热钱潮涌内地房地产市场

虽然国家统计局和发改委的数据表明:今年前四个月全国房价同比涨幅依然较大,尤其是一季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%,但北京、上海、深圳、广州     

“限外政策”后外资投资房地产的变局

“限外政策”后,外资机构与个人投机投资购房行为有所遏制,但对房地产市场将发生哪些变化呢?本文将对此问题展开初步论述。参与项目开发成主要投资方式     

房地产市场调整对金融业的影响

从去年年末以来,在宏观调控的作用下,我国房地产市场形势发生了变化,消费者持币观望,住房市场成交量持续下降,部分城市房价开始下跌,房地产市场结束了快速增长的势头,进入了调整期。房地产业是资金密集型产业,与金融业有紧密的联系,尤其是我国房地产业比较年轻,     

建筑企业介入房地产开发的利弊分析

国民经济的持续高速增长及全面建设小康社会的宏伟目标,为中国的房地产业带来了前所未有的发展机遇和巨大的利润空间。受其影响,现在已经有不少建筑企业,尤其是大型建筑企业集团,纷纷介入房地产开发市场。这将对建筑企业带来新的发展途径和难得的机遇,同时也将带来一些不良影响     

中国房地产市场宏观调控和监管

众所周知,近几年来,伴随着城镇化、工业化的迅速发展,中国的房地产业取得了突飞猛进的发展。2008年与十年前的1998年相比,房地产开发投资增加了近7.5倍;商品房竣工面积增加了近2.3倍;商品住房竣工面积占城镇住房竣工面积的比例,由     

外资私募基金走向前台

新加坡腾飞集团近日成立总规模约人民币30亿元的腾飞中国工业园/产业园基金,以及总规模约人民币40亿元的腾飞中国商业地产基金。据称,这家过去13年来一直专     

当前的房地产市场形势及发展趋势

房地产业既是我国现阶段国民经济的重要支柱产业,又是与百姓利益息息相关的民生行业,它一头连着投资、一头连着消费,所以倍受社会各方面的关注。但房地产市场具有区域性和项目个性化等特点,所以,讲房地产市场很难讲,怎么讲都有人评论。我力求客观公正地用数据说话,但难免要谈一些个人观点。讲得不对的,由我本人负责。下面主要谈三个问题。     

对外商投资房地产的监管建议

外资在我国房地产市场一度颇为自由。在市场准入政策方面,外资归根结底是通过投资房地产开发行业和购买房地产两种方式进入中国房地产市场的,而截至2006年7月,这两种方式在     

外资进入我国成品油市场的应对之策研究

2006年外资进入我国成品油市场，打破了国内成品油市场由中国石油和中国石化两家巨头垄断的情况，形成市场主体和投资主体的多元化，油品价格形成机制市场化的格局。面对由此而形成的挑战，我国石油企业应从自身出发，改变经营机制，同时国家要加强法制监管，才能顺利渡过“双放开”这个中国成品油市场化必须逾越的阶段。     

规范房地产市场交易行为的实证分析

2003年以来,中国房地产市场空前活跃,房价飞涨,据有关统计数据,2003年、2004年、2005年全国商品房平均价格分别上涨3.8%、14.1%,、19.5%,2006年全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%,福州、北京、深圳、厦门等城市2006年几乎每个月房价涨幅都在10%以上。     

入市以来外资对中国零售业的影响

<正>一、外资进入对中国零售业的影响2005年是中国零售市场进入后WTO时代的第一年,也是入市第五年,中国商业在这五年的开放中应该说逐渐壮大了,成熟了,成长了,但外资对中国零售业的冲击也是极其明显的,具体表现在以下三个方面:     

“新国八条”重拳出击，房地产市场再上紧箍咒

2010年是中国房地产宏观调控频次最密集的一年,但同时也是房地产业最高歌猛进的一年。虽然2010年国家下“猛药”泼了两盆冷药水,还是无法收敛,因而造成国民怨声四起。国家统计局统计数据显示,2010年,我国完成房地产开发投资48267亿元,     

房地产开发企业的产品系列平衡管理

产品系列平衡管理是根据市场引力和企业实力确定产品在市场上的地位和规划产品品种的一种定性分析方法。其基本原理是:把市场容量、利润率、市场销售增长率等看作刺激企业生产引力;把企业技术力量、生产能力、市场占有率、推销能力、材料来源等看作企业在市场竞争中实力;根据产品市场要求等状况和企业的实力,进行综合平衡,调整产品的品种构成,作出最佳的组合。产品系列平     

外资看好我国纸业市场

据海关统计，今年1月-7月，经广东口岸进口造纸机械及零件1.5亿美元。比去年同期（下同）增长68．3％．其中以外商投获企业设备方式进口1.1亿美元，增长1.8倍，占进口总值的73．3％。     

房地产市场走向仍有较大不确定性

由于房地产市场高度敏感和复杂,市场走向和政策取向未来何去何从,仍具有很大不确定性。在很大程度上,这取决于政府、尤其是中央政府的态度和决心。     

中国房地产市场研究报告发布会召开

8月11日,由中国房地产业协会产业与市场研究专业委员会主办的《2007年上半年中国房地产市场研究报告》发布会在北京西苑饭店召开。同时,该委员会还安排了"宏观经济形势与房地产市场热点问题研讨会"。会议由中国指数研究院院长、产业与市场研究专业委员会副主任委员兼秘书长莫     

调控组合拳完美落幕 政策重压下一路前行——2007年房地产市场回顾及2008年展望

房地产业作为国民经济的重要支柱产业,它的健康合理发展也将会成为整个国民经济健康持续发展的基础和动力。从总体上看,这个市场还是良性、健康的,未来的房地产企业应更主动一些,着力于打造适应不同购房者需求的品质楼盘,合理确定销售价格,为购房者提供全方位的优质服务,来应对房地产市场的风云异变。     

外资石油公司进军我国海上油田市场

目前，我国海域共发现16个中新生代沉积盆地，总面积130多万平方公里。近海大陆架上有渤海、北部湾、珠江口、莺琼、南黄海、东海等六大沉积盆地，这些盆地大都含有丰富的油气资源。受客观条件限制，多年来我国只在渤海、东海和南海等近海海域进行油气开发。2006年～2010年，我国计划投资150亿美元，到2010年将海上石油产量提高至2003年的两倍。其中渤海湾和南海将是我国开发海上石油的重点。     

量缩价稳:调整中的广东房地产市场

受国家宏观调控政策的影响,2007年一季度广东房地产市场呈现投资保持上年增速、供应量增加而销售量下滑、销售价格趋稳等特征,市场处于继续调整之中。房地产投资保持上年增速,外资投资调控初现成效一季度,广东房地产完成开发投资558.77亿元,增长36.86%,增幅同比增加8.72个百分点,房地产投资增长幅度较快,但与2007年全年增速相比,增幅基本持平。     

房地产市场的出路

近来有人认为,政府对当前的房地产市场干预过多,市场法则少了。如果这些房地产政策不改变,不仅与市场经济法则相悖,而且是中国房地产市场的一种倒退。政府对楼市的管理,更多应采取市场化的原则,城市住房限购令应取消。也有人认为,当前房地产宏观调控刚见成效就放宽限购,必然使得所有调控努力都前功尽弃,所以城市住房限购令不可取消;