敏感,我们也不好说什么,只能是照章办事,该换的换。"在接受《商用汽车新闻》记者采访时,一位北京物流企业的相关负责人说道。"十一"前,北京市人民政府发布《关于发布本市第十五阶段控制大气污染措施的通告》(以下简称《通告》)。和以往不同,《通告》要求从2009年10月1日起,黄标车禁止在六环路以内道路(含六环路)行驶,这无疑是给黄标车判了"死缓"。     

短讯:财政支持科技企业再出优惠政策

<正>近日,财政部、国家税务总局下发文件规定,自2013年1月1日至2015年12月31日,对符合条件的科技企业孵化器(以下简称"孵化器")及国家大学科技园(以下简称"科技园")自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入,免征营业税。     

处罚违法商标代理机构若干问题的分析

新《商标法》对商标代理制度作出了重要修改,明确了商标代理机构从事有关违法行为应承担的法律责任。如第68条就对商标代理机构违法代理行为的法律责任进行了详细的规定。笔者现结合《商标法》、《商标法实施条例》等相关规定,对惩处违法商标代理机构的几种措施及其形式进行分析。一、"停止受理"的法律性质停止受理,即新《商标法》第68条第2款规定的商标代理机构从事违法行为情形严重的,商标局、商标评审     

资讯

标准韩提高婴儿用品准入标准近日,韩国技术标准局发布针对婴幼儿纺织产品的《纺织品安全和质量标志标准修正草案通告》和《婴幼儿纺织产品安全标准修正草案通告》,并拟于2011年5月实施。新标准要求在婴儿用品和家用纺织品上标示制造日期、批号、条形码或款式号,同时要     

北京出台政策鼓励 广州试运行成功 两大利好促新能源客车发展

9月27日,北京市人民政府发布通告(通告全称为《北京市人民政府关于发布本市第十五阶段控制大气污染措施的通告》,以下简称《通告》),决定在2009年实施第十五阶段控制大气污染措施。其中提到"本市公交等公共服务行业新购机动车,应优先选用电动车、混合动力车、天然气车、无轨电车等污染排放低或零排放车辆。"政策,这个客车界期待已久的利好因素终于初显端倪,生产厂家能否抓住这一机会呢?     

危化品运输管理：禁行当慎重

晋济高速公路山西晋城段岩后隧道“3·1”特别重大道路交通危化品燃爆事故已过去3月有余。近日，山西省公安厅发布《山西省公安厅关于危险化学品运输车辆通行高速公路的通告激以下简称“新通告”），对3月4日发布的《山西省高速公路禁行危险化学品车辆的通告》（以下简称“旧通告”）进行了修正。     

工商总局公布《自然人办理商标注册申请注意事项》

日前，国家工商总局商标局在其官方网站公布《自然人办理商标注册申请注意事项》的通告。通告要求，依照《中华人民共和国商标法》第四条的规定，从事生产、制造、加工、拣选、经销商品或者提供服务的自然人，     

《商标公报》简史

《商标公报》又名《商标公告》，是国家商标管理部门编印出版的刊登有商标名称、图样等资料的定期刊物；是将厂商呈请注册的商标等进行公开行政通告的刊物。《商标公报》是现在系统研究我国各个时期商标发展历史的重要的基础资料。我们现在编印发行的《商标公报》和70多年前编辑出版的《商标公报》相比较：有相同之处，那就是对企业呈请注册的商标进行公开行政通告：     

一周观察

投资森马成美邦"房东"5月28日,森马服饰发布公告称,拟使用募集资金1.56亿元收购浙江华人实业发展有限公司100%股权并承继相应债务。交易完成后,森马服饰将取得位于浙江省杭州市上城区延安路236号的房屋所有权及土地使用权,房屋总层数6层,建筑面积2637.77平方米。有意思的是,该处地产1～4层目前正出租给杭州邦威服饰有限公司(美邦服饰     

20%新能源目标明显保守

2022年1月24日,国务院正式印发的《“十四五”节能减排综合工作方案》(以下简称《方案》)提出,提高城市公交、出租、物流、环卫清扫等车辆使用新能源汽车的比例,到2025年,新能源汽车新车销售量达到新车销售总量的20%左右。     

房产税的纳税筹划

<正>房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。随着经济的发展,几乎每一个企业都会涉及到缴纳房产税,所以其税收筹划也显得尤为重要。房产税的特点一是房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;二是征收范围限于城镇的经营性房屋;三是根据房屋的经营使用方式规定不同的征税办法:对于自用的房产按房产计税余值征收;对于出租、出典的房产按租金收入征税。根据房产税的特点,我们进行纳税筹划。     

登记为民 保护权益——《房屋登记办法》解读

《房屋登记办法》是依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设条例》等法律、行政法规而制定的,它的宗旨和目的,是为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。     

“房屋登记办法”实施后小产权房何去何从

7月1日起施行的《房屋登记办法》(以下简称《办法》)主要是依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规制定的,该《办法》在明确了登记簿制度、细化《物权法》登记类型的情况下对国有土地范围内房屋的登记提供了依据,同时对集体土地范围内房屋登记亦有相关规定。这给争论不休的小产权房问题提供了一定的参考。